ハイクラスレント

2007年に竣工された「品川グラスレジデンス」は都心のど真ん中の品川に誕生した地上20階建てのタワーマンションになります。
近年著しい発展を遂げる品川の地に、スタイリッシュで利便性抜群のエグゼクティブな日常が待っています。
交通アクセスの利便性と機動力は特に魅力的です。
品川駅は山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、京急本線が乗り入れており、羽田空港へも京浜急行で直通ですので、地方や海外への出張が多い方には特にオススメできる立地になります。
勿論、都心の主要エリアを網羅していて、銀座へ6分、東京駅へ9分、渋谷へ12分、新宿へ19分になります。

2Ｆ～10Ｆまでがオフィスフロア、11Ｆ～20Ｆがレジデンスフロア。オフィスとのエントランスとは別になっています。

品川駅港南口は再開発が進み、街並みが整備されています。
その再整備によって生まれた2つのショッピング施設が駅ビル「アトレ品川」と駅ナカ施設「エキュート品川」になります。
日々の生活に必要な買い物は勿論のこと、週末のショッピングなども気軽に楽しめるエリアになります。
また、品川は大企業のオフィスが集まっていますので、仕事で疲れているのにまた長い時間かけて家に帰ることを想像するだけでうんざりする方にもオススメな職住近接物件になります。
都心の一等地でスタイリッシュな生活に憧れている方、通勤利便性を考慮している方、仕事中心の生活に居住空間を構えたい方にはピッタリの物件です。

各階の廊下は吹き抜けになっており、明るくて開放的です。中庭も設けられ、日々の暮らしで緑を感じることができます。

物件の間取りは1K～3LDKまで幅広く揃えており、単身者からファミリーまでの入居が可能です。
窓が大きく開放的なルームプランになっており、生活にゆとりをもたらしてくれます。
東側の住戸は運河沿いで解放感がありますので、日当たりや眺望は抜群です。
西側の住戸も広い道路で周囲に高い建物がないため、圧迫感がなく明るさも確保されています。
建物は設計の段階から特殊な鋼材「ハニカムダンパ」を使用した制震構造となっており、地震から建物を守る設計になっています。
地盤も堅牢で基礎工事は直接建物を面で支える強固な基礎を採用していますので、大地震から建物を守り、構造を最小限に抑えてくれます。

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物件名称：品川グラスレジデンス

所在地：東京都港区港南1-6-33

交通：山手線/品川 徒歩5分

築年月：2007年08月

総戸数：98戸

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間取り：1K(25.75m?) ～2LDK(102.50m?)・3LDK(94.82m?)
設計：東京プロパティ・コンサルティング株式会社
施工：鹿島・日東みらいJV

共用施設
エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、CATV、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、ディンプルキー、トランクルーム（12区画　5,250円　敷金1ヶ月）

☆駐車場☆
機械式
全長：5300mm、全高：1550～2100mm、全幅：2050mm、全重：2300kg
月額使用料：50000～55000(税別)円、台数：35台
☆駐輪場☆
102台（月額利用料：無料）
☆バイク置場☆
22台（月額利用料：3000円(税別)　敷金1ヶ月）
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▽周辺環境
港南小学校392m、港南中学校334m
・エコキュート品川　徒歩5分（約390ｍ）
・アトレ品川　徒歩5分（約390ｍ）
・クイーンズ伊勢丹　徒歩5分（約390ｍ）
・芝浦中央公園　徒歩6分（約420ｍ）
・セントラルフィットネスクラブ天王洲　徒歩14分（約1110ｍ）

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