オープンレジデンシア下北沢ヒルズ

下北沢駅徒歩5分、代沢の邸宅街に佇む低層分譲賃貸

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩5分。世田谷区代沢という閑静な邸宅街に、2024年4月竣工の「オープンレジデンシア下北沢ヒルズ」が佇みます。カルチャーの街・下北沢の利便と、住宅地の落ち着きを両立した、全18戸の上質な低層レジデンスです。築浅の清新さと洗練された住環境が調和する、感度の高い暮らしを求める方にふさわしい一邸です。

交通アクセスは申し分ありません。小田急線「下北沢」駅、京王井の頭線「下北沢」駅がいずれも徒歩5分。新宿・渋谷といった主要ターミナルへ一本で結ばれ、通勤通学に大きなゆとりをもたらします。二路線が使えることで、行き先に応じて柔軟にルートを選べるのも魅力です。さらに京王井の頭線「池ノ上」駅も徒歩6分の圏内にあり、複数の選択肢を確保できる点も心強い限り。利便性の高さは、ダイヤの乱れや混雑時にも代替ルートを確保でき、日々の移動を快適にしてくれます。二大ターミナルへ直結する立地は、住まいとしての価値も揺るぎないものといえるでしょう。

建物はRC造3階建、地下1階を備えた総戸数18戸の低層マンションです。分譲マンションならではの確かな品質と、低層ならではの落ち着いた佇まいが、代沢の邸宅街に上品に調和します。住戸数を絞ったスケール感は、住まう人のプライバシーと静けさを守り、上質な暮らしにふさわしい環境を生み出します。エントランスにはオートロックを設置し、宅配ボックスも完備。住まう人の安心と利便を丁寧に支えます。

周辺環境も豊かです。ファミリーマート下北沢駅南店が徒歩3分、ダイエー下北沢店が徒歩4分、ビオラル下北沢駅前店が徒歩4分と、買い物環境は充実しています。スマイルキッズ下北沢保育園が徒歩2分、代沢みこころ保育園が徒歩3分、世田谷区立池之上小学校が徒歩5分にあり、子育て世帯にも心強い立地です。タカノクリーニング下北沢店も徒歩2分にあり、日常を支えるサービスも身近。個性的な店が集う下北沢の魅力を日常に取り込みつつ、一歩入れば静けさに包まれる、絶妙なバランスの住環境です。

下北沢・代沢一帯は、音楽や演劇、古着やカフェといったサブカルチャーの発信地として全国に知られながら、駅から少し離れれば閑静な邸宅街が広がるのが特徴です。再開発によって駅周辺の利便性がさらに高まる一方、代沢の落ち着いた住環境は変わらず守られています。本物件はそうした街の魅力を、築浅・低層・全18戸という上質な住環境のなかで享受できる点に、大きな価値があります。

下北沢の利便と文化を享受しながら、落ち着いた邸宅街での暮らしを望む方に最適な住まいです。感度の高い単身者やDINKS、上質な住環境を求めるファミリーまで、幅広い層におすすめできる低層分譲レジデンスです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・世田谷区立池之上小学校 約367m 徒歩5分 ・世田谷区立代沢小学校 約522m 徒歩7分 ・世田谷区立多聞小学校 約876m 徒歩11分 ▽中学校 ・私立下北沢成徳中学校 約682m 徒歩9分 ・世田谷区立富士中学校 約795m 徒歩10分 ・世田谷区立太子堂中学校 約969m 徒歩13分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 下北沢駅南店 約189m 徒歩3分 ・ファミリーマート 代沢五丁目店 約224m 徒歩3分 ▽スーパー ・ダイエー下北沢店 約255m 徒歩4分 ・ビオラル下北沢駅前店 約282m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東邦大学医療センター大橋病院 約1.6km 徒歩20分 ・ 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・スマイルキッズ下北沢保育園 約134m 徒歩2分 ・代沢みこころ保育園 約224m 徒歩3分 ▽公園 ・どんぐりひろば公園 約533m 徒歩7分 ・北沢川緑道 約998m 徒歩13分 ▽クリーニング ・タカノクリーニング下北沢店 約141m 徒歩2分 ・クリーニング テイト 下北沢店 約414m 徒歩6分

エリアの参考情報

• 世田谷区公式ホームページ （official）
• 五島美術館 （facility）