東京レジデンス千代田九段下

九段下徒歩4分、暁星至近の29階建制震タワーレジデンス

東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅から徒歩4分、JR中央線(快速)「飯田橋」駅へも徒歩6分の千代田区飯田橋に建つのが「東京レジデンス千代田九段下」です。2003年2月の竣工で、地上29階建・地下2階、総戸数249戸のRC(鉄筋コンクリート)造タワーマンションです。複数路線を使いこなせる利便性と、文教エリアらしい落ち着きを兼ね備えた住環境が特徴です。

立地は、九段下・飯田橋という交通利便の高いエリアにあります。九段下駅まで徒歩4分のほか、飯田橋駅へも徒歩6分と、東西線・半蔵門線・中央線など複数路線が徒歩圏に揃います。東西線で大手町方面へ、半蔵門線で渋谷・大手町方面へ、中央線で新宿・東京方面へとアクセスでき、都内各所への移動が自在です。皇居やお濠が近く、緑とゆとりを感じられる環境も魅力で、利便と落ち着きのバランスに優れた住まいといえます。

生活利便施設も身近に揃っています。「セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店」が徒歩1分、「ファミリーマート 飯田橋二丁目店」が徒歩3分、「まいばすけっと 九段北1丁目店」が徒歩4分と、買い物環境は良好です。徒歩7分の九段坂病院、徒歩11分の東京逓信病院と医療機関も近く、安心感のある住環境です。徒歩2分の西神田けやきの広場や徒歩5分の西神田公園など、身近な憩いの場もあり、徒歩3分には恵比寿屋クリーニングもあります。

教育環境は特に充実しています。私立暁星小学校が徒歩4分、私立和洋九段女子中学校が徒歩5分、私立暁星中学校が徒歩5分、千代田区立富士見小学校が徒歩7分と、名門校が徒歩圏に集まっています。ほっぺるランド西神田など保育施設も徒歩3分にあり、教育を重視するファミリーにとって魅力的な立地です。

設備は、オートロック、宅配ボックスを備え、制震構造を採用。コンシェルジュサービスも導入され、管理人常駐体制で三井不動産レジデンシャルが管理を担っています。間取りは1LDKから3LDKまで揃い、単身からファミリーまで幅広い世帯に対応します。

築23年を数えますが、制震構造と三井不動産レジデンシャルによる管理体制のもと、長く安心して暮らせる住まいとして信頼性の高い一棟です。

この住まいは、都心の交通利便と文教エリアの落ち着きを両立させたい方に向いています。複数路線を使うビジネスパーソン、名門校への通学を視野に入れるファミリーにとって、利便性と教育環境を兼ね備えた堅実な選択肢となる一棟です。皇居の緑を身近に感じながら、都心生活の利便を享受できる住環境といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・私立暁星小学校 約280m 徒歩4分 ・千代田区立富士見小学校 約499m 徒歩7分 ▽中学校 ・私立和洋九段女子中学校 約325m 徒歩5分 ・私立暁星中学校 約349m 徒歩5分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 約31m 徒歩1分 ・ファミリーマート 飯田橋二丁目店 約168m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 九段北1丁目店 約256m 徒歩4分 ・まいばすけっと 神田神保町店 約385m 徒歩5分 ▽総合病院 ・九段坂病院 約550m 徒歩7分 ・東京逓信病院 約848m 徒歩11分 ▽幼稚園・保育園 ・ほっぺるランド西神田 約161m 徒歩3分 ▽公園 ・西神田けやきの広場 約126m 徒歩2分 ・西神田公園 約326m 徒歩5分 ▽クリーニング ・恵比寿屋クリーニング 約236m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 皇居外苑｜国民公園｜環境省 （環境省（国民公園）公式）
• 千代田区 公式サイト （区公式）