【K‐FLAT】

K‐FLAT、RC造3階建が世田谷区用賀駅至近に整える低層の住空間

閑静な住宅街で、駅至近かつ低層の落ち着いた住まいを求める方へ。K‐FLATは2005年1月築、RC(鉄筋コンクリート)造3階建て・全11戸の低層マンションです。世田谷区用賀エリアにあり、田園都市線の利便と低層住宅の静けさを併せ持つ一棟といえます。建築・デザインの観点では、低層・小規模という構成が、閑静な住宅街に似合う落ち着いた住環境を形づくっています。

K‐FLATの建築とデザイン

構造はRC造、規模は地上3階建て、戸数は11戸です。3階建てに11戸という構成は、各フロアの住戸数を絞った小規模な設計であり、共用部の混雑を避けた静かな暮らしに向きます。少人数で共用空間を使うことは、エントランスや階段の落ち着きにつながり、住人同士の距離感も心地よく保たれます。3階建ての低層は、地盤や上下階への負荷が穏やかで、生活音が縦に伝わりにくい構成です。高さを抑えた建物は周囲の街並みに圧迫感を与えず、閑静な住宅地に自然と溶け込みます。RC造のコンクリート躯体は遮音性・耐火性に優れ、低層であることと相まって落ち着いた居住環境を生みます。2005年1月築と築年を経ても、RC造は経年に強い構造形式であり、適切に維持された躯体は性能を保ちます。コンクリート躯体は経年劣化に強く、長期にわたり遮音・耐火の性能を発揮し続けます。

用賀エリアに映える世田谷区の住空間

設備はオートロックを備えます。少戸数の低層マンションでもオートロックはエントランスでの一次防犯を担い、来訪者を一段階受け止める構成です。不特定多数の侵入を入口で抑えることは、規模の小さな住まいでも安心の基盤となります。小規模・低層の住まいにふさわしい、過剰を避けた合理的な装備といえます。立地は東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩15分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩20分と、駅至近の利便が際立ちます。駅徒歩3分という条件は、RC造の遮音性と組み合わさることで、利便と静けさを同時に実現する住まいの基盤となります。

用賀という街と建物の関係

用賀駅は東急田園都市線の駅で駅番号はDT06、1977年4月7日に開業しました。砧公園は世田谷区にある東京都立公園で、広大な芝生やファミリーパークで知られます。世田谷区は東京23区で最も人口が多く、閑静な住宅地が広がります。こうした落ち着いた街並みに対し、RC造3階建ての低層マンションは控えめな佇まいで自然と調和します。駅至近の利便と低層住宅の静けさという二つの価値を、構造と規模の選択によって両立させている点が、この物件の建築的な魅力です。世田谷区賃貸を低層・駅近で探す層に適した選択です。

低層・小規模・RC造という構成のすべてが、静かで上質な住環境という一つの方向を指しています。3階建ての建物は閑静な住宅街に圧迫感を与えず、控えめながら端正な佇まいを実現します。コンクリート躯体は経年に強く、適切な管理のもとで長く性能を保ちます。世田谷区用賀という都内有数の閑静な街で、駅徒歩3分の低層RC造を選ぶことは、利便と静けさを長く両立させる、質を重視した判断につながります。

都内有数の閑静な住宅街である用賀で、駅徒歩3分の低層RC造を選ぶことは、利便と静けさの双方を妥協なく手にすることを意味します。小規模ゆえの落ち着きは、長く住むほどに価値を実感できる要素です。

こんな方におすすめ

用賀駅至近で、低層住宅の静けさと田園都市線の利便を両立したい単身者・カップルに向く一棟です。RC造3階建て・11戸の小規模低層構成、オートロックによる一次防犯、そして駅徒歩3分という立地。K‐FLATは、閑静な住宅街と住空間の落ち着きを重ねた住まいです。低層・小規模・RC造という構成のすべてが、静かで利便性の高い暮らしという方向にまとまっています。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・清泉インターナショナルスクール　約454m　徒歩6分
・世田谷区立桜町小学校　約534m　徒歩7分
・世田谷区立京西小学校　約603m　徒歩8分

【中学校】
・私立三田国際科学学園中学校　約364m　徒歩5分
・清泉インターナショナルスクール　約454m　徒歩6分
・世田谷区立瀬田中学校　約779m　徒歩10分

【コンビニ】
・ローソン 用賀二丁目店　約132m　徒歩2分
・セブンイレブン 世田谷用賀2丁目店　約150m　徒歩2分

【スーパー】
・オーケー 用賀駅前店　約201m　徒歩3分
・Fuji用賀店　約310m　徒歩4分

【総合病院】
・玉川病院　約1.2km　徒歩15分
・上野毛駅前総合クリニック　約1.5km　徒歩19分
・関東中央病院　約1.6km　徒歩20分

【幼稚園・保育園】
・世田谷区立用賀保育園　約80m　徒歩1分
・世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園　約131m　徒歩2分

【公園】
・用賀北小緑地　約672m　徒歩9分
・上野毛四丁目小緑地　約709m　徒歩9分

【クリーニング】
・三洋クリーニング　約159m　徒歩2分
・ポニークリーニング用賀2丁目店　約230m　徒歩3分

用賀駅周辺で比較したい方は、用賀駅の高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

【K‐FLAT】の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 用賀駅（東急田園都市線）- Wikipedia
• 世田谷区公式サイト
• 砧公園 – Wikipedia

よくある質問

Q. 【K‐FLAT】の最寄り駅は？
A. 【K‐FLAT】は用賀駅から徒歩3分に立地しています。

Q. 【K‐FLAT】はいつ竣工しましたか？
A. 【K‐FLAT】は2005年1月竣工の新築マンションです。

Q. 【K‐FLAT】の設備は？
A. オートロックなどを備えています。

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