GRANPASEO中野Ⅳ

新中野徒歩6分、全20戸の新築低層。中野の利便性を享受する静かな住まい

中野区中央に2026年3月竣工予定の新築低層レジデンス「GRANPASEO中野Ⅳ」が登場します。賑わいの中野エリアにありながら、低層ならではの落ち着いた佇まいと新築の清潔感を備えた賃貸マンションです。利便性を享受しつつ、静かで落ち着いた住環境を望む方に向けて計画された一邸といえます。

最寄りの東京メトロ丸ノ内線・新中野駅までは徒歩6分。丸ノ内線は新宿・赤坂見附・銀座・東京方面へと一本で結ばれ、都心へのアクセスは良好です。さらに中央線(快速)・中央総武線が利用できる中野駅も徒歩10分圏にあり、新宿・東京方面はもちろん、中央線で吉祥寺・三鷹方面へも快適に移動できます。複数路線を使い分けられる立地は、通勤・通学に大きな安心をもたらしてくれるでしょう。中野駅周辺の充実した商業施設も生活圏に収まり、買い物や外食の選択肢も豊富です。

建物は鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て、総戸数20戸の低層レジデンスです。低層マンションならではのゆとりある住環境と、戸数を抑えた静けさが魅力で、落ち着いた暮らしを望む方に適しています。設備はオートロックと宅配ボックスを完備し、新築の快適さと安心感を提供します。日々の荷物の受け取りや防犯面でも配慮された仕様で、安心して毎日を過ごせます。

生活利便施設も近く、徒歩2分のセブンイレブン中野中央店、徒歩3分のまいばすけっと中野2丁目やファミリーマート新中野店など、日々の買い物に困らない環境です。徒歩5分のコープ中野中央店もあり、まとめ買いにも便利です。

教育施設も整っており、中野区立桃花小学校が徒歩5分、中野区立谷戸小学校が徒歩9分、橋場そらとみどりの保育園が徒歩3分、仲町保育園が徒歩3分と選択肢が複数あります。送り迎えの負担が少なく、子育て世帯にも配慮された環境です。特筆すべきは医療環境で、新渡戸記念中野総合病院が徒歩4分という近さにあり、いざというときの安心感は格別です。徒歩7分の桃園川緑道や杉山公園など、身近な緑も確保されており、散策やお子さまの遊び場にも適しています。文化ハイクリーナー牛澤も徒歩4分の距離にあります。

中野の利便性を享受しながら静かに暮らせる低層レジデンスは、落ち着いた住環境を重視する単身者やDINKS、ファミリーに最適です。地上3階建ての低層という建物形状は、高層住宅にはない圧迫感のない暮らしを実現し、地に足の着いた日常を求める方に好ましく映るでしょう。中野駅前の賑わいを生活圏に持ちながら、住まいそのものは穏やかな住宅地の空気に包まれている点が大きな魅力です。新築のゆとりある住まいで、賑わいと静けさのバランスを大切にしたい方におすすめの一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・中野区立桃花小学校 約361m 徒歩5分 ・中野区立谷戸小学校 約656m 徒歩9分 ・中野区立中野第一小学校 約878m 徒歩11分 ▽中学校 ・新渡戸文化中学高等学校 約883m 徒歩12分 ・私立新渡戸文化中学校 約884m 徒歩12分 ・私立実践学園中学校 約903m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 中野中央店 約129m 徒歩2分 ・ファミリーマート 新中野店 約211m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと中野2丁目 約233m 徒歩3分 ・コープ中野中央店 約348m 徒歩5分 ▽総合病院 ・新渡戸記念中野総合病院 約307m 徒歩4分 ・東京警察病院 約1.3km 徒歩17分 ・杏林大学医学部付属杉並病院 約1.8km 徒歩23分 ▽幼稚園・保育園 ・橋場そらとみどりの保育園おおきなおうち 約187m 徒歩3分 ・仲町保育園 約201m 徒歩3分 ▽公園 ・桃園川緑道 約498m 徒歩7分 ・杉山公園 約511m 徒歩7分 ▽クリーニング ・文化ハイクリーナー牛澤 約248m 徒歩4分 ・三幸舎クリーニング新中野店 約297m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 中野区公式ホームページ （区公式）
• 中野ブロードウェイ公式サイト （施設公式）