ザ・パークハビオ明大前

明大前ダブル徒歩3分、京王線と井の頭線を自在に操る12階建の好立地

ザ・パークハビオ明大前は、東京都世田谷区松原2丁目に建つ2022年7月築の賃貸マンションです。三菱地所レジデンスの人気シリーズ「パークハビオ」の一棟で、鉄筋コンクリート造12階建、総戸数42戸という規模を持ちます。シリーズで培われた洗練された設計と安定した管理品質を、利便性の高い明大前エリアで享受できる住まいで、築浅ならではの快適さも備えています。

最大の魅力は、京王線・明大前駅と京王井の頭線・明大前駅のいずれも徒歩3分という、傑出した交通アクセスです。京王線で新宿へ、井の頭線で渋谷・吉祥寺へとダブルで直結し、都心の二大ターミナルへ自在にアクセスできます。さらに明大前は両線の乗換駅でもあり、行き先に応じて路線を選び分けられる利便性は、日々の通勤・通学に大きな余裕をもたらします。新宿・渋谷のいずれにも短時間で到達できる立地は希少で、ビジネスにも学びにも遊びにも対応する万能さが光ります。駅徒歩3分の近さは、雨の日や夜間の帰宅時にも心強い条件です。

住環境は駅前の便利さが際立ちます。ファミリーマート明大前北店が徒歩1分、セブンイレブン明大前すずらん通り店が徒歩2分と、コンビニが至近に複数そろい、ちょっとした買い物も気軽です。玉川上水公園が徒歩4分、どんぐり緑地が徒歩6分にあり、緑にふれる場も確保できます。教育環境としては松原小学校が徒歩8分、杉並和泉学園和泉中学校が徒歩8分、はぴはぴ保育園が徒歩2分と、子育て世帯にも対応します。クリーニング店も徒歩3分にあり、日常の用事を駅周辺で完結できる点も魅力です。

建物の設備は充実しています。オートロックと宅配ボックスでセキュリティと荷物受け取りに配慮し、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備えて車やバイクの所有にも対応。駅近でありながら複数種類の駐車場を確保できる点は、車を手放したくない方にとって非常に貴重です。12階建という高さを活かした住空間は、上層階であれば採光や眺望にも期待が持てます。パークハビオシリーズならではの安定した品質と行き届いた管理が、長く快適な暮らしを支えてくれます。

明大前は大学を擁する活気ある街でありながら、玉川上水沿いの緑や住宅地の落ち着きも併せ持つ、バランスのよいエリアです。商店や飲食店が駅周辺に集まり、日常の用事から外食まで徒歩圏で完結できる利便性は、忙しい毎日を送る方の暮らしを軽やかにしてくれます。

本物件は、新宿・渋谷の両方面へ通う必要のあるビジネスパーソンや学生、乗換駅の利便を最大限に活用したい単身・DINKS層に最適です。ダブル徒歩3分という稀少な好立地で、移動の自由とシリーズの信頼性を両立させたい方におすすめの一棟といえます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・世田谷区立松原小学校 約593m 徒歩8分 ・杉並区立永福小学校 約990m 徒歩13分 ▽中学校 ・杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 約565m 徒歩8分 ・世田谷区立梅丘中学校 約1173m 徒歩15分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 明大前北店 約35m 徒歩1分 ・セブンイレブン 明大前すずらん通り店 約106m 徒歩2分 ▽スーパー ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽総合病院 ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・はぴはぴ保育園 約145m 徒歩2分 ▽公園 ・玉川上水公園 約241m 徒歩4分 ・どんぐり緑地 約417m 徒歩6分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン Kobi'sショップ明大前 約171m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 世田谷区公式ホームページ （区公式）
• ミカン下北 公式サイト （施設公式）