HF赤羽岩淵レジデンス

赤羽岩淵徒歩1分、3路線圏に建つ全49戸の好立地レジデンス

HF正光寺赤羽レジデンスは、東京都北区岩淵町に建つ2019年2月竣工のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)造11階建て、総戸数49戸で、築7年と新しい一棟です。駅至近の利便性と、赤羽の高い交通利便を享受できる住環境が魅力の住まいで、移動のしやすさと生活基盤の充実を兼ね備えた、日々の暮らしを効率よく送りたい方に検討いただきたい物件です。

立地・アクセス面では、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩1分という駅直近の好立地です。加えて京浜東北線・埼京線が乗り入れる「赤羽」駅も徒歩10分圏にあり、合計3路線を使い分けられます。南北線は都心の四ツ谷・永田町・目黒方面へ直通し、赤羽駅からは新宿・横浜・埼玉方面まで幅広くアクセス可能です。駅まで徒歩1分の近さに加えて複数路線を活用できる立地は、通勤・通学の利便性を大きく高めてくれ、雨天時や夜間の帰宅にもゆとりをもたらします。南北線と赤羽駅の各路線を状況に応じて使い分けられるため、目的地や時間帯を問わず快適な移動が叶う点も大きな強みです。

建物と住環境については、オートロックと宅配ボックスを備え、セキュリティと荷物受け取りの利便を確保しています。周辺は生活利便施設が至近にそろい、セブンイレブン北区岩淵店が徒歩2分、セブンイレブン赤羽岩淵駅前店が徒歩3分、まいばすけっと赤羽岩淵駅前店が徒歩3分と、コンビニ・スーパーが身近です。教育環境も充実しており、北区立第四岩淵小学校が徒歩3分、私立星美学園小学校が徒歩6分、私立サレジアン国際学園中学校が徒歩7分と、公立・私立の選択肢が徒歩圏にそろいます。北区立岩淵保育園が徒歩2分、ぽけっとランド赤羽保育園が徒歩5分にあり、東京北医療センターも徒歩12分圏で医療面も安心です。赤羽公園や赤羽台四丁目公園も徒歩11分圏にあります。駅至近でありながら、公立・私立の小中学校や複数の保育園が徒歩圏に揃う教育環境の厚みは、子育て世帯にとって見逃せない魅力で、賑わいのある赤羽エリアの利便性と落ち着いた住環境を同時に享受できる立地です。

どんな人に向いているかという点では、赤羽岩淵駅徒歩1分の利便性を活かし、南北線で都心へ、赤羽駅から各方面へと機動的に移動したい通勤者に好適です。コンビニ・スーパーが至近で生活基盤が整っており、利便性を重視する単身者やDINKS世帯に向いています。保育園や公立・私立の小中学校が徒歩圏に集まることから、子育て期のファミリーにも好適です。RC造11階建て・総戸数49戸という確かな規模感と、オートロック・宅配ボックスを備えた築7年の新しさは、住み心地の安定と日々の安心を求める幅広い層の期待によく応える住まいといえます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・北区立第四岩淵小学校 約182m 徒歩3分 ・私立星美学園小学校 約402m 徒歩6分 ・北区立赤羽小学校 約425m 徒歩6分 ▽中学校 ・私立サレジアン国際学園中学校 約490m 徒歩7分 ・星美学園高等学校 約604m 徒歩8分 ・北区立赤羽岩淵中学校 約709m 徒歩9分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 北区岩淵店 約117m 徒歩2分 ・セブンイレブン 赤羽岩淵駅前店 約235m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 約201m 徒歩3分 ・イシイ商業開発株式会社 約472m 徒歩6分 ▽総合病院 ・東京北医療センター 約901m 徒歩12分 ・博栄会 赤羽中央総合病院・東京シニアケアセンター赤羽 約957m 徒歩12分 ・赤羽中央総合病院 約1005m 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・北区立岩淵保育園 約104m 徒歩2分 ・ぽけっとランド赤羽保育園 約379m 徒歩5分 ▽公園 ・赤羽公園 約817m 徒歩11分 ・赤羽台四丁目公園 約821m 徒歩11分 ▽クリーニング ・ひかるクリーニング 約315m 徒歩4分 ・株式会社大滝赤羽店 約319m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 東京都北区公式ウェブサイト （区公式）
• 飛鳥山公園（GO TOKYO） （公的観光）