グランファーロ下北沢

池ノ上徒歩4分、全18戸の新築。下北沢圏の落ち着いた住宅街に佇む住まい

世田谷区北沢に2025年12月竣工予定の新築レジデンス「グランファーロ下北沢」が登場します。人気の下北沢エリアに位置しながら、池ノ上の落ち着いた住宅街に佇む、静けさと利便性を両立した賃貸マンションです。賑わいの街を生活圏に持ちつつ、住まいそのものは静かな環境で暮らしたいという方に向けて計画された一邸といえます。

最寄りの京王井の頭線・池ノ上駅までは徒歩4分。井の頭線は渋谷・吉祥寺方面へ結ばれ、通勤・通学に便利です。加えて小田急線・東北沢駅が徒歩5分、人気の下北沢駅も徒歩8分で利用でき、3駅を使い分けられる恵まれた立地です。下北沢駅からは小田急線・井の頭線で新宿・渋谷方面へ自在にアクセスでき、賑わいの街を生活圏に持ちながら、住まいそのものは静かな環境という理想的なバランスを実現しています。複数の駅が徒歩圏にあることで、目的地や時間帯に応じた快適な移動が叶い、日々の通勤・通学のストレスも軽減されるでしょう。

建物は鉄筋コンクリート造地下1階付き4階建て、総戸数18戸というコンパクトな規模です。戸数を抑えた設計は落ち着いた住環境をもたらし、人気エリアでありながらプライベート感のある暮らしを望む方に適しています。設備はオートロックと宅配ボックスを完備し、新築ならではの清潔感と安心感を備えています。防犯面や荷物の受け取りにも配慮された仕様で、不在がちな方でも安心して日々を過ごせます。

生活環境も充実しており、徒歩3分のファミリーマート世田谷北沢三丁目店やローソン下北沢店、徒歩4分のオオゼキ下北沢店やまいばすけっと池ノ上駅前など、買い物施設が近く日々の暮らしに不便はありません。価格と品質のバランスに優れたオオゼキが徒歩圏にある点は、日々の食卓を支える心強い存在です。

教育施設も整っており、世田谷区立池之上小学校が徒歩5分、世田谷区立下北沢小学校が徒歩10分、東北沢ききょう保育園が徒歩4分、松蔭幼稚園が徒歩5分と選択肢が複数あります。緑地としては徒歩4分のどんぐりひろば公園や徒歩8分の大山児童遊園地があり、住宅街ならではの落ち着いた環境が魅力です。クリーニングテイト下北沢店も徒歩3分の距離にあり、暮らしまわりのサービスも整っています。医療面では東邦大学医療センター大橋病院が徒歩22分圏にあります。

下北沢の利便性を享受しながら静かに暮らせる本物件は、落ち着いた住環境を重視する単身者やDINKSに最適です。18戸という規模感と池ノ上の住宅街らしい穏やかな空気は、人気エリアにありながらも自分のペースで暮らしたい方にとって理想的な環境といえるでしょう。新築の快適さと閑静な住宅街の魅力を求める方におすすめの一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・世田谷区立池之上小学校 約397m 徒歩5分 ・世田谷区立下北沢小学校 約771m 徒歩10分 ・渋谷区立上原小学校 約783m 徒歩10分 ▽中学校 ・私立下北沢成徳中学校 約583m 徒歩8分 ・渋谷区立上原中学校 約725m 徒歩10分 ・世田谷区立北沢中学校 約796m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 約173m 徒歩3分 ・ローソン 下北沢店 約203m 徒歩3分 ▽スーパー ・Ozeki オオゼキ 下北沢店 約268m 徒歩4分 ・まいばすけっと池ノ上駅前 約280m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東邦大学医療センター大橋病院 約1.7km 徒歩22分 ・ 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・東北沢ききょう保育園 約308m 徒歩4分 ・松蔭幼稚園 約335m 徒歩5分 ▽公園 ・どんぐりひろば公園 約270m 徒歩4分 ・大山児童遊園地 約605m 徒歩8分 ▽クリーニング ・クリーニング テイト 下北沢店 約210m 徒歩3分 ・ユコークリーンテック 下北沢店 約287m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 世田谷区公式ホームページ （区公式）
• ミカン下北 公式サイト （施設公式）