ザ・パークハビオ下北沢

下北沢徒歩4分、三駅徒歩圏に佇む52戸のパークハビオ

個性と文化が息づく街・下北沢。その下北沢駅から徒歩4分という好立地に建つのが「ザ・パークハビオ下北沢」です。2023年5月に竣工した築3年のRC造（鉄筋コンクリート）5階建て・地下1階、全52戸のレジデンスで、三菱地所コミュニティ株式会社が管理を担う安心感も備えています。低層ながら設計品質に定評ある「パークハビオ」シリーズの一棟として、下北沢の街の空気感に馴染む落ち着いた佇まいが魅力です。

立地の強みは、複数路線・複数駅を徒歩圏に収める利便性にあります。小田急線下北沢駅徒歩4分、京王井の頭線下北沢駅徒歩5分に加え、小田急線世田谷代田駅も徒歩5分。下北沢から小田急線で新宿方面へダイレクトにアクセスでき、井の頭線を使えば渋谷・吉祥寺方面へも軽快に移動できます。複数の駅と路線を使い分けられることで、混雑時や行き先に応じた柔軟なルート選択が可能となり、日々の移動にゆとりが生まれます。

周辺環境は、下北沢らしい賑わいと住宅地の落ち着きが共存しています。買い物環境は質・量ともに充実しており、ライフ ビオラル下北沢駅前店が徒歩3分、成城石井下北沢西口店も徒歩3分と、品質にこだわる食材店が身近にあります。セブンイレブン下北沢駅南西口店やファミリーマート代沢五丁目店も徒歩3分圏内で、日常の買い物に不自由はありません。子育て世帯には、下北沢保育園が徒歩1分という近さが心強く、代沢小学校が徒歩7分、代田小学校が徒歩8分と小学校も徒歩圏に位置します。北沢川緑道が徒歩9分、白栄舎クリーニングが徒歩3分と、緑や日常の用事も近場で完結できる環境です。

建物はオートロックと宅配ボックスを完備し、セキュリティと不在時の荷物受け取りの利便性を確保。バイク置き場も用意されており、二輪を活用する方にも対応します。「パークハビオ」シリーズならではの設計品質と、三菱地所コミュニティによる信頼ある管理体制が、日々の暮らしを着実に支えてくれます。

下北沢は近年、駅周辺の再開発により線路跡地を活用した新たな商業ゾーンや遊歩道が整備され、従来のサブカルチャーの魅力に加えて、洗練された都市機能が共存する街へと進化を遂げています。個性的な店舗や緑のある散策路が身近にありながら、本物件が位置する代沢エリアは閑静な住宅街としての落ち着きを保っており、賑わいと静けさを徒歩数分で行き来できる絶妙なバランスが暮らしの満足度を高めてくれます。

カルチャーと利便性が融合した街で暮らしたい単身者やDINKS、複数路線を活かして都心へ通勤しながら個性ある住環境を求める方に適した一棟です。下北沢で上質な日常を送りたい方におすすめのレジデンスといえるでしょう。街の魅力と住まいの質、その双方にこだわりたい方にこそふさわしい住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・世田谷区立代沢小学校 約540m 徒歩7分 ・世田谷区立代田小学校 約622m 徒歩8分 ▽中学校 ・松蔭中学校・高等学校 約993m 徒歩13分 ・世田谷区立太子堂中学校 約1006m 徒歩13分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 下北沢駅南西口店 約199m 徒歩3分 ・ファミリーマート 代沢五丁目店 約217m 徒歩3分 ▽スーパー ・ライフ ビオラル下北沢駅前店 約182m 徒歩3分 ・成城石井 下北沢西口店 約231m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東邦大学医療センター大橋病院 約1870m 徒歩24分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・下北沢保育園 約31m 徒歩1分 ▽公園 ・北沢川緑道 約685m 徒歩9分 ・羽根木小緑地 約884m 徒歩12分 ▽クリーニング ・白栄舎クリーニング 約174m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 世田谷区公式ホームページ （区公式）
• ミカン下北 公式サイト （施設公式）