ルフォンプログレ滝野川

西巣鴨徒歩5分、滝野川の暮らしやすい住宅地に建つ103戸レジデンス

ルフォンプログレ滝野川は、都営三田線・西巣鴨駅から徒歩5分、JR埼京線・板橋駅から徒歩8分、都営三田線・新板橋駅からも徒歩8分という、複数駅が使える立地に建つ賃貸レジデンスです。2015年9月の竣工で築10年、RC造13階建て、総戸数103戸という規模を持ち、生活利便と落ち着きを両立した住環境を備えています。100戸を超える規模ゆえに管理体制が安定しやすく、長く安心して暮らせる住まいといえます。

立地・アクセス面では、住所が北区滝野川6丁目という、下町情緒と暮らしやすさを兼ね備えた住宅地にあります。都営三田線を使えば大手町・日比谷・神保町といった都心ビジネス街へ直通でアクセスでき、JR埼京線を利用すれば新宿・渋谷・池袋方面へも軽快に移動できます。複数路線を行き先に応じて使い分けられる柔軟さがあり、通勤・通学の選択肢が広い点が大きな魅力です。三田線は都心の主要駅を縦断する路線で、乗り換えなしで通える勤務先が多い方には特に利便性が高く、埼京線との組み合わせで山手線西側エリアにも軽快にアクセスできます。駅周辺は生活感のある親しみやすい街並みで、毎日の暮らしに無理がなく、初めて都内に住む方にもなじみやすいエリアといえます。

建物・住環境については、生活利便施設が至近に充実しています。まいばすけっと滝野川6丁目店が徒歩2分、スーパーみらべる西巣鴨店も徒歩4分と、日常の買い物環境がよく整っています。ファミリーマート滝野川五丁目店やセブンイレブン北区滝野川6丁目店といったコンビニも徒歩2〜5分圏にあります。北区立滝野川第二小学校が徒歩2分、北区立滝野川紅葉中学校も徒歩6分、はとぽっぽ保育園が徒歩1分、木内鳩の家幼稚園も徒歩2分と、子育て世帯にとって心強い教育・保育環境が身近に揃っているのが大きな特徴です。北区立南谷端公園や千川上水公園が徒歩6分にあり、緑やゆとりの場も確保されています。アサヒクリーニング店やミカミクリーニング店が徒歩2〜3分にあるなど、日常の利便も細やかです。設備はオートロックと宅配ボックス、バイク置き場を備え、管理はグローバルコミュニティ株式会社東京本部が担っており、日常の維持管理面でも安心感があります。

どんな方に向くかという点では、都心への通勤利便を確保しつつ、落ち着いた住宅地で暮らしたい単身者やファミリーに適しています。保育・教育施設が至近に揃う点から、これから子育てを始める世帯にも安心感のある住まいといえるでしょう。生活コストと利便のバランスを重視する方、下町情緒の残る親しみやすい街で腰を据えて暮らしたい方にもふさわしい、堅実で住みやすい一棟といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・北区立滝野川第二小学校 約151m 徒歩2分 ・北区立谷端小学校 約338m 徒歩5分 ・東京国際フランス学園 約500m 徒歩7分 ▽中学校 ・北区立滝野川紅葉中学校 約416m 徒歩6分 ・豊島区立巣鴨北中学校 約604m 徒歩8分 ・板橋区立板橋第五中学校 約891m 徒歩12分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 滝野川五丁目店 約110m 徒歩2分 ・セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 約327m 徒歩5分 ▽スーパー ・まいばすけっと 滝野川6丁目店 約140m 徒歩2分 ・スーパーみらべる 西巣鴨店 約288m 徒歩4分 ▽総合病院 ・総合病院 一心病院 約1519m 徒歩19分 ・長汐病院 約1593m 徒歩20分 ・白報会王子病院 約1606m 徒歩21分 ▽幼稚園・保育園 ・はとぽっぽ保育園 約68m 徒歩1分 ・木内鳩の家幼稚園 約84m 徒歩2分 ▽公園 ・北区立南谷端公園 約439m 徒歩6分 ・千川上水公園 約468m 徒歩6分 ▽クリーニング ・アサヒクリーニング店 約144m 徒歩2分 ・ミカミクリーニング店 約187m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 東京都北区公式サイト （区公式）
• 飛鳥山公園（北区公式） （施設公式（区公式））