コンフォリア・リヴ駒込西ヶ原

コンフォリア・リヴ駒込西ヶ原｜山手線駒込駅徒歩8分・RC造12階建の新築レジデンス

コンフォリア・リヴ駒込西ヶ原は、北区西ケ原1丁目に2026年4月に竣工したRC造（鉄筋コンクリート造）12階建・総戸数41戸の新築賃貸レジデンスです。結論から言えば、山手線を日常使いしながら、コンクリート躯体ならではの遮音性と堅牢さを求める単身者やDINKSに向く一棟です。駒込駅徒歩8分の立地に12階建のスケールと整ったフロア構成を備えており、北区で賃貸を探す方にとって有力な候補となる建築です。

コンフォリア・リヴ駒込西ヶ原｜RC造12階建の堅牢性と遮音性

本物件の骨格は鉄筋コンクリートによるRC造です。コンクリートは比重が大きく音を伝えにくい素材のため、木造や鉄骨造と比べて上下階・隣戸間の生活音が届きにくく、在宅ワークや夜型の生活でも音のストレスを抑えやすいのが利点です。躯体の耐久性・耐火性の高さもRC造の大きな価値であり、12階建・41戸という中規模スケールは、管理の目が行き届きやすい規模感と上層階の眺望・採光を両立します。オートロックと宅配ボックスを標準装備し、防犯面・生活利便の基本性能も新築基準で整っています。

駒込駅徒歩8分・3駅が使える交通アクセス

アクセスは東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分、JR山手線「駒込」駅徒歩8分、さらに京浜東北線「上中里」駅徒歩10分。山手線と南北線の2路線が同一駅で使えるうえ、上中里駅も徒歩圏という選択肢の多さが特長です。駒込駅は構内斜面に咲くツツジで「関東の駅百選」に選定された駅であり、駒込の街はソメイヨシノ発祥の地としても知られます。駒込で新築の賃貸を探すなら、まず候補に入れたい立地条件と言えるでしょう。

北区西ケ原の住環境——旧古河庭園に近い文教エリア

所在地の西ケ原は、ジョサイア・コンドル設計の洋館と約100種のバラ園で知られる都立旧古河庭園を擁する、落ち着いた住宅地です。北区立滝野川小学校が約100m・徒歩2分、私立聖学院小学校も約207mと文教環境が良好。買い物はエネルギースーパーたじま駒込店（約244m）とラコマート駒込店（約246m）、ファミリーマート駒込霜降橋店（約211m）が徒歩4分圏に揃います。医療面では花と森の東京病院が約594m、東京都立駒込病院も約1.6kmにあり、聖学院幼稚園（約164m）など子育て施設も近接。駒込二丁目児童遊園（約377m）など小公園も点在します。

建物のディテールに目を向けると、12階建の縦に伸びるボリュームを活かしたフロア構成が特徴で、低層階は街路の緑と近い距離感、中層階は安定した住み心地、上層階は西ケ原の空を望む眺望と、階数ごとに異なる暮らしの表情を選べます。エントランスのオートロックは来訪者を確認してから解錠でき、宅配ボックスは不在時の荷物受け取りに加えて非対面の受け渡しを好む現代のライフスタイルにも応えます。街歩きの楽しみも豊富で、駒込駅の発車メロディには桜の名所らしく「さくらさくら」が採用され、駅の近くには山手線で唯一残る踏切「第二中里踏切」という鉄道ファンに知られたスポットもあります。大滝クリーニング西ヶ原店が約38m・徒歩1分という近さは、スーツやシャツを日常的に出す通勤者にとって地味ながら効く利便です。セブンイレブン駒込さつき通り店（約336m）も含めればコンビニの選択肢は複数あり、妙義児童遊園（約412m）まで足を延ばせば子どもの遊び場も確保できます。新築のRC造は竣工直後から数十年単位で性能を保つ資産性の高い構造であり、長く住む前提の方ほどこの躯体の価値を実感できるはずです。

こんな方におすすめ

コンフォリア・リヴ駒込西ヶ原は、山手線駅徒歩8分の利便性とRC造の静けさを両立したい方、北区の賃貸で新築・オートロック・宅配ボックスといった条件を重視する方、旧古河庭園や桜の名所に近い歴史と緑のある街で暮らしたい方に特におすすめです。12階建の上層階なら採光と眺望も期待でき、2026年4月竣工の真新しい空間で快適な新生活を始められます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・北区立滝野川小学校　約100m　徒歩2分
・私立聖学院小学校　約207m　徒歩3分
・豊島区立駒込小学校　約526m　徒歩7分

【中学校】
・私立女子聖学院中学校　約360m　徒歩5分
・北区立飛鳥中学校　約542m　徒歩7分
・北区立田端中学校　約693m　徒歩9分

【コンビニ】
・ファミリーマート 駒込霜降橋店　約211m　徒歩3分
・セブンイレブン 駒込さつき通り店　約336m　徒歩5分

【スーパー】
・エネルギースーパーたじま 駒込店　約244m　徒歩4分
・ラコマート駒込店　約246m　徒歩4分

【総合病院】
・花と森の東京病院　約594m　徒歩8分
・東京都立駒込病院　約1.6km　徒歩20分
・令和あらかわ病院　約1.8km　徒歩23分

【幼稚園・保育園】
・聖学院幼稚園　約164m　徒歩3分
・石川珠算学校　約263m　徒歩4分

【公園】
・駒込二丁目児童遊園　約377m　徒歩5分
・妙義児童遊園　約412m　徒歩6分

【クリーニング】
・大滝クリーニング西ヶ原店　約38m　徒歩1分
・若宮クリーニング本店　約293m　徒歩4分

駒込駅周辺で比較したい方は、駒込駅周辺の物件一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

コンフォリア・リヴ駒込西ヶ原の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 駒込駅 – Wikipedia
• 旧古河庭園 – Wikipedia
• 北区公式サイト

よくある質問

Q. コンフォリア・リヴ駒込西ヶ原の最寄り駅は？
A. コンフォリア・リヴ駒込西ヶ原は駒込駅から徒歩8分に立地しています。

Q. コンフォリア・リヴ駒込西ヶ原はいつ竣工しましたか？
A. コンフォリア・リヴ駒込西ヶ原は2026年4月竣工の新築マンションです。

Q. コンフォリア・リヴ駒込西ヶ原の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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