アミ浜田山

浜田山駅徒歩4分、商店街の温もりと住宅地の静けさが調和する住まい

アミ浜田山は、杉並区浜田山に位置するレジデンスです。閑静な住宅地として根強い人気を誇る浜田山エリアにあり、駅前商店街の活気と落ち着いた街並みが調和した、暮らしやすさに定評のある立地に建っています。長く住み継がれてきた街の安定感が、日々の生活に確かな安心をもたらします。都心へのアクセスと住宅地の穏やかさを兼ね備えた浜田山は、住み替え先としても根強い人気を保ち続けるエリアです。

アクセス面では、京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩4分、同線「西永福」駅へ徒歩13分、「高井戸」駅へも徒歩18分と、井の頭線を生活の軸に据えた立地です。井の頭線は渋谷・吉祥寺という二つの人気ターミナルへ直結し、通勤・通学はもちろん、休日の買い物やレジャーまで幅広く活躍します。渋谷へ出れば各方面への乗り継ぎも自在で、行動範囲は大きく広がります。駅前から続く商店街は日々の生活に彩りと温もりを添え、利便性と下町情緒を兼ね備えた街として、世代を問わず支持を集めています。

建物は1995年3月の竣工で、構造はRC造（鉄筋コンクリート）、地上5階建て、総戸数42戸の規模を備えます。低層ならではの落ち着いた佇まいが特徴で、長年にわたり住み継がれてきた実績が、そのまま住環境の安定を物語ります。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と不在時の受け取りの利便を確保。管理はグローバルコミュニティ株式会社東京本部による巡回管理が行われており、専門の管理会社による継続的なメンテナンスが住み心地を支えます。

周辺環境も日々の暮らしを快適にします。徒歩1分の西友浜田山店や大関屋青果店、徒歩2分のセブンイレブンやローソンなど、買い物先が至近に揃い、生鮮品から日用品まで身近で揃えられます。徒歩1分のピノキオ幼児舎浜田山保育園をはじめ子育て施設も近く、徒歩3分の浜田山かなめ公園や徒歩4分の浜田山公園など、緑に親しめる場所も身近です。杉並区立浜田山小学校が約289m、区立高井戸中学校が約582mと、いずれも徒歩圏にあり、教育環境にも恵まれています。徒歩2分の杉並の家保育園浜田山駅前分園など保育施設も近接し、共働き世帯の送り迎えにも便利です。日々の買い物が徒歩数分で完結する利便性と、住宅地ならではの静けさが両立した環境は、世代を問わず暮らしやすさを実感できるものです。

この住まいは、井の頭線の利便と浜田山らしい落ち着いた住宅地での暮らしを求める方に適しています。渋谷・吉祥寺へ軽快に出られる立地を活かしたい単身者やDINKSから、商店街の温もりある環境で子育てをしたいファミリーまで、地に足のついた生活を望む幅広い層にふさわしい一棟です。長く愛されてきた街で、安定した暮らしを築きたい方におすすめできる住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

杉並区立浜田山小学校289m、杉並区立高井戸中学校583m ▽小学校 ・杉並区立浜田山小学校 約289m 徒歩4分 ・杉並区立高井戸東小学校 約846m 徒歩11分 ・杉並区立杉並第二小学校 約1146m 徒歩15分 ▽中学校 ・杉並区立高井戸中学校 約582m 徒歩8分 ・杉並区立松ノ木中学校 約1216m 徒歩16分 ・杉並区立向陽中学校 約1382m 徒歩18分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 浜田山メインロード店 約141m 徒歩2分 ・ローソン 浜田山駅前店 約154m 徒歩2分 ▽スーパー ・大関屋青果店浜田山店 約62m 徒歩1分 ・西友 浜田山店 約71m 徒歩1分 ▽総合病院 ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・ピノキオ幼児舎浜田山保育園 約25m 徒歩1分 ・杉並の家保育園浜田山駅前分園 約137m 徒歩2分 ▽公園 ・浜田山かなめ公園 約176m 徒歩3分 ・浜田山公園 約261m 徒歩4分 ▽クリーニング ・三幸舎クリーニング 浜田山店 約116m 徒歩2分 ・そめの近江 約116m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 世田谷区公式ホームページ （自治体公式）
• 下北沢ガイド／東京の観光公式サイト GO TOKYO （東京都公式観光）