シエル中野坂上

シエル中野坂上｜中野坂上駅徒歩4分、RC造3階建ての新築デザインレジデンス

シエル中野坂上は、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅から徒歩4分、中野区本町二丁目に2026年3月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上3階建て・全11戸の新築レジデンスです。結論から述べると、この建物の本質は「2路線ターミナル至近×小規模低層」という希少な組み合わせにあります。駅近物件は規模を大きくして効率を追うのが一般的ななか、あえて3階建て・全11戸という構成を選んだ点に設計思想が表れており、駅近の利便とプライベート感の両立という都心の集合住宅が抱えがちな二律背反に、ひとつの回答を示す一棟といえます。

RC造3階建て・全11戸という贅沢な構成

地上3階建てに11戸のみという低密度な構成は、中野坂上駅徒歩4分という立地を考えればきわめて贅沢です。RC(鉄筋コンクリート)造は鉄筋とコンクリートが一体となって荷重を受け持つ構造で、壁や床の質量が大きいため隣戸間の生活音が伝わりにくく、耐火性・耐久性にも優れます。3階建ての低層であれば建物の重心が低く、地震時の揺れも上層へ増幅されにくいのが構造的な利点。さらに総戸数が少ないことでエントランスや共用廊下で人とすれ違う頻度が下がり、住戸ごとのプライバシーが保たれやすくなります。共用部はオートロックを備え、小規模ながらセキュリティの基本を押さえた設計です。

中野坂上駅徒歩4分、2路線が使える交通利便

「中野坂上」駅は丸ノ内線と大江戸線の乗換駅で、新宿方面・都心方面への移動を2路線で使い分けられます。丸ノ内線は銀座・東京方面、大江戸線は六本木・大門方面と、行き先によって路線を選べる柔軟さはこの駅ならではの強みです。丸ノ内線「中野新橋」駅も徒歩12分で利用可能。駅徒歩4分という距離は、雨の日や帰宅が遅くなった日にこそ効いてくる実用的な近さです。買い物はセブンイレブン中野坂上駅南店が徒歩2分、Olympic中野坂上店が徒歩4分、ライフ中野坂上店が徒歩5分と、スーパー2軒とコンビニが徒歩5分圏に揃い、日常の生活動線が駅との往復に自然に組み込まれます。クリーニング店も徒歩6分にあり、共働き世帯の平日動線にも無理がありません。

中野区本町、青梅街道沿いの利便と歴史が共存する街

建物が立つ中野区本町は、青梅街道沿いのオフィス・商業の利便と、一歩路地へ入った住宅地の静けさが共存するエリアです。徒歩圏には中野区屈指の古刹・宝仙寺があり、再開発が進む中野坂上駅前の現代的な風景と、歴史ある寺町の空気が同居しているのがこの街の面白さ。教育環境は中野区立中野本郷小学校が徒歩5分、中野区立中野第一小学校が徒歩5分、宝仙学園中学校など私立校も徒歩6分圏に揃います。中野たから幼稚園は徒歩2分と子育て施設も近接。医療面では東京医科大学病院が徒歩13分にあり、万一の際の安心感も確保されています。二軒家公園(徒歩7分)など、子どもを遊ばせられる公園が徒歩圏にあるのも住宅地としての評価点です。スーパーのライフやOlympicで日々の食材が揃い、駅周辺には飲食店も多いため、自炊派にも外食派にも対応できる懐の深さがあります。

こんな方におすすめ

シエル中野坂上は、駅徒歩4分の利便性と小規模レジデンスの落ち着きを両取りしたい方に向いた一棟です。RC造の遮音性は在宅ワーク中心の方や静かな環境を重視する方に適しており、全11戸というスケールは大規模マンションの匿名性が苦手な方にも心地よく感じられるはずです。新宿エリアに職場や拠点があり通勤負担を最小化したい単身者・DINKS、買い物や外食の選択肢を駅前で完結させたい方、そして新築・オートロックという基本条件を譲れない方。2026年3月竣工のシエル中野坂上は、そうした条件を高い水準で満たす、中野坂上エリアでは数少ない新築の小規模RC造レジデンスです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・中野区立中野本郷小学校　約344m　徒歩5分
・中野区立中野第一小学校　約372m　徒歩5分
・私立宝仙学園小学校　約556m　徒歩7分

【中学校】
・宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター　約407m　徒歩6分
・中野区立中野東中学校　約444m　徒歩6分
・私立宝仙学園中学校　約460m　徒歩6分

【コンビニ】
・セブンイレブン 中野坂上駅南店　約95m　徒歩2分
・ローソン H中野サンブライト店　約231m　徒歩3分

【スーパー】
・Olympic中野坂上店　約300m　徒歩4分
・ライフ中野坂上店　約366m　徒歩5分

【総合病院】
・東京医科大学病院　約1.0km　徒歩13分
・新渡戸記念中野総合病院　約1.5km　徒歩19分
・明治安田新宿健診センター　約1.6km　徒歩20分

【幼稚園・保育園】
・中野たから幼稚園　約113m　徒歩2分
・AIAI NURSERY中野坂上　約293m　徒歩4分

【公園】
・二軒家公園　約537m　徒歩7分
・二軒家ふるさと公園　約634m　徒歩8分

【クリーニング】
・佐藤クリーニング店　約456m　徒歩6分
・クリーニング スワローチェーン 清水橋店　約677m　徒歩9分

同じ中野区内で比較したい方は、中野区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

シエル中野坂上の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 中野坂上駅 – Wikipedia
• 宝仙寺 – Wikipedia
• 中野区公式ホームページ

よくある質問

Q. シエル中野坂上の最寄り駅は？
A. シエル中野坂上は中野坂上駅から徒歩4分に立地しています。

Q. シエル中野坂上はいつ竣工しましたか？
A. シエル中野坂上は2026年3月竣工の新築マンションです。

Q. シエル中野坂上の設備は？
A. オートロックなどを備えています。

▶ シエル中野坂上（中野坂上）の賃貸情報