シティハウス用賀一丁目

用賀の閑静な邸宅地に佇む全53戸の低層シティハウス

緑豊かな住宅地でゆとりある暮らしを求める方に向けて、シティハウス用賀一丁目をご紹介します。世田谷区用賀一丁目に位置し、落ち着いた邸宅街の雰囲気のなかに建つ低層分譲マンションです。インターナショナルスクールや教育施設が点在し、街全体に上品で穏やかな空気が流れるエリアで、子育て世帯から落ち着いた住環境を望む方まで、幅広く支持される住宅地です。

交通アクセスは、東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩10分、同線「桜新町」駅まで徒歩14分、東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩18分と、複数駅を使い分けられます。田園都市線は渋谷へ直通し、半蔵門線・東武線への直通運転を介して大手町・押上方面まで乗り換えなしでアクセスできるため、都心への通勤・通学にも適した路線環境です。用賀駅周辺には商業施設も揃い、日常の利便性も確保されています。

建物は2015年5月竣工で築11年、RC造（鉄筋コンクリート造）地上3階建ての低層レジデンスで、総戸数53戸の規模です。高層建築とは異なる、街並みに溶け込む落ち着いた佇まいと、シティハウスシリーズとしての設計品質が大きな特長です。低層ならではのヒューマンスケールな住環境で、上下移動の負担も少なく、穏やかな暮らしを求める方に適しています。設備面ではオートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場を備え、車やバイクを所有する世帯にも対応します。管理は住友不動産建物サービス株式会社が担当し、管理品質にも配慮されています。

住環境も良好です。世田谷区立桜町小学校が徒歩3分、清泉インターナショナルスクールが徒歩2分、私立三田国際学園中学校が徒歩7分、用賀なのはな保育園が徒歩3分と教育環境が近く、ファミリー層にとって安心の立地です。買い物はファミリーマート用賀の杜店が徒歩2分、ローソン用賀二丁目店が徒歩7分、ヨークマート中町店が徒歩6分、まいばすけっと上野毛4丁目店が徒歩7分にあり、日常の買い物に困りません。玉川中町公園が徒歩6分、上野毛四丁目小緑地が徒歩7分と緑も身近で、クリーニング店も徒歩7分圏にそろっています。世田谷区立玉川中学校は徒歩10分圏にあります。

総戸数53戸という規模に対し地上3階建てという余裕ある計画は、用賀の邸宅街にふさわしいゆとりを生み出しています。住友不動産建物サービス株式会社による管理体制のもと、共用部の品質や資産性が長期にわたり維持されやすい点も、この住まいの大きな価値です。落ち着いた街並みと建物の佇まいが調和し、暮らすほどに愛着の湧くレジデンスといえるでしょう。

低層住戸ならではの静けさと邸宅街の品格を好む方、田園都市線で都心へ通いつつ良質な教育・子育て環境を重視するファミリーに向いた住まいです。喧騒から離れ、上質で穏やかな日常を求める方に、自信を持っておすすめできるゆとりあるレジデンスです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

世田谷区立桜町小学校245m、世田谷区立玉川中学校710m ▽小学校 ・清泉インターナショナルスクール 約94m 徒歩2分 ・世田谷区立桜町小学校 約171m 徒歩3分 ・世田谷区立中町小学校 約723m 徒歩10分 ▽中学校 ・清泉インターナショナルスクール 約94m 徒歩2分 ・私立三田国際学園中学校 約496m 徒歩7分 ・世田谷区立深沢中学校 約784m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 用賀の杜店 約134m 徒歩2分 ・ローソン 用賀二丁目店 約503m 徒歩7分 ▽スーパー ・ヨークマート 中町店 約413m 徒歩6分 ・まいばすけっと 上野毛4丁目店 約535m 徒歩7分 ▽総合病院 ・玉川病院 約1487m 徒歩19分 ・関東中央病院 約1971m 徒歩25分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・清泉インターナショナルスクール 約94m 徒歩2分 ・用賀なのはな保育園 約217m 徒歩3分 ▽公園 ・玉川中町公園 約428m 徒歩6分 ・上野毛四丁目小緑地 約513m 徒歩7分 ▽クリーニング ・ノーブル商会 約522m 徒歩7分 ・MAXクリーニング世田谷中町店 約538m 徒歩7分

エリアの参考情報

• 世田谷区 公式ホームページ （区公式）
• 下北沢ガイド｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （公的観光）
• 二子玉川ガイド｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （公的観光）