アジールコート三軒茶屋

下馬の閑静な住宅地に建つ、三宿中学校徒歩4分の24戸レジデンス

世田谷区下馬に2023年4月に竣工した「アジールコート三軒茶屋」は、三軒茶屋エリアの利便性圏にありながら、緑と落ち着きに包まれた住宅地に佇む築浅マンションです。総戸数24戸というほどよい規模で、ゆとりある住環境と都市の便利さをあわせ持つ住まいとして魅力ある一棟です。

交通は、東急田園都市線・東急世田谷線の三軒茶屋駅へ徒歩12分、さらに東急田園都市線・池尻大橋駅へも徒歩14分でアクセスできます。複数の駅が徒歩圏にあるため、渋谷方面への通勤・通学に柔軟に対応できるのが強みです。三軒茶屋や池尻大橋の商業エリアを生活圏に取り込みながら、住まい自体は静かな環境に位置しているため、賑わいと落ち着きの両方を享受できます。複数駅を使い分けられることは、ダイヤ乱れ時の代替ルート確保という点でも安心です。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造の地上8階建て。堅牢な構造により、都市生活に求められる耐久性と遮音性に配慮されています。設備はオートロック、宅配ボックス、バイク置き場を備え、防犯性と日常の利便性を両立した仕様となっています。

住環境の充実度はこの物件の大きな見どころです。世田谷区立池尻小学校が徒歩4分、世田谷区立三宿中学校が徒歩4分、平安幼稚園が徒歩1分と、教育・保育施設が至近に揃い、子育て世帯にとって大きな安心材料となります。買い物面ではローソン池尻一丁目店が徒歩1分、まいばすけっと池尻1丁目店が徒歩2分、サミットストア下馬店総菜棟が徒歩5分と充実。さらに下馬すずかけ公園が徒歩1分、世田谷公園が徒歩2分と、緑豊かな公園が間近にある点も特筆すべき魅力です。自衛隊中央病院へ徒歩6分、三宿病院へ徒歩7分と医療機関も近く、暮らしの安心が確保されています。

教育環境をさらに見ると、THE BRITISH SCHOOL IN TOKYO昭和キャンパスが徒歩5分の距離にあり、国際的な教育施設が身近にある点も特徴的です。クリーニングスワローチェーン栗山店も徒歩5分にあり、暮らしの細かな用事も近場でまかなえます。下馬・池尻エリアは、三軒茶屋と池尻大橋という二つの人気の街に挟まれた立地で、商業の賑わいから少し距離を置いた住宅地ならではの静けさが魅力です。世田谷公園が徒歩2分という近さは、休日に家族でゆったりと過ごしたい方や、日常的に緑に触れたい方にとって大きな価値となるでしょう。24戸という規模感も、落ち着いた住環境を後押しします。

三軒茶屋・池尻大橋の利便性を活かしつつ、緑に囲まれた静かな暮らしを望むファミリーやDINKSに適した一棟です。公園や教育施設が至近に揃う恵まれた環境を求める方、子育て環境と住環境の質を重視し、落ち着いた毎日を送りたい方におすすめの住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・世田谷区立池尻小学校 約245m 徒歩4分 ・THE BRITISH SCHOOL IN TOKYO昭和キャンパス 約371m 徒歩5分 ▽中学校 ・世田谷区立三宿中学校 約251m 徒歩4分 ・THE BRITISH SCHOOL IN TOKYO昭和キャンパス 約371m 徒歩5分 ▽コンビニ ・ローソン 池尻一丁目店 約55m 徒歩1分 ・ローソン 世田谷三宿一丁目店 約428m 徒歩6分 ▽スーパー ・まいばすけっと 池尻1丁目店 約133m 徒歩2分 ・サミットストア 下馬店総菜棟 約344m 徒歩5分 ▽総合病院 ・自衛隊中央病院 約450m 徒歩6分 ・三宿病院 約552m 徒歩7分 ▽幼稚園・保育園 ・平安幼稚園 約62m 徒歩1分 ▽公園 ・下馬すずかけ公園 約64m 徒歩1分 ・世田谷公園有料施設窓口 約126m 徒歩2分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 栗山店 約336m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 世田谷区公式ホームページ （区公式）
• ミカン下北 公式サイト （施設公式）
• 下北沢ガイド｜GO TOKYO（東京都公式観光） （公的観光）