ベルファース駒沢大学

駒沢大学圏。サミット徒歩2分、暮らしやすさ際立つ低層築浅邸

エトワール駒沢大学は、東京都世田谷区野沢四丁目に2021年10月に竣工した築浅マンションです。築年数はおよそ4年と新しく、人気の世田谷エリアにありながら落ち着いた住宅街の佇まいを保つ住まいです。渋谷へダイレクトにつながる東急田園都市線を生活の軸に据え、利便性と穏やかな住環境を両立した暮らしやすさの光る一邸といえます。

立地・アクセス面では、東急田園都市線の駒沢大学駅まで徒歩11分という位置関係です。駒沢大学駅からは田園都市線で渋谷まで短時間でアクセスでき、そのまま東京メトロ半蔵門線へ直通して表参道・大手町方面へも乗り換えなしで到達できます。通勤・通学はもちろん、休日の都心へのおでかけもスムーズにこなせる交通環境です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、帰宅途中の買い物や外食にも便利です。

建物はRC造（鉄筋コンクリート）の地上6階建てで、総戸数は47戸の低層レジデンスです。高さを抑えた低層の構成は、落ち着いた住み心地と周囲の街並みとの調和をもたらします。共用部にはオートロックを備えてセキュリティに配慮し、宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りにも困りません。

住環境は非常に充実しています。サミットストア野沢龍雲寺店が徒歩2分、セブンイレブン世田谷野沢2丁目店も徒歩2分、信濃屋野沢店が徒歩5分と、日々の買い物が至近で完結します。教育・保育施設も近く、世田谷区立中丸小学校が徒歩5分、モンテッソーリ世田谷子供の家が徒歩3分にあり、子育て世帯にも安心です。医療面では国立病院機構東京医療センターが徒歩9分にあり心強く、野沢二丁目公園が徒歩5分、東根公園が徒歩6分と緑地も身近に揃っています。教育施設も世田谷区立中丸小学校が徒歩5分、世田谷区立旭小学校が徒歩6分にあり、子育て環境が整っています。

駒沢大学エリアは、広大な駒沢オリンピック公園を擁し、緑とスポーツに親しめる環境として人気を集めています。野沢の住宅街は落ち着いた佇まいを保ちながらも、生活利便施設が身近に揃い、ファミリーから単身者まで幅広く支持される住みやすい街です。渋谷へのアクセスの良さと、郊外的なゆとりを併せ持つバランスの良さが大きな魅力といえます。

こうした特徴から、落ち着いた低層住まいを望む方、世田谷の住宅地らしい穏やかな暮らしを求める方に好適です。単身者からファミリーまで、生活利便と静けさを両立したい層に応える一邸といえるでしょう。駅からは徒歩11分とやや距離があるものの、その分だけ得られる静けさと住環境の良さを価値と捉える方にこそふさわしい住まいです。買い物施設が至近に揃い、毎日の暮らしを足元で完結できる点も、この立地ならではの大きな安心材料といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・世田谷区立中丸小学校 約328m 徒歩5分 ・世田谷区立旭小学校 約431m 徒歩6分 ▽中学校 ・目黒区立第十中学校 約800m 徒歩10分 ・世田谷区立駒留中学校 約1018m 徒歩13分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 約132m 徒歩2分 ・ローソン 世田谷野沢二丁目店 約282m 徒歩4分 ▽スーパー ・サミットストア 野沢龍雲寺店 約108m 徒歩2分 ・信濃屋 野沢店 約384m 徒歩5分 ▽総合病院 ・国立病院機構 東京医療センター 約642m 徒歩9分 ・三宿病院 約1816m 徒歩23分 ▽幼稚園・保育園 ・モンテッソーリ世田谷子供の家 約195m 徒歩3分 ▽公園 ・野沢二丁目公園 約348m 徒歩5分 ・東根公園 約410m 徒歩6分 ▽クリーニング ・武蔵野グループクリーニング下馬 約485m 徒歩7分

エリアの参考情報

• 世田谷区公式ホームページ （区公式）
• ミカン下北 公式サイト （施設公式）
• 下北沢ガイド｜GO TOKYO（東京都公式観光） （公的観光）