GATE RESIDENCE MITAKA

GATE RESIDENCE MITAKA｜三鷹駅徒歩12分・RC造4階建全14戸の新築

JR中央線「三鷹」駅から徒歩12分、三鷹市上連雀4丁目に2026年4月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上4階建・総戸数14戸の新築レジデンスが「GATE RESIDENCE MITAKA」です。中央線快速で新宿方面へ直通できる三鷹の利便性と、全14戸の小規模低層ならではの落ち着いたプライベート感を併せ持ち、郊外の穏やかな環境で質の高い住まいを求める方に向く一棟です。三鷹市で賃貸を探すなかでも、建物の構造と規模感にこだわる方に勧めたい物件といえます。

GATE RESIDENCE MITAKA｜全14戸・低層RC造の価値

本物件の構造はRC(鉄筋コンクリート)造で、質量の大きなコンクリート躯体が上下階・隣戸の生活音を抑え、木造の多い郊外住宅地のなかでも際立って静かな住み心地が期待できます。耐火性・耐久性に優れる点も長期居住の安心材料です。地上4階建・総戸数14戸という構成は、ワンフロアあたりの住戸数が少なく、居住者同士の距離感が保たれた小規模レジデンスならではの落ち着きがあります。低層建築は周囲の住宅街に圧迫感を与えず、採光や通風の面でも素直なプランを実現しやすいのが建築的な利点です。戸数を絞った建物は、共用部の維持管理がきめ細かく行き届きやすいのも見逃せない長所です。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯・宅配対応の両面で新築水準の設備グレードを確保しています。2026年4月竣工の真新しい躯体は断熱・気密にも優れ、冷暖房効率の面でも合理的です。

三鷹駅徒歩12分・井の頭恩賜公園が生活圏の立地

アクセスはJR中央線快速・中央総武線「三鷹」駅徒歩12分で、新宿方面へ快速直通という中央線沿線ならではの強みがあります。三鷹駅周辺で新築の賃貸を探す方にとって、駅から少し離れた住宅街という立地は、家賃と住環境のバランスを取りやすいポイントです。毎日の徒歩12分は、生活リズムに運動を取り入れたい方にはむしろ好材料です。三鷹といえば、1917年開園の日本初の郊外公園である井の頭恩賜公園が生活圏に入るのが大きな魅力で、池を囲む豊かな緑が週末の散歩コースになります。隣接する吉祥寺方面の商業集積も生活圏に入り、買い物や外食の選択肢は郊外随一の充実度です。建物周辺は区画の整った住宅地で、下連雀きたうら児童公園が徒歩3分、連雀中央公園も徒歩5分と、身近な公園にも恵まれています。

三鷹市の教育・買い物・医療環境

教育環境は三鷹市立第三小学校が徒歩2分、三鷹市立第四中学校が徒歩4分と公立小中学校がともに至近で、三鷹ちどりこども園と三鷹幼稚園もいずれも徒歩3分と、未就学児から中学生まで送迎・通学の負担が小さい配置です。買い物はローソン三鷹上連雀四丁目店が徒歩2分、まいばすけっと下連雀4丁目が徒歩2分、コープ下連雀店が徒歩4分と日常の買い物が徒歩5分圏で完結します。医療面では武蔵野赤十字病院が徒歩13分にあり、総合病院へのアクセスも確保。クリーニング店も徒歩3分にあり、生活実務の動線が短くまとまった住環境です。セブンイレブン三鷹駅南通り店も徒歩3分にあり、杏林大学医学部付属病院も徒歩25分圏と医療体制は厚めです。

こんな方におすすめ

GATE RESIDENCE MITAKAは、全14戸の小規模RC造レジデンスで静かに暮らしたい方、小学校徒歩2分・こども園徒歩3分の子育て動線を求めるファミリー、井の頭恩賜公園の緑と中央線の利便性を両立したい方におすすめです。三鷹市の賃貸市場でも、2026年4月竣工の新築RC造低層という条件は希少性があります。中央線沿線の人気は根強く、新築・低層・RC造という条件は早い段階で動きが出やすいスペックです。三鷹駅周辺で新築の住まいを検討している方は、ぜひ候補に加えたい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・三鷹市立第三小学校　約140m　徒歩2分
・三鷹市立第七小学校　約437m　徒歩6分
・三鷹市立第四小学校　約882m　徒歩12分

【中学校】
・三鷹市立第四中学校　約283m　徒歩4分
・三鷹市立第一中学校　約1.1km　徒歩14分
・私立聖徳学園中学校　約1.3km　徒歩17分

【コンビニ】
・ローソン 三鷹上連雀四丁目店　約144m　徒歩2分
・セブンイレブン 三鷹駅南通り店　約196m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと下連雀4丁目　約160m　徒歩2分
・コープ下連雀店　約288m　徒歩4分

【総合病院】
・武蔵野赤十字病院　約1.0km　徒歩13分
・杏林大学医学部付属病院　約2.0km　徒歩25分

【幼稚園・保育園】
・三鷹ちどりこども園　約168m　徒歩3分
・三鷹幼稚園　約177m　徒歩3分

【公園】
・下連雀きたうら児童公園　約161m　徒歩3分
・連雀中央公園　約357m　徒歩5分

【クリーニング】
・クリーニングチェリー三鷹店　約190m　徒歩3分
・クリーニングショップたかはし　約265m　徒歩4分

三鷹駅周辺で比較したい方は、三鷹駅周辺の物件一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

GATE RESIDENCE MITAKAの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 三鷹駅（Wikipedia）
• 井の頭恩賜公園（Wikipedia）
• 三鷹市公式サイト

よくある質問

Q. GATE RESIDENCE MITAKAの最寄り駅は？
A. GATE RESIDENCE MITAKAは三鷹駅から徒歩12分に立地しています。

Q. GATE RESIDENCE MITAKAはいつ竣工しましたか？
A. GATE RESIDENCE MITAKAは2026年4月竣工の新築マンションです。

Q. GATE RESIDENCE MITAKAの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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