コンフォリア新中野

新中野徒歩2分。138戸の安心と駅前利便を住まいに

中野区本町4丁目。中野の利便性と落ち着いた住宅地の空気が同居するこのエリアに、コンフォリア新中野は建っています。2019年3月竣工、築7年、RC造12階建て、総戸数138戸の中規模レジデンス。コンフォリアシリーズの一邸として、駅前の利便性とシリーズ品質を兼ね備えた住まいです。

何よりの魅力は駅前の近さです。東京メトロ丸ノ内線の新中野駅まで徒歩2分、同じく丸ノ内線の中野新橋駅まで徒歩8分。丸ノ内線一本で新宿・東京・銀座・池袋といった都心の中枢へ直結し、乗り換え不要の快適な通勤・通学が叶います。徒歩2分という駅近は、天候や時間に左右されにくい確かな安心を日々の暮らしにもたらし、忙しい毎日の貴重な時間を生み出してくれます。新宿まで数分という近さは、都心居住の利点を存分に享受できる立地といえます。

建物は138戸の規模を活かした設えで、オートロック、宅配ボックスに加え、大型駐車場・平置駐車場を備え、車を持つ世帯にも対応します。中規模マンションならではのバランスのとれた共用環境が、日々の暮らしを支えます。

住環境は駅前らしい利便性が際立ち、徒歩1分のミニストップ中野鍋横店、徒歩2分のローソン新中野駅前店、徒歩2分の丸正食品中野鍋横店、徒歩2分の株式会社コーノなど買い物先が至近に集まります。日常の買い物に歩く距離がほとんどないのは、駅近立地ならではの恩恵です。徒歩5分の杉山公園、徒歩8分の和田さくらの坂公園が憩いを添え、新渡戸記念中野総合病院が徒歩9分と医療も頼れる距離にあります。子育て面でも中野区立中野本郷小学校が徒歩3分、中野区立桃園小学校が徒歩8分、中野区立第二中学校が徒歩7分、マミーズエンジェル新中野保育園が徒歩2分と近く、保育から小中学校までそろうファミリーにも安心の環境です。クリーニング店も徒歩1分と、暮らしの細部まで整っています。

築7年のRC造12階建て・138戸という規模は、管理組合の運営基盤としても安定しやすく、共用設備の充実と日常の維持管理の両面で住み心地を支えます。新中野は丸ノ内線で新宿に数分という抜群の都心アクセスを持ちながら、商店街や住宅地が広がる生活感あふれるエリアであり、利便性と暮らしやすさのバランスに優れた街として人気を集めています。

向いているのは、丸ノ内線で都心に直結する駅近利便を最優先したい方。シリーズ品質と充実設備を求める単身者・DINKS、駅近・学校近を望むファミリーまで、幅広く応える住まいといえるでしょう。通勤の時短と日々の便利さを両立したい方にとって、確かな満足をもたらす一邸です。新宿至近という都心アクセスと、商店街の活気が息づく暮らしやすさを兼ね備えたこの立地は、幅広い世代に長く愛される住まいとなるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・中野区立中野本郷小学校 約202m 徒歩3分 ・中野区立桃園小学校 約588m 徒歩8分 ▽中学校 ・中野区立第二中学校 約494m 徒歩7分 ・私立女子美術大学付属中学校 約801m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ミニストップ 中野鍋横店 約66m 徒歩1分 ・ローソン 新中野駅前店 約95m 徒歩2分 ▽スーパー ・株式会社コーノ 約99m 徒歩2分 ・丸正食品 中野鍋横店 約113m 徒歩2分 ▽総合病院 ・新渡戸記念中野総合病院 約716m 徒歩9分 ・立正佼成会附属佼成病院 約1.6km 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・マミーズエンジェル新中野保育園 約114m 徒歩2分 ▽公園 ・杉山公園 約341m 徒歩5分 ・和田さくらの坂公園 約612m 徒歩8分 ▽クリーニング ・テイトクリーニング 約80m 徒歩1分

エリアの参考情報

• 中野区公式ホームページ （区公式）
• 中野ブロードウェイ公式サイト （施設公式）