BRANCHE西新宿EAST

BRANCHE西新宿EAST、RC造4階建が中野区中野新橋に整える住空間

都心近接の利便と、低層住宅の静けさを求める方へ。BRANCHE西新宿EASTは2011年1月築、RC(鉄筋コンクリート)造4階建て・全12戸のマンションです。中野区エリアにあり、丸ノ内線分岐線と大江戸線を生活圏に置いた立地と、低層の落ち着きを備えた一棟といえます。建築・デザインの観点では、低層・少戸数という構成が、都心に近いながらも静かな住環境を成立させる土台となっています。

BRANCHE西新宿EASTの建築とデザイン

構造はRC造、規模は地上4階建て、戸数は12戸です。4階建てに12戸という構成は、各フロアの住戸数を抑えた設計であり、共用部の混雑を避けた静かな暮らしに向きます。少人数で共用空間を使うことは、エントランスや階段の落ち着きにつながります。RC造のコンクリート躯体は遮音性・耐火性に優れ、低層であることで地盤や上下階への負荷も穏やかです。コンクリートの遮音性能が、隣戸や上下階の生活音を和らげ、住戸ごとのプライバシーを保ちます。2011年1月築と築年を経ても、RC造は経年に強い構造形式であり、適切に維持された躯体は性能を保ちます。コンクリート躯体は経年劣化に強く、長期にわたり遮音・耐火の性能を発揮し続けます。

中野新橋エリアに映える中野区の住空間

設備はオートロックを備えます。少戸数の建物でもオートロックはエントランスでの一次防犯を担い、来訪者を一段階受け止める構成です。不特定多数の侵入を入口で抑えることは、規模の小さな住まいでも安心の基盤となります。低層・少戸数の住まいにふさわしい、過剰を避けた合理的な装備といえます。立地は東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩7分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分と、二路線を生活圏に置けます。二つの路線を使えることは、行き先や時間帯に応じた柔軟な移動を可能にし、都心近接の暮らしの自由度を高めます。

中野新橋という街と建物の関係

中野新橋駅は東京メトロ丸ノ内線分岐線(方南町支線)の駅で駅番号はMb05、丸ノ内線分岐線は中野坂上駅から方南町駅方面へ向かう支線です。中野区は東京23区の西部に位置し、都心への近さと住宅地の落ち着きを兼ね備えます。こうした静かな街並みに対し、RC造4階建ての低層マンションは控えめな佇まいで調和します。高さを抑えた建物が街並みに溶け込みつつ、RC造の遮音性が室内の静けさを保つことで、都心近接でありながら落ち着いた住環境が実現します。中野区賃貸を低層・都心近接で探す層に適した選択です。

築年を経たRC造でも、コンクリート躯体は遮音・耐火の性能を長く保ちます。4階建て12戸という小規模低層の構成は、共用部の混雑がなく、住人にとって扱いやすい住環境を実現します。中野区中野新橋という都心近接の住宅地で、こうした低層RC造の住まいを選ぶことは、都心への近さと落ち着いた暮らしを両立させる判断につながります。二路線を使える立地も、日々の移動の自由度を高め、利便性のある静かな生活を支えます。

都心に近いながらも住宅地の落ち着きを保つ中野新橋では、低層RC造の遮音性が日々の静けさを支えます。二路線を使い分けられる立地は、通勤先の変化にも柔軟に対応できる住まいの懐の深さにつながります。

こんな方におすすめ

中野新橋エリアで、都心への近さと低層住宅の静けさを両立したい単身者・カップルに向く一棟です。RC造4階建て・12戸の低層構成、オートロックによる一次防犯、そして丸ノ内線・大江戸線を使える立地。BRANCHE西新宿EASTは、都心近接と住空間の落ち着きを重ねた住まいです。低層・少戸数・RC造という構成のすべてが、静かで利便性の高い暮らしという方向にまとまっています。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・中野区立中野本郷小学校　約537m　徒歩7分
・小中一貫教育校 渋谷区立渋谷本町学園　約549m　徒歩7分
・渋谷本町学園　約550m　徒歩7分

【中学校】
・渋谷本町学園　約550m　徒歩7分
・中野区立第二中学校　約661m　徒歩9分
・東京都立富士高校附属中学校　約856m　徒歩11分

【コンビニ】
・ファミリーマート 中野弥生町一丁目店　約110m　徒歩2分
・ローソン・スリーエフ 中野弥生町店　約175m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと中野弥生町1丁目　約53m　徒歩1分
・サミットストア 渋谷本町店　約207m　徒歩3分

【総合病院】
・東京医科大学病院　約1.6km　徒歩20分
・明治安田新宿健診センター　約1.7km　徒歩22分
・新渡戸記念中野総合病院　約1.8km　徒歩23分

【幼稚園・保育園】
・さくらさくみらい弥生町　約76m　徒歩1分
・こまどり幼稚園　約344m　徒歩5分

【公園】
・中野区立 ぱんだ公園　約194m　徒歩3分
・本町四丁目ポケットパーク　約211m　徒歩3分

【クリーニング】
・銀座クリーニング　約120m　徒歩2分
・ホワイト急便 アオキ店　約132m　徒歩2分

同じ中野区内で比較したい方は、中野区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

BRANCHE西新宿EASTの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 中野新橋駅（丸ノ内線）- Wikipedia
• 中野区公式サイト

よくある質問

Q. BRANCHE西新宿EASTの最寄り駅は？
A. BRANCHE西新宿EASTは中野新橋駅から徒歩7分に立地しています。

Q. BRANCHE西新宿EASTはいつ竣工しましたか？
A. BRANCHE西新宿EASTは2011年1月竣工の新築マンションです。

Q. BRANCHE西新宿EASTの設備は？
A. オートロックなどを備えています。

▶ BRANCHE西新宿EAST（中野新橋）の賃貸情報