LUCE NAKANO

LUCE NAKANO｜沼袋駅徒歩3分・平和の森公園そばのRC造新築

西武新宿線「沼袋」駅から徒歩3分、中野区新井4丁目に2026年5月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上4階建の新築レジデンスが「LUCE NAKANO」です。陸上トラックや体育館を備えた平和の森公園まで徒歩2分という緑豊かな立地に、コンクリート躯体の遮音性・耐久性を備えた低層建築で、駅近・公園至近・新築という三拍子を求める方に向く一棟です。中野区で賃貸を探すなかでも、住環境の質を重視する方に勧めたい物件といえます。

LUCE NAKANO｜低層4階建RC造の住み心地

本物件の構造はRC(鉄筋コンクリート)造で、質量の大きなコンクリート躯体が上下階・隣戸間の音の伝わりを抑えるため、木造アパートと比べて格段に静かな暮らしが期待できます。耐火性・耐久性にも優れ、長期的に安心して住める構造です。地上4階建という低層スケールは、沼袋の落ち着いた住宅街の街並みに調和し、圧迫感のないたたずまいをつくります。階数が少ないぶんワンフロアあたりの住戸構成に余裕が生まれやすく、共用部の移動もコンパクトで、日々の出入りにストレスがありません。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と宅配対応の両面で新築らしい設備グレードです。宅配ボックスは再配達のストレスをなくし、共働き世帯や帰宅の遅い方の強い味方になります。2026年5月竣工の新しい躯体は断熱性能の面でも有利に働きます。低層RC造は建物全体の重心が低く構造としての落ち着きがあり、住宅街の暮らしに調和する建築形式といえます。

沼袋駅徒歩3分・平和の森公園徒歩2分の環境

アクセスは西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分を基点に、「新井薬師前」駅徒歩9分、中央線「中野」駅も徒歩19分で利用でき、行き先に応じて使い分けられます。沼袋は各駅停車の駅ながら高田馬場まで数駅という近さで、住宅街の静けさと利便のバランスが取れたエリアです。沼袋エリアで新築の賃貸を探す方にとって、駅徒歩3分の近さは雨の日や帰宅が遅い日の安心感につながります。最大の魅力は徒歩2分の平和の森公園で、陸上トラックや体育館を備えた中野区を代表する運動公園が日常の生活圏に入ります。朝のランニングや休日の運動習慣をつくりたい方には理想的な配置です。公園の緑を身近に感じられる立地は、都市の賃貸住宅では得がたい価値です。中野駅方面へ足を延ばせば、商業施設や飲食店の集積も生活の選択肢に加わります。西武新宿線は高田馬場・西武新宿方面へ直通し、山手線への乗り換えもスムーズです。

中野区の買い物・医療・教育環境

買い物は、まいばすけっと沼袋1丁目が徒歩3分、ライフ中野新井店が徒歩4分、セブンイレブン中野沼袋駅前店が徒歩2分と、日常の買い物が駅までの動線上でほぼ完結します。教育環境は中野区立令和小学校が徒歩5分、中野区立平和の森小学校が徒歩7分にあり、沼袋保育園も徒歩4分と子育て施設が徒歩圏にそろいます。医療面では東京警察病院と総合東京病院がいずれも徒歩14分圏にあり、総合病院2院へのアクセスを確保。ポニークリーニング沼袋店が徒歩4分にあるなど、家事まわりの利便も整った住宅地です。ファミリーマート沼袋駅北店も徒歩3分にあり、コンビニの選択肢も複数確保できます。

こんな方におすすめ

LUCE NAKANOは、RC造の遮音性と新築の設備を駅徒歩3分で手に入れたい方、平和の森公園での運動や散歩を日課にしたいアクティブな方、小学校・保育園が徒歩圏の環境を求める子育て世帯におすすめです。中野区の賃貸市場でも、駅徒歩3分・公園徒歩2分・2026年5月竣工という条件の重なりは希少です。公園・駅・スーパーがすべて徒歩4分圏という生活動線の短さは、忙しい毎日にゆとりを生みます。沼袋・新井薬師前エリアで新築を検討している方は、ぜひ候補に加えたい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・中野区立令和小学校　約388m　徒歩5分
・中野区立平和の森小学校　約516m　徒歩7分
・中野区立江古田小学校　約962m　徒歩13分

【中学校】
・中野区立第七中学校　約855m　徒歩11分
・中野区立緑野中学校　約921m　徒歩12分
・中野区立中野中学校　約948m　徒歩12分

【コンビニ】
・セブンイレブン 中野沼袋駅前店　約153m　徒歩2分
・ファミリーマート 沼袋駅北店　約214m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと沼袋1丁目　約240m　徒歩3分
・ライフ中野新井店　約268m　徒歩4分

【総合病院】
・東京警察病院　約1.1km　徒歩14分
・総合東京病院　約1.1km　徒歩14分
・新渡戸記念中野総合病院　約1.7km　徒歩22分

【幼稚園・保育園】
・沼袋保育園　約244m　徒歩4分
・中野りとるぱんぷきんず　約327m　徒歩5分

【公園】
・平和の森公園　約108m　徒歩2分
・さんかく公園　約421m　徒歩6分

【クリーニング】
・ポニークリーニング沼袋店　約245m　徒歩4分
・越川クリーニング店　約285m　徒歩4分

同じ中野区内で比較したい方は、中野区でほかの高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

LUCE NAKANOの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 沼袋駅（Wikipedia）
• 平和の森公園（Wikipedia）
• 中野区公式サイト

よくある質問

Q. LUCE NAKANOの最寄り駅は？
A. LUCE NAKANOは沼袋駅から徒歩3分に立地しています。

Q. LUCE NAKANOはいつ竣工しましたか？
A. LUCE NAKANOは2026年5月竣工の新築マンションです。

Q. LUCE NAKANOの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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