ジェノヴィア新中野スカイガーデン

新中野駅徒歩3分、全39戸が織りなす中野の静謐なレジデンス

「ジェノヴィア新中野スカイガーデン」は、2019年9月竣工の鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数39戸のレジデンスです。中野区本町の落ち着いた住宅街に位置し、低層・コンパクトな規模ならではの穏やかな住み心地と、都心への高いアクセス性を併せ持つ一棟です。築6年と新しく、5階建ての低層構造が周囲の住環境に溶け込み、静謐で落ち着いた佇まいを見せています。

交通利便性は申し分ありません。東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩3分という近さに加え、JR中央線(快速)「中野」駅とJR中央・総武線「中野」駅がともに徒歩12分の利用圏です。丸ノ内線で新宿・銀座・東京方面へ直結し、中央線快速を使えば新宿へもひと駅と、通勤・通学に優れた立地。二つの路線網を使い分けることで、都心のあらゆる方面へ快適にアクセスできます。中野駅周辺の商業施設やサブカルチャーの拠点も身近に楽しめる、利便と個性を兼ね備えたエリアです。

住環境は暮らしやすさが凝縮されています。ファミリーマート中野本町六丁目店が徒歩1分、まいばすけっと中野本町4丁目店も徒歩1分と買い物に便利。幼保園ベビーサロン新中野が徒歩2分、中野区立中野本郷小学校が徒歩5分と子育て施設が近接し、私立女子美術大学付属中学校や私立新渡戸文化中学校が徒歩6分、私立新渡戸文化小学校も徒歩6分と教育環境も豊かです。杉山公園が徒歩2分、和田さくらの坂公園が徒歩4分と緑地が点在し、新渡戸記念中野総合病院が徒歩10分と医療面も安心。クリーニングのササキも徒歩3分の距離にあります。

設備面では、オートロックと宅配ボックスを完備し、防犯性と日常の利便性を確保。39戸というコンパクトな規模が、静かで落ち着いた住空間を生み出しています。鉄筋コンクリート造の構造は遮音性にも優れ、穏やかな暮らしを支えます。

新中野は丸ノ内線沿線の住宅地として人気が高く、隣接する中野の賑わいと、落ち着いた住環境の双方を享受できる魅力的なエリアです。本物件はそうした新中野の利点を凝縮した立地で、丸ノ内線で新宿へわずか数分、銀座や東京方面へも乗り換えなしという快適な通勤環境を実現します。休日には中野のサブカルチャーや商業施設を楽しんだり、近隣の公園で緑に親しんだりと、メリハリのある暮らしが叶います。39戸というコンパクトな規模は、賑やかすぎない静謐な住空間を生み、長く落ち着いて暮らしたい方に心地よい距離感をもたらしてくれるでしょう。中野本郷小学校や女子美術大学付属中学校などの教育施設、杉山公園や和田さくらの坂公園といった緑地も身近に揃っています。

中野エリアの利便と住宅街の静けさを両立させたい単身者やDINKS、丸ノ内線で都心へスムーズに通勤したい方、こぢんまりと管理の行き届いた住まいを求める方に適した邸宅です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・中野区立中野本郷小学校 約337m 徒歩5分 ・私立新渡戸文化小学校 約446m 徒歩6分 ▽中学校 ・私立女子美術大学付属中学校 約413m 徒歩6分 ・私立新渡戸文化中学校 約446m 徒歩6分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 中野本町六丁目店 約32m 徒歩1分 ・セブンイレブン 中野本町4丁目店 約151m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 中野本町4丁目店 約78m 徒歩1分 ・【8/23オープン】まいばすけっと 新中野駅前店 約180m 徒歩3分 ▽総合病院 ・新渡戸記念中野総合病院 約751m 徒歩10分 ・立正佼成会附属佼成病院 約1.2km 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・幼保園ベビーサロン新中野 約118m 徒歩2分 ▽公園 ・杉山公園 約142m 徒歩2分 ・和田さくらの坂公園 約268m 徒歩4分 ▽クリーニング ・クリーニングのササキ 約192m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 中野区公式ホームページ （区公式）
• 中野ブロードウェイ公式サイト （施設公式）
• 中野ガイド｜GO TOKYO（東京都公式観光サイト） （公的観光）