ジーグランデ西大井

西大井駅徒歩5分、全10戸の落ち着いた邸宅レジデンス

JR横須賀線と湘南新宿ラインが利用できる「西大井」駅から徒歩5分。2026年7月竣工予定の新築レジデンス「ジーグランデ西大井」は、都心への確かなアクセスと、住宅地ならではの静けさを兼ね備えた住まいです。全10戸という希少なスケールが、上質で穏やかな日々を約束します。品川区西大井という、利便と落ち着きが調和したアドレスで、新たな暮らしを始めるにふさわしい一邸です。

立地の強みは、何といっても二路線が使える駅徒歩5分という交通利便です。横須賀線「西大井」駅、湘南新宿ライン「西大井」駅ともに徒歩5分で、品川・東京・横浜方面はもちろん、新宿・渋谷・池袋といった主要ターミナルへも乗り換えなくアクセスできます。さらに都営浅草線「馬込」駅も徒歩13分の圏内にあり、行き先に応じた多彩なルートが選べます。複数路線を自在に使い分けられる環境は、通勤通学の負担を軽減し、日々の移動に確かなゆとりをもたらしてくれます。

建物はRC造5階建、総戸数10戸。限られた住戸数だからこそ実現する静謐さとプライバシーが、この邸宅の価値を際立たせます。住む人の顔が見える程よい規模感は、大規模物件にはない落ち着きと安心感を生み出します。エントランスにはオートロックを設置し、宅配ボックスも完備。日々の安心と利便を確かに支える設備が、暮らしの質を底上げします。新築ならではの清潔で機能的な空間が、日常を心地よく彩ります。

周辺は生活利便施設が身近に揃います。セブンイレブン西大井店が徒歩1分、ファミリーマート二葉三丁目店が徒歩2分、まいばすけっと二葉4丁目が徒歩3分と、買い物環境は良好です。西大井六丁目特定児童遊園が徒歩1分、谷垂公園が徒歩2分と公園も近く、緑に親しめる潤いも身近にあります。品川区立伊藤小学校が徒歩4分、伊藤保育園が徒歩2分、グローバルキッズ西大井園も徒歩2分にあるなど、子育て世帯にも配慮された環境が整っています。クリーニング栄光舎が徒歩2分にあるなど、日々の暮らしを支えるサービスも身近に揃っています。

西大井というエリアは、品川という大ターミナルに近接しながらも、落ち着いた住宅地としての静けさを保っているのが魅力です。再開発により利便性が高まる一方で、街全体に流れる穏やかな空気は変わらず、暮らしの質を支え続けています。本物件はそうした街の魅力を、新築・全10戸という希少な住環境のなかで享受できる点に、確かな価値があります。

二路線利用の高い交通利便を享受しつつ、戸数を絞った落ち着いた住環境を求める方に最適な一邸です。通勤を重視する単身者やDINKS、教育環境にも目を向けるファミリーまで、上質な暮らしを望む幅広い層におすすめできる新築レジデンスです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・品川区立伊藤小学校 約265m 徒歩4分 ・品川区立上神明小学校 約422m 徒歩6分 ・品川区立伊藤学園 約663m 徒歩9分 ▽中学校 ・品川区立冨士見台中学校 約403m 徒歩6分 ・品川区立伊藤学園 約663m 徒歩9分 ・私立品川翔英中学校 約695m 徒歩9分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 西大井店 約68m 徒歩1分 ・ファミリーマート 二葉三丁目店 約142m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと二葉4丁目 約164m 徒歩3分 ・スーパー文化堂西大井店 約281m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京品川病院 約1.5km 徒歩19分 ・昭和医科大学病院 約1.6km 徒歩20分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・伊藤保育園 約114m 徒歩2分 ・グローバルキッズ西大井園 約126m 徒歩2分 ▽公園 ・西大井六丁目特定児童遊園 約42m 徒歩1分 ・谷垂公園 約125m 徒歩2分 ▽クリーニング ・クリーニング栄光舎 約125m 徒歩2分 ・京浜ドライクリーニング株式会社 二葉店 約214m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 品川区公式ホームページ （区公式）
• しながわ観光協会 （観光協会）