ハイクラスレント

フジテレビ本社跡地に建つ「河田町ガーデン」

田河町ガーデンは、総戸数が705戸もある大規模な高級賃貸マンションです。

重厚感あるエントランス

最寄り駅は、曙橋駅と若松河田駅であり、双方の駅へは徒歩5分程度で行くことができます。このため、都営地下鉄大江戸線と都営地下鉄新宿線を利用できることから、都心各地への交通アクセスには恵まれています。
周辺環境は、戸建て住宅やマンションが集積する住宅街を形成していますが、徒歩5分の場所には東京女子医科大学病院があることから、医療面では安心感を持つことができます。
そして、河田町だけで約3000人の住民がいることから、生活利便性は良好となっています。具体的には、徒歩1分の場所にはスーパーの三徳があるため日常の食材購入については不自由しません。また、徒歩5分の場所には新宿住吉郵便局があるため、ゆうちょ銀行のATMを利用したいときや、小包を出したいときなどに便利です。
なお、このマンションから北西へ5分ほど歩くと、小笠原伯爵邸という名のスペイン料理レストランがあります。このレストランの建物は、旧小倉藩主であった小笠原家の当主が、昭和2年に建てた邸宅です。日本にはわずかしか現存していないスパニッシュ建築物といわれ、太平洋戦争時の激しい空襲の被害に遭うことなく生き延びてきました。しかし、戦後は小笠原家の手を離れ、所有者によってメンテナンスされることなく建物の劣化が激しい状態に陥っていました。やがて平成の時代に入り、レストラン運営会社の手によって改修工事が実施され、現在はレストランや婚礼会場として賑わいを取り戻しています。

ゆとりの空間の室内

マンションの設備の特徴としては、共用廊下が内廊下となっており、床にはじゅうたんが敷かれている点が挙げられます。外部の人間から、どの住戸に居住しているか見られる心配がないため防犯面で安心です。さらに、他の住人の足音が住戸内に聞こえてくることがないため、落ち着いて生活することができます。
また、エントランスにはトランクルームがあるため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納することができます。
さらに、室内設備としてはリビングルームには床暖房があり、浴室には追い炊き機能がついている点が挙げられます。設備が充実している点が特徴的なマンションです。
一方、住戸の内装は、床はフローリングとなっておりベージュ色系統の材質が用いられています。また壁は、居室から浴室に至るまでホワイトカラーで統一されており、明るさが感じられます。さらに、住戸によってはスタイリッシュな書棚や、棚付きのクローゼットが設置されています。

使いよいクローゼット

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建物名称：河田町コンフォガーデン (UR賃貸)
所在地：東京都新宿区河田町3-51
交通：都営新宿線/曙橋 徒歩4分
築年月：2003年03月築
総戸数：705戸
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管理：
間取り：1K～4DK面積：50.00?～87.00?設計：都市基盤整備公団、日本設計施工：大成建設、五洋建設、古久根建設JV★共用設備★エレベーター、防犯カメラ、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、24時間ごみ出し可、24時間換気システム、光ファイバー対応、TVモニタ付きインターホン、ディンプルキー☆駐車場：114台☆月額使用料：39,270～47,985円☆駐輪場：有☆※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。
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▽周辺環境
新宿区立余丁町小学校364m、成城中学校291m・ファミリーマート 市谷台町店　徒歩4分（300ｍ）・三徳河田店　徒歩3分（183ｍ）・東京女子医科大学病院　徒歩2分（123ｍ）・住吉公園　徒歩3分（219ｍ）・牛込若松町郵便局　徒歩6分（431ｍ）

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