ロイジェント九段

九段下3線徒歩5分、文教の杜に佇む2017年築の上質レジデンス

ロイジェント九段は、千代田区九段北という都心屈指の一等地に立地しながら、皇居外苑や靖国神社の緑にほど近く、落ち着いた住環境を備えた2017年8月竣工のレジデンスです。利便性と静謐さという、本来は両立の難しい二つの価値を高い次元で兼ね備えた住まいとして、住む人に上質な日常をもたらします。

最大の魅力は、東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線の3路線が利用できる九段下駅から徒歩5分という交通利便性の高さです。半蔵門線を使えば表参道や渋谷方面へ、東西線なら大手町や日本橋といったビジネスの中枢へ、新宿線であれば市ヶ谷や新宿方面へと、3方向に伸びる路線網を一駅で自在に使い分けられます。複数路線を駆使することで都内主要エリアへのアクセスは極めて良好となり、通勤や通学の自由度の高さは、日々の生活のなかで確かなメリットとして実感できるはずです。乗り換えの選択肢が多いことは、ダイヤの乱れや混雑への備えにもなり、忙しい毎日に余裕を生みます。

建物は鉄筋コンクリート造13階建て、総戸数48戸というほどよい規模感です。築年数は8年ながら堅牢な構造を備えており、長く安心して住まえる確かさが感じられます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを完備し、防犯面と日常の受け取りの利便性に配慮された設えとなっています。住環境に目を向ければ、暁星小学校や和洋九段女子中学校、白百合学園小学校といった名門校が点在する屈指の文教エリアで、教育を重んじる家庭から長く支持されてきた土地柄です。買い物面でもローソンやセブンイレブンが徒歩2分、まいばすけっとも徒歩2分と日常使いの店舗が至近に揃い、九段坂病院も徒歩6分と医療面の安心感も備えます。西神田けやきの広場や西神田公園といった緑地も徒歩圏にあり、都心にいながら穏やかな時間を過ごせる環境です。

周辺環境をさらに見ていくと、教育面の充実ぶりは特筆に値します。徒歩3分の暁星小学校や徒歩3分の和洋九段女子中学校に加え、富士見小学校が徒歩6分、暁星中学校が徒歩4分、神田一橋中学校も徒歩9分の圏内にあり、子どもの成長段階に応じた選択肢が身近に揃っています。保育面でもほっぺるランド西神田が徒歩3分、暁星幼稚園が徒歩5分と、共働き世帯の送り迎えにも無理のない距離感です。医療面では九段坂病院に加え、東京逓信病院が徒歩10分の圏内にあり、いざというときの備えも整っています。鈴やクリーニングなどの生活利便施設も徒歩4分と、日々の暮らしを支えるサービスが過不足なく集まっている点も、このエリアならではの安心材料といえるでしょう。

都心の利便性と文教地区ならではの落ち着きを両立したいビジネスパーソンや、複数路線を活かして機動的に動きたい方に適した住まいです。名門校が集まる教育環境を重視するファミリーにとっても、安心して腰を据えられる一邸といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・私立暁星小学校 約229m 徒歩3分 ・千代田区立富士見小学校 約417m 徒歩6分 ・私立白百合学園小学校 約549m 徒歩7分 ▽中学校 ・私立和洋九段女子中学校 約209m 徒歩3分 ・私立暁星中学校 約246m 徒歩4分 ・千代田区立神田一橋中学校 約684m 徒歩9分 ▽コンビニ ・ローソン 九段北目白通店 約108m 徒歩2分 ・セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 約126m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 九段北1丁目店 約158m 徒歩2分 ・まいばすけっと 飯田橋駅南店 約410m 徒歩6分 ▽総合病院 ・九段坂病院 約459m 徒歩6分 ・東京逓信病院 約773m 徒歩10分 ・三楽病院 約986m 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・ほっぺるランド西神田 約210m 徒歩3分 ・暁星幼稚園 約330m 徒歩5分 ▽公園 ・西神田けやきの広場 約194m 徒歩3分 ・西神田公園 約392m 徒歩5分 ▽クリーニング ・鈴やクリーニング工場 約282m 徒歩4分 ・恵比寿屋クリーニング 約333m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 千代田区公式ホームページ （区公式）
• 皇居外苑（環境省 国民公園） （公的施設）
• 秋葉原ガイド（GO TOKYO 東京観光公式） （公式観光）