アジールコート品川中延

荏原町徒歩3分、3駅利用可。閑静な住宅街に佇む全26戸の上質レジデンス

東急大井町線「荏原町」駅から徒歩3分。品川区中延の落ち着いた住宅街に位置するアジールコート品川中延は、日常の利便と暮らしの静けさを高い次元で両立した邸宅です。駅近でありながら喧騒から一歩引いた環境は、都市生活に潤いを求める方にとって理想的なロケーションといえるでしょう。

立地とアクセス面の魅力は際立っています。荏原町駅を最寄りとしながら、「旗の台」駅へ徒歩7分、「中延」駅へ徒歩10分と、東急大井町線の3駅が徒歩圏に収まります。大井町線は二子玉川方面と大井町方面を結ぶ路線で、大井町まで出ればJR京浜東北線やりんかい線に乗り換えられ、都心各所はもちろん臨海エリアへも軽快にアクセスできます。複数駅を使い分けられる点は、通勤・通学のルート選択に柔軟性をもたらし、混雑や運行状況に応じて移動を最適化できる実用的な強みとなります。

生活環境も充実しています。駅前にはローソン荏原町駅前店が徒歩2分、セブンイレブン品川荏原町駅前店も徒歩2分と至近で、深夜の買い物や急な用事にも対応できます。スーパーはオオゼキ旗の台店が徒歩3分、まいばすけっと旗の台店も徒歩3分にそろい、毎日の食材調達に不自由はありません。医療面では昭和大学病院が徒歩10分の距離にあり、総合病院が近いことは日々の安心につながります。さらに徒歩1分のごこう広場や徒歩2分の荏原町公園など、身近に緑の憩いの場が点在する点も、この立地ならではの魅力です。クリーニング店も徒歩2分圏に複数あり、日常の細やかな用事も近所で完結します。

建物は2016年3月竣工、築10年。RC造（鉄筋コンクリート）5階建て、総戸数26戸というコンパクトな規模で構成されています。住戸数が抑えられているため、居住者同士の落ち着いた距離感が保たれ、静謐な住み心地が期待できます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と不在時の荷物受け取りという、現代の暮らしに欠かせない利便性に配慮した設計です。

教育・子育て環境も整っています。品川区立旗台小学校が徒歩4分圏、品川区立荏原第五中学校が徒歩6分圏と通学に無理がなく、荏原学園旭幼稚園やグローバルキッズ荏原町保育園が徒歩2分にそろう点は、小さなお子様のいる世帯にとって心強いポイントです。

教育施設の選択肢も広く、品川区立旗台小学校に加え、大田区立馬込第三小学校が徒歩5分、品川区立源氏前小学校が徒歩6分、中学校では文教大学付属中学校・高等学校が徒歩5分圏にあるなど、通学先を比較検討できる環境です。コンビニ、スーパー、クリーニング、公園、保育園といった日常に欠かせない施設が軒並み徒歩数分圏に収まっており、車を持たない暮らしでも快適に過ごせる利便性の高さは、この立地の大きな価値といえるでしょう。

複数路線を使いこなしたい単身者やDINKS、そして駅近でありながら静かな住環境を求めるファミリーまで、幅広い層に応える一邸といえるでしょう。利便と静けさのバランスを大切にしたい方に、ぜひ検討いただきたい住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

品川区立旗台小学校273m、品川区立荏原第五中学校470m ▽小学校 ・品川区立旗台小学校 約286m 徒歩4分 ・大田区立馬込第三小学校 約382m 徒歩5分 ・品川区立源氏前小学校 約437m 徒歩6分 ▽中学校 ・文教大学付属中学校・高等学校 約347m 徒歩5分 ・品川区立荏原第五中学校 約477m 徒歩6分 ・品川区立冨士見台中学校 約836m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ローソン 荏原町駅前店 約116m 徒歩2分 ・セブンイレブン 品川荏原町駅前店 約153m 徒歩2分 ▽スーパー ・オオゼキ旗の台店 約180m 徒歩3分 ・まいばすけっと 旗の台店 約199m 徒歩3分 ▽総合病院 ・昭和大学病院 約763m 徒歩10分 ・東京都立荏原病院 約1607m 徒歩21分 ・東急病院 約1968m 徒歩25分 ▽幼稚園・保育園 ・荏原学園旭幼稚園 約140m 徒歩2分 ・グローバルキッズ荏原町保育園 約153m 徒歩2分 ▽公園 ・ごこう広場 約42m 徒歩1分 ・荏原町公園 約143m 徒歩2分 ▽クリーニング ・ポプラクリーニング 荏原店 約123m 徒歩2分 ・直井ドライクリーニング店 約125m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 品川区公式サイト （区公式）
• しながわ観光協会 （観光協会）