ブリリアザレジデンス東京八重洲アベニュー

八丁堀徒歩3分、新川の閑静な邸宅地に建つブリリアの分譲レジデンス

ブリリアザレジデンス東京八重洲アベニューは、中央区新川に位置する東京建物のブランドマンション「ブリリア」シリーズの一棟です。隅田川にほど近い落ち着いた邸宅地にありながら、東京駅周辺のビジネス街にも徒歩圏という、利便性と住環境を高い次元で両立させた立地が大きな魅力となっています。新川は中央区のなかでも喧騒から一歩離れた静かなエリアで、水辺の潤いと都心の機能性をともに享受できる、希少性の高い住宅地として知られています。

アクセス面では、JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩3分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅まで徒歩4分と、二路線が至近距離に揃っています。さらにJR山手線「東京」駅へも徒歩15分とし、新幹線をはじめとする多方面への遠距離移動もスムーズに行えます。京葉線で東京駅やディズニーリゾート方面へ、日比谷線で銀座・六本木方面へと、目的に応じて路線を使い分けられる環境は、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも大きな安心感を与えてくれます。複数路線を日常的に活用できる点は、都心居住の大きな利点といえるでしょう。

建物は2016年9月竣工、地上11階建て(地下1階)・総戸数30戸のRC造(鉄筋コンクリート)で、規模を抑えた落ち着いた構成となっています。住戸数が限られているぶん、住まい手同士の距離感が穏やかで、静かでプライバシーに配慮された暮らしを求める方に向いています。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯面と日々の荷物受け取りの利便性に配慮されています。管理は株式会社東京建物アメニティサポートが手がけており、分譲マンションならではのきめ細やかな品質管理が期待できる点も安心材料です。

周辺環境も充実しています。中央区立明正小学校が徒歩2分、明正幼稚園も徒歩2分と、子育て世帯にとって心強い距離にあります。さらに中央小学校が徒歩5分、TJインターナショナルナーサリー&プリスクールが徒歩2分と、教育・保育施設の選択肢が豊富に揃っている点も、ファミリー層にとって大きな安心材料となります。ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩2分、まいばすけっとも徒歩3分、万英プロデュース新川店も徒歩3分と、日常の買い物に困ることはありません。聖路加国際病院へは徒歩12分でアクセスでき、医療面の安心も確保できます。高橋北東児童遊園や高橋南東児童遊園など身近な公園も点在し、暮らしにゆとりとうるおいが感じられます。ポニークリーニング新川1丁目店が徒歩4分にあるなど、日々の暮らしを支える店舗が身近に揃っている点も魅力です。

都心へのアクセスを最優先しつつ、落ち着いた住環境と分譲品質を重視する方、また明正小学校学区での子育てを考えるファミリー層に特におすすめできる一棟です。静かさと利便性のバランスを求める方にとって、新川という立地は理想的な選択肢となるでしょう。住戸数を抑えた規模感も、穏やかな住み心地を大切にしたい方の期待に応えてくれます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・中央区立明正小学校 約129m 徒歩2分 ・中央区立中央小学校 約400m 徒歩5分 ・中央区立阪本小学校 約560m 徒歩7分 ▽中学校 ・リトルワンズミッションインターナショナルスクール 約796m 徒歩10分 ・中央区立佃中学校 約951m 徒歩12分 ・私立中村中学校 約1612m 徒歩21分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 新川二丁目店 約150m 徒歩2分 ・セブンイレブン 中央区新川2丁目店 約151m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新川2丁目店 約185m 徒歩3分 ・万英プロデュース 新川店 約234m 徒歩3分 ▽総合病院 ・聖路加国際病院 約925m 徒歩12分 ・国立がん研究センター中央病院 約1534m 徒歩20分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・TJインターナショナルナーサリー&プリスクール 約116m 徒歩2分 ・中央区立明正幼稚園 約132m 徒歩2分 ▽公園 ・高橋北東児童遊園 約87m 徒歩2分 ・高橋南東児童遊園 約130m 徒歩2分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング新川1丁目店 約272m 徒歩4分 ・ポニークリーニング入船店 約337m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 中央区公式サイト （区公式）
• 銀座公式ウェブサイト （エリア公式）
• COREDO室町（コレド室町） （施設公式）