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20198/4

ブライトハウス下落合

新宿区下落合に佇む高級マンション「ブライトハウス下落合」

「ブライトハウス下落合」は新目白通りより一本南に入った、妙正寺川のほとりに建つ9階建76戸の高級マンションです。
最寄駅は、西武新宿線「下落合駅」下車徒歩5分と、駅近の物件となっています。他にも、JR山手線と東京メトロ東西線、西武新宿線の乗り入れる「高田馬場駅」にも徒歩10分と複数路線の複数駅が利用可能な立地です。東京メトロ東西線は東京の中心部を東西に横断する路線。ビジネス街への通勤にも非常に便利です。JR山手線は東京の主要ターミナルを結んでいるため、どこに行くのにも簡単な場所のため、交通環境は非常に恵まれています。

ひっそりとした野鳥の森

「ブライトハウス下落合」周辺は静かな住宅地です。北側は西武新宿線を挟んで妙正寺川が地下へ潜る部分にあたり、その向こうにある新目白通りまで遮るものがなく眺望が開けています。また南側は、神田川を挟み、静かな遅い住宅街の街路を抜けて、高田馬場へ繋がる商店街へ至ります。近隣には大学や野鳥の森公園やせせらぎの里の他、大小の公園が点在するため、都会の住宅街でありながら緑豊かな環境にあります。休日の散策などにはもってこいの場所でしょう。日々充実した生活を送る事のできる周辺環境といえます。
静かな住宅地であっても日々の買い物も重要です。徒歩圏内には複数のスーパーマーケットがあるほか、高田馬場駅周辺の商店街も十分に利用可能な位置にあるため、生活に欠かせない生鮮食品等の買い物に不自由することはないでしょう。今日、都市生活の必需品ともいわれているコンビニエンスストアも徒歩5分圏内に複数存在する事も利便性が高いでしょう。
飲食店は、下落合駅周辺にも有る他、都内屈指の飲食スポットである高田馬場駅周辺へ出れば様々なお店があり、選択するのに困るほどでしょう。

閑静な住宅街の中に建つ「ブライトハウス下落合」ですが、設備に関しても快適な物件です。防犯面ではオートロックは勿論のこと、TVドアホンや防犯カメラを設置しており、不審者の侵入に対して安心を提供しています。敷地内に駐車場を設置、バイク置場は屋内に設置しており、盗難の危険性を逓減しています。他にも敷地内にゴミ捨て場を設けており、24時間いつでもゴミ出しが可能となっており、多様化する生活スタイルに対応しています。また、多忙な毎日において留守がちになると宅配便の受取も大変な手間になりますが、宅配ボックスが設置してありますので、受取や再配達の手間が省けて、大変助かります。インターネットやCATVにも対応済み。都市生活を快適におくるために必要な条件を満たした物件といえます。

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建物名称:ブライトハウス下落合
所在地:東京都新宿区下落合1-10-12
交通:西武新宿線/下落合 徒歩5分
築年月:2019年07月築
総戸数:76戸
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管理:
エレベーター 敷地内ゴミ置き場 防犯カメラ メールボックス 駐輪場 ステッカー発行費用1,000円駐車場( 普通車) /屋外:全5台 月額 32,400円駐車場( 小型車) /屋外:全1台 月額 27,000円バイク置場/屋内:全7台 月額3,240円
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▽周辺環境
▽小学校
・新宿区立戸塚第三小学校 約148m 徒歩2分
・新宿区立落合第四小学校 約357m 徒歩5分
▽中学校
・新宿区立落合中学校 約379m 徒歩5分
・新宿区立新宿西戸山中学校 約872m 徒歩11分
▽コンビニ
・セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 約220m 徒歩3分
・セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 約258m 徒歩4分
▽スーパー
・マルエツ プチ 下落合駅前店 約310m 徒歩4分
・マルエツ プチ 高田馬場店 約408m 徒歩6分
▽総合病院
・聖母病院 約559m 徒歩7分
・JCHO東京山手メディカルセンター 約1.3km 徒歩17分
▽幼稚園・保育園
・キッズタウン下落合保育園 約94m 徒歩2分
▽公園
・戸塚公園 約358m 徒歩5分
・おとめ山公園 約441m 徒歩6分
▽クリーニング
・郡司クリーニング落合店 約213m 徒歩3分

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