パークホームズ二子玉川ヒルトップ

瀬田の高台に建つ全45戸、2LDK・3LDK中心の落ち着いた邸宅

パークホームズ二子玉川ヒルトップは、東京都世田谷区瀬田に建つ総戸数45戸の分譲マンションです。2015年6月に竣工したRC造（鉄筋コンクリート）13階建てで、間取りは2LDK・3LDK中心のファミリー向け構成。二子玉川を望む高台の落ち着いた住宅地に佇む、ゆとりあるレジデンスです。45戸という戸数を抑えた規模感とあいまって、静かで質の高い住環境が保たれており、腰を据えて暮らしたい世帯に適した一棟といえます。

立地は、東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅まで徒歩10分、東急田園都市線「用賀」駅も徒歩11分。田園都市線で渋谷・大手町方面へ、大井町線で自由が丘・大井町方面へと使い分けられ、都心各所へ軽快にアクセスできます。二子玉川の大型商業施設や多摩川の河川敷も生活圏に収まり、ショッピングやレジャー、自然散策まで楽しめる、利便と環境のバランスに優れた住まいです。

住環境は子育てに適した条件が揃います。世田谷区立瀬田小学校が約158mと至近、瀬田中学校が徒歩5分、セント・メリーズ・インターナショナル・スクールも徒歩7分にあります。世田谷区立二子玉川小学校も徒歩6分にあり、教育環境は充実。グレース・インターナショナル・ラーニング・センターやこひつじ幼稚園が徒歩2分にあり、保育・幼児教育環境も身近です。買い物はまいばすけっと瀬田2丁目店が徒歩2分、コープみらいミニコープ瀬田店が徒歩3分にあり便利で、セブンイレブンやファミリーマートも徒歩4分圏にあります。玉川病院も徒歩7分と医療面も安心で、瀬田四丁目広場や岡本下山小緑地など緑地も徒歩圏にあり、高台ならではの落ち着きと潤いを享受できます。

パークホームズ二子玉川ヒルトップの室内・共用部

建物にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と荷物受け取りの利便を確保しています。少戸数ならではのプライバシー性の高さと、三井不動産住宅サービスによる管理体制が、落ち着いた住み心地を支えます。

瀬田・二子玉川エリアは、多摩川の自然と洗練された商業施設が共存する、世田谷でも人気の高い住宅地です。二子玉川ライズや玉川高島屋といった大型商業施設では買い物や食事を存分に楽しめ、河川敷では散歩やジョギング、休日のレジャーを満喫できます。高台に位置する本物件は、日当たりや眺望、通風にも恵まれやすく、緑豊かで静かな住環境のなかでゆったりとした時間を過ごせます。インターナショナルスクールが近いことも、教育に関心の高いファミリーにとって大きな魅力です。利便性と自然、教育環境を高い次元で兼ね備えた、子育て世帯にとって理想的な街といえるでしょう。

ゆとりある間取りで腰を据えて暮らしたいファミリー、二子玉川の利便と高台の静けさを両立させたい世帯に最適な、落ち着いた邸宅です。質の高い住環境で長く暮らしたい方におすすめの一棟です。

物件概要

所在地	東京都世田谷区瀬田 2-31-35
交通	東急田園都市線 / 二子玉川徒歩10分東急大井町線 / 二子玉川徒歩10分東急田園都市線 / 用賀徒歩11分
築年月	2015年06月(築11.0年)
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート) 13階建(B0階)
総戸数	45戸
間取り	2LDK・3LDK
管理	管理会社/三井不動産住宅サービス

設備・仕様

オートロック

宅配ボックス

周辺環境

世田谷区立瀬田小学校155m、世田谷区立瀬田中学校330m ▽小学校・世田谷区立瀬田小学校約158m 徒歩2分・世田谷区立二子玉川小学校約437m 徒歩6分・セント・メリーズ・インターナショナル・スクール約528m 徒歩7分 ▽中学校・世田谷区立瀬田中学校約338m 徒歩5分・セント・メリーズ・インターナショナル・スクール約528m 徒歩7分・清泉インターナショナルスクール約1007m 徒歩13分 ▽コンビニ・セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店約258m 徒歩4分・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店約318m 徒歩4分 ▽スーパー・まいばすけっと瀬田2丁目店約95m 徒歩2分・コープみらいミニコープ瀬田店約240m 徒歩3分 ▽総合病院・玉川病院約529m 徒歩7分・関東中央病院約1996m 徒歩25分・約徒歩分 ▽幼稚園・保育園・グレース・インターナショナル・ラーニング・センター約88m 徒歩2分・こひつじ幼稚園約140m 徒歩2分 ▽公園・瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) 約651m 徒歩9分・岡本下山小緑地約702m 徒歩9分 ▽クリーニング・株式会社白洋舎瀬田サービス店約415m 徒歩6分・白洋舎玉川高島屋S・C店約645m 徒歩9分

パークホームズ二子玉川ヒルトップの共用部・周辺