バウスフラッツ品川大井町

大井町線徒歩4分、再開発が進む大井町を生活圏にするレジデンス

東急大井町線「大井町」駅から徒歩4分、JR京浜東北線および東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅も徒歩9分と、三つの路線が利用できる大井町を生活圏に収めるレジデンスです。品川区二葉の落ち着いた住宅地に位置し、ターミナルへのアクセスと暮らしやすさを両立したい方に適しています。利便性の高い駅周辺と、静かな住環境がほどよく共存する立地が魅力です。

大井町はJR京浜東北線で品川・東京方面へ、りんかい線で大崎・新木場やお台場方面へ、東急大井町線で自由が丘・二子玉川方面へとつながる利便性の高い駅です。三路線が使えることで通勤・通学の選択肢が広がり、目的地に応じて最適なルートを選べます。商業施設が集積する大井町駅周辺は買い物や外食の選択肢も豊富で、日々の暮らしに彩りを添えてくれる環境です。

建物は2021年3月築・築5年のRC（鉄筋コンクリート）造で、地上7階建ての規模です。鉄筋コンクリート造ならではの遮音性と耐久性を備え、落ち着いた中低層の住環境を求める方にも馴染みやすい構成です。共用部にはオートロックを採用し、宅配ボックスも完備しているため、セキュリティと荷物受け取りの利便性をしっかり確保しています。不在がちな方でも荷物を確実に受け取れる点は、日常の利便性を高めます。

周辺の生活環境も整っています。ファミリーマート品川豊町四丁目店が約96m・徒歩2分、マルエツプチ西大井駅前店が約229m・徒歩3分、まいばすけっと二葉2丁目店が約325m・徒歩5分とコンビニ・スーパーが徒歩圏にそろい、日常の買い物に便利です。品川区立小中一貫校豊葉の杜学園が約230m・徒歩3分、私立品川翔英中学校が約209m・徒歩3分、キッズガーデン品川豊町が約88m・徒歩2分と教育・保育施設が近く、子育て世帯にとって安心できる環境です。ゆたか防災広場が約146m・徒歩2分、豊町児童遊園が約159m・徒歩2分と身近に公園もあり、日常の憩いの場に困りません。

医療面では、東京品川病院が約1145m・徒歩15分、昭和大学病院が約1785m・徒歩23分と総合病院が生活圏にあり、いざというときの備えとなります。中学校では品川区立小中一貫校伊藤学園が約409m・徒歩6分と通学先の選択肢があり、ポニー戸越公園店が約272m・徒歩4分とクリーニング店も身近で、日々の細かな用事にも対応できます。大井町は近年再開発が進み、商業施設の充実とともに街の利便性が一段と高まっているエリアです。利便性の高い駅周辺と、二葉の落ち着いた住宅地の双方を享受できる立地は、暮らしの質を重視する方にとって魅力的な選択肢となります。

複数路線を活用したい通勤者や、利便性と住宅地の落ち着きをともに求めるDINKS・ファミリー層に向いた一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 約230m 徒歩3分 ・品川区立 豊葉の杜学園小学校 約293m 徒歩4分 ▽中学校 ・私立品川翔英中学校 約209m 徒歩3分 ・品川区立小中一貫校 伊藤学園 約409m 徒歩6分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 品川豊町四丁目店 約96m 徒歩2分 ・セブンイレブン 品川西大井駅前店 約338m 徒歩5分 ▽スーパー ・maruetsu(マルエツ) プチ 西大井駅前店 約229m 徒歩3分 ・まいばすけっと 二葉2丁目店 約325m 徒歩5分 ▽総合病院 ・東京品川病院 約1145m 徒歩15分 ・昭和大学病院 約1785m 徒歩23分 ▽幼稚園・保育園 ・キッズガーデン品川豊町 約88m 徒歩2分 ▽公園 ・ゆたか防災広場 約146m 徒歩2分 ・豊町児童遊園 約159m 徒歩2分 ▽クリーニング ・ポニー戸越公園店 約272m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 品川区公式ホームページ （区公式）
• しながわ観光協会 （観光協会）
• GO TOKYO 東京の観光公式サイト （公的観光）