ハイクラスレント

かつてＪＲ東日本の社宅があった約2.4ヘクタールの広大な土地に2014年12月誕生したのが「スカイフォレストレジデンス」になります。
このマンションのコンセプトを一言で表すならば、「高層マンションと広々緑地」といえるでしょう。
これは東京中心地の高級住宅街、いわゆる山の手沿線内部「高田馬場」エリアで住友不動産が行う大規模複合開発「新宿スカイフォレスト」のコンセプトでもあり、当マンションはその居住区として開発・提供されています。
山の手沿線は、東京都内でもトップレベルの価値ある住宅街として知られていますが、同時に開発の余地をほとんど使い切った場所でもあります。
利便性の良い土地の広さというのは限られているが、緑地などをしっかり残した上で活用度を上げるためにはどうしたらよいか。
この問題定義に出た結論が、最新技術で高層マンションを建設し、便利かつ合理的な居住空間と広々とした周辺環境を同時に確保しようというものでした。

「スカイフォレストレジデンス」というマンション名の通り、広大な空と豊かな緑に囲まれたタワーレジデンスになります。

外観デザインは、白と黒のコントラストが青空に映えるスタイリッシュなデザインとなっています。
地上26階建てという大規模タワーレジデンスですから、間違いなく周辺地域のランドマークとなることでしょう。
高層タワーマンションというと、地震災害での被害が心配されますが、最新の免震機構を備え高い耐震性・制震性を実現しています。
また、設備に関して特に力が入っているのが防音設備になります。
遮音性能T4～T3のサッシュや防音合わせガラス、二重サッシュ、吸気口・排気口の防音フードなど、住居全体の防音性に配慮してプライバシー保全に努めるとともに、マンション全体の雰囲気を静穏に保ちます。

天井高最大約2,600?を確保し、ダイナミックパノラマウインドウを採用するなど、空との一体感がもたらす開放感を得ることができます。

本物件の具体的な場所ですが、まずJR山手線「高田馬場駅」から徒歩6分の位置にあり、通勤や通学に不便を感じない立地に位置しています。
また、東西メトロ線「高田馬場」駅もほぼ同じ場所にあるため、山の手周りでも都心直通でも選べるフレキシビリティが魅力です。
車で動く際も、首都高入り口が5分（約3km）ほどのところにありますので、混雑する一般道を延々と進むという状況を回避できます。
地域環境という点では、まずもって至近の戸山公園が大きな存在です。
18万平方米の広大な敷地を持つ緑地がすぐそばにありますので、マンションからの眺めは非常に爽快です。
さらに、近隣には早稲田大学キャンパスもあり、緑地としても文教の地としても落ち着いた雰囲気を生み出してくれています。
普段の買い物なども、駅周辺に商店街がありますので、地域の情緒に浸りながら日常の用も満たせます。
便利な都心近くでありながら、広々とした環境で穏やかに暮らせる。
それが「スカイフォレストレジデンス」です。

参考

スカイフォレストレジデンスの最新の空室情報はこちらからご覧になれます。

高田馬場駅のタワーマンションをお探しの方はこちらからご覧になれます。
新宿区立西早稲田中学校
高田馬場駅/T03 | 路線・駅の情報 – 東京メトロ