ハイクラスレント

近年大規模再開発により注目度を増している芝浦エリア。
都心に近いにもかかわらず、川の潤いと共に過ごすことができる希少な立地です。
そこに登場したのが2014年12月竣工の三菱地所が手掛けた高級賃貸マンション「パークハビオ芝浦」になります。
洗練されたスタイリッシュな外観で周囲の景観と調和していますし、まるでホテルのような広々としたエントランスにスッキリとしたデザインの内廊下が暮らしに花を添えてくれます。

住まう方々が気兼ねなく語らい、交流を深めてくれるラウンジ。

まずは周囲の環境からご紹介しますと、JR山手線の田町駅からは徒歩7分という好アクセスで、都内あらゆる所への通勤や通学にレジャーなど高い利便性を感じることが出来るでしょう。
また、たったの一駅で品川駅へも行くことが出来ますので、新幹線や空港利用の際のアクセスにも非常に便利な立地です。
そして都営三田線・浅草線「三田」駅へも徒歩9分でありますので、交通状況や行き先次第で使い分けるということが出来るのもありがたい部分となるでしょう。
お買い物などの便利さについては周囲にもマンションなどが多い地域でありますので、ローソンストア100やファミリーマート、セブンイレブンなどコンビニが複数点在しています。
スーパーも大丸ピーコックが徒歩圏内でありますし、不便に感じることは無いでしょう。
飲食店についてもフレンチやイタリアンの店舗に古くからの定食屋さんなど、バラエティーに富んだラインナップで飽きない環境です。
さらにマンションのすぐそばにはテレビなどでも度々放送されるボーリング場の田町ハイレーンがありますので、遊びの面でも充実しているエリアと言えそうです。

水の潤いがもたらす安らぎに包まれる共用テラス。贅沢なリゾートライフを演出してくれます。

本マンションから徒歩で田町駅へ向かうと、ワクワクさせてくれる空間があります。
マンション側である田町駅東口は現在再開発が進められており、区民サービスの拠点となる「みなとパーク芝浦」が完成しました。
このエリアの支所機能となるほか、スポーツセンターも開設されます。
それだけではなく総合病院である愛育病院や、商業施設にホテルなどの複合施設も今後はオープンする予定であり、広がる街並みを眼の前で見ることができるでしょう。
加えて2020年には田町駅から品川駅間に山手線の新駅が誕生することとなっており、さらに未来へ向けてワクワクさせてくれるエリアです。

307号室（52.45㎡/2LDK）のモデルルーム。ゆとりと快適を演出してくれる居住性にこだわりを注いだ設計が自慢です。

お部屋に入るとクオリティの高い快適設備が満載です。
ガスコンロをビルトインしているシステムキッチンは使いやすく、お湯とお水の調整もしやすいシングルレバーキッチン水栓を採用しています。
エアコンは標準で付いておりますので季節を問わず快適な温度で過ごせますし、追い焚きもできるオートバスや衣類の乾燥に便利な浴室換気乾燥機もございます。
フレッツ光の高速インターネット回線も設置可能で、BSやCSなどのテレビ多チャンネル契約も簡単手続き、毎日お忙しく留守がちであるという方には嬉しい宅配ボックスがありますので、大切な宅配便のお荷物も楽に受取ることが可能です。
そして都会に住むためには重要であるセキュリティ面ですが、共用エントランスの時点でオートロックが採用となっておりますので、部外者の侵入を未然に防ぎます。
住居ではカラーモニター付きのインターホンが搭載されておりますし、共用部やエレベーターには防犯カメラがありますので、女性も安心して過ごせることでしょう。
怖い窓からの侵入に対しても2階には防犯センサーに対応しておりますので安心です。
このように上質感溢れる「パークハビオ芝浦」は、窓から外を眺めると芝浦エリアや田町エリアのビル街に新芝北運河が流れを堪能出来ますし、外に出ると緑と運河を堪能出来る憩いの場の遊歩道があります。
確かに都心のそばで再開発は行われていますが、情緒溢れる安らぎの場もここには残されているのです。

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物件名称：パークハビオ芝浦

所在地：東京都港区芝浦2-13-7

交通：山手線/田町 徒歩7分

築年月：2014年12月

総戸数：84戸

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貸主　三菱地所ハウスネット株式会社
事業企画　三菱地所株式会社
設計･施工　TSUCHIYA株式会社

駐車場 1台（身障者用）
月額35,000円（税別）
バイク置場4台（ミニバイク限定）
月額2,000円（税別）
駐輪場84台（ラック式）
月額300円（税別）
間取りSTUDIO、2LDK
専有面積25.20㎡～52.45㎡

▽設備
エレベーター、防犯カメラ、ダブルロック、防犯センサー、ゴミ置き場、BS、110°CS、マルチメディアコンセント、光ファイバー、自動火災報知
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▽周辺環境
港区立芝浦小学校775m、港区立三田中学校985m
セブンイレブン 芝浦ベイワード店　約175ｍ
ローソン 芝浦工大前店　約195ｍ
ｍｉｎｉピアゴ芝浦２丁目店　約110ｍ
ピーコックストア 芝浦アイランド店　約290ｍ
済生会中央病院　約1300ｍ
港芝浦郵便局　約425ｍ
船路橋児童遊園　約170ｍ

三菱地所が企画するパークハビオ特集はこちらからチェックできます。