ザ・パークハウスグラン三番町

半蔵門徒歩5分、免震×デザイナーズの邸宅級レジデンス

ザ・パークハウスグラン三番町は、千代田区三番町に佇む地上15階建、総戸数148戸のレジデンスです。2014年7月の竣工で築11年、RC（鉄筋コンクリート）造を基礎に、免震構造とデザイナーズの設計を兼ね備えた邸宅級の一邸です。皇居にほど近い由緒ある番町エリアに位置し、品格ある都心生活を求める方にふさわしい住まいといえるでしょう。三菱地所レジデンスが手がけたパークハウスグランシリーズらしい、格調高い佇まいが魅力です。

立地は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩5分、同有楽町線「麹町」駅へ徒歩11分、JR中央線（快速）「市ヶ谷」駅も徒歩12分という、複数路線を使い分けられる利便性を備えています。都心の中枢でありながら落ち着いた住宅地に位置し、利便と静謐を高い次元で両立しています。番町という住所がもたらすステータスと、緑豊かな皇居周辺の環境は、この地ならではの揺るぎない価値といえるでしょう。

建物は免震構造を採用し、地震への備えに優れています。管理は三菱地所コミュニティ株式会社が担い、管理人は常駐体制をとっているため、日常の安心感に優れます。共用部にはオートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場が備わり、コンシェルジュサービスも用意されています。デザイナーズらしい洗練された意匠と、パークハウスシリーズが培ってきた質感が、住む人の暮らしに上質さと豊かさを添えています。

周辺は教育環境と利便施設がともに充実しています。大妻中学高等学校が徒歩1分、千代田区立九段小学校が徒歩4分、麹町保育園が徒歩3分、AIAI NURSERY三番町が徒歩3分と、教育・保育施設が近接しています。セブンイレブン千代田三番町店が徒歩2分、まいばすけっと九段南3丁目店が徒歩4分、マルエツプチ一番町店が徒歩4分と買い物にも便利です。東郷元帥記念公園が徒歩5分、千鳥ヶ淵公園が徒歩8分と、歴史と緑を感じる散策スポットも身近にあります。春の千鳥ヶ淵の桜は東京有数の名所として知られ、四季の移ろいを暮らしのなかで味わえるのは、この立地ならではの贅沢です。医療面では東京逓信病院が徒歩11分、九段坂病院が徒歩12分と総合病院も徒歩圏にあり、安心感があります。

地上15階建という規模は、タワーマンションとは一線を画す落ち着いた佇まいを生み出しています。総戸数148戸という構成も、ゆとりある共用空間と適度なコミュニティ感を両立させています。免震構造による安心と、デザイナーズならではの洗練された意匠、そして番町という住所が持つ格式を重んじる方に最適な本物件は、都心で品位ある暮らしを望む方にこそふさわしいレジデンスです。利便性・安全性・ステータスを高い次元で兼ね備えた、希少な邸宅級の住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

千代田区立 九段小学校290m、千代田区立 麹町中学校1,000m ▽小学校 ・千代田区立九段小学校 約243m 徒歩4分 ・千代田区立麹町小学校 約565m 徒歩8分 ・私立白百合学園小学校 約719m 徒歩9分 ▽中学校 ・大妻中学高等学校 約76m 徒歩1分 ・千代田国際中学校 約385m 徒歩5分 ・私立和洋九段女子中学校 約937m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 千代田三番町店 約139m 徒歩2分 ・ナチュラルローソン NL千代田三番町店 約242m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 九段南3丁目店 約304m 徒歩4分 ・マルエツ プチ 一番町店 約320m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京逓信病院 約875m 徒歩11分 ・九段坂病院 約910m 徒歩12分 ・JCHO東京新宿メディカルセンター 約1554m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・麹町保育園 約168m 徒歩3分 ・AIAI NURSERY三番町 約199m 徒歩3分 ▽公園 ・東郷元帥記念公園 約345m 徒歩5分 ・千鳥ヶ淵公園 約570m 徒歩8分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング一番町店 約301m 徒歩4分 ・喜久屋一番町本店 約390m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 千代田区公式ホームページ （区公式）
• 江戸総鎮守 神田明神 （施設公式）