ガーデニエール砧ウエスト

祖師ヶ谷大蔵の閑静な街に建つ、免震・コンシェルジュ付き大規模邸宅

世田谷区砧は、成城エリアの品格を受け継ぎながら、緑と落ち着きに包まれた住宅地として知られます。閑静な街並みと、生活に根ざした商店街の温もりが共存し、暮らしやすさに定評のある一帯です。ガーデニエール砧ウエストは、その砧二丁目に位置する地上10階建・地下1階、総戸数371戸の大規模レジデンス。2013年2月竣工の鉄筋コンクリート造で築13年を数え、ゆとりある敷地と充実した共用部が、邸宅地ならではの暮らしを形づくっています。

交通は小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩9分、「千歳船橋」駅まで徒歩10分と、二駅を使い分けられる立地です。さらに「成城学園前」駅も徒歩20分圏にあり、小田急線で新宿方面へ快適にアクセスできます。商店街の活気が残る祖師ヶ谷大蔵を生活圏に持つことは、日々の暮らしに温かみを添えてくれます。複数駅を選べることは、混雑時や運行トラブル時の備えにもなり、通勤の安定感を高めてくれます。

建物の特長は、まず免震構造を採用している点にあります。地震時の揺れを抑える構造は、長く安心して住まううえで大きな価値を持ちます。加えてコンシェルジュサービスとフィットネスジムを備え、大規模マンションならではの上質な共用環境を享受できます。オートロック、宅配ボックス、バイク置き場も完備。管理人の日勤体制と清水総合開発による管理が、日常の安心を支えます。提供間取りには1K（約34.57㎡）があり、単身者にもゆとりある住空間が用意されています。

住環境も世田谷らしい落ち着きに満ちています。サミットストアが徒歩3分、ファミリーマートが徒歩3分と買い物に便利で、生活クラブ保育園ぽむ・砧が徒歩2分という近さは子育て世帯に心強いポイントです。世田谷区立山野小学校が徒歩4分、笹原小学校が徒歩7分と教育環境も整い、三峰公園や桜丘四丁目公園など緑地も徒歩5〜7分圏に点在します。国立成育医療研究センターや関東中央病院といった大規模病院も生活圏に含まれます。

ガーデニエール砧ウエストは、都心の喧騒から離れ、緑豊かで落ち着いた住宅地での暮らしを求める方に向いた住まいです。免震構造とコンシェルジュサービスがもたらす安心と快適、そして成城に隣接する街の品格。腰を据えて長く暮らす拠点として、ゆとりある生活を望む方に深く響く一棟といえるでしょう。総戸数371戸という規模は、共用施設の充実とコミュニティの厚みを両立させ、世田谷の邸宅地で快適に暮らしたいという願いに、過不足なく応えてくれます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

世田谷区立山野小学校250m、世田谷区立砧中学校2,010m ▽小学校 ・世田谷区立山野小学校 約290m 徒歩4分 ・世田谷区立笹原小学校 約496m 徒歩7分 ▽中学校 ・私立サレジアン国際学園世田谷中学校 約1147m 徒歩15分 ・世田谷区立桜丘中学校 約1205m 徒歩16分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 砧城山通り店 約206m 徒歩3分 ・セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 約444m 徒歩6分 ▽スーパー ・サミットストア 砧環八通り店 約178m 徒歩3分 ・まいばすけっと 砧店 約474m 徒歩6分 ▽総合病院 ・関東中央病院 約1134m 徒歩15分 ・国立成育医療研究センター 約1267m 徒歩16分 ▽幼稚園・保育園 ・生活クラブ保育園 ぽむ・砧 約143m 徒歩2分 ▽公園 ・三峰公園 約388m 徒歩5分 ・桜丘四丁目公園 約526m 徒歩7分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング砧環八通り店 約179m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 世田谷区公式ホームページ （行政・公式）
• 下北沢ガイド／GO TOKYO（東京都公式観光） （東京都公式観光）