プルミエ武蔵小山

戸越銀座徒歩8分、武蔵小山も使える二沿線の好住地

プルミエ武蔵小山は、品川区西中延に位置する2017年7月竣工・築8年のレジデンスです。物件名に武蔵小山を冠しながら、暮らしの中心は商店街文化が深く根づく中延・戸越エリアにあります。落ち着いた住宅地でありながら、複数の路線を徒歩圏に収める利便性の高さが大きな魅力。日々の通勤や買い物のしやすさと、住まいとしての静けさを両立させたい方に向く一邸です。

最寄りは東急池上線・戸越銀座駅で徒歩8分、加えて東急目黒線・武蔵小山駅も徒歩11分で利用できます。目黒線は目黒で東京メトロ南北線・都営三田線へと直通し、大手町や目黒・白金方面へスムーズにつながります。一方の池上線は五反田で山手線に接続し、品川・渋谷方面への移動も軽快です。二つの駅・二つの沿線を使い分けられることで、通勤先や行き先、その日の混雑状況に応じて柔軟にルートを選べる点は、毎日の移動でじわりと効いてくる実用的な利点といえるでしょう。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造の9階建てで、堅牢な構造躯体が遮音性や耐久性の面で日々の安心感をもたらします。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯面と荷物の受け取りやすさの双方に配慮された構成です。管理はグローバルコミュニティ株式会社 東京本部が担い、共用空間の維持管理に一定の体制が整えられている点も、長く快適に住まううえで心強いポイントです。

周辺環境は生活利便施設が非常に充実しています。業務スーパー武蔵小山店が徒歩3分、成城石井武蔵小山店も徒歩4分と、価格帯やコンセプトの異なるスーパーを使い分けられるのは食生活の幅を大きく広げてくれます。セブンイレブン武蔵小山パルム店が徒歩3分にあり、日常の買い足しにも困りません。教育環境では品川区立小中一貫校 荏原平塚学園が徒歩2分、品川区立中延小学校が徒歩4分と近く、保育施設の荏原西第二保育園や平塚幼稚園もいずれも徒歩2分。平塚公園が徒歩2分にあり、子育て世帯にとって日々の送り迎えや外遊びがしやすい立地です。昭和大学病院が徒歩11分圏にある点も、いざというときの安心につながります。なお、武蔵小山駅前の「パルム」は全長800メートル超のアーケード商店街として知られ、生鮮品から飲食店、日用品まで何でもそろう活気ある通り。徒歩圏でこうした下町情緒あふれる買い物が楽しめることも、この立地ならではの魅力といえます。クリーニング店も徒歩3〜4分圏に複数あり、日々の細かな用事をまとめてこなせる利便性も備えています。

この住まいは、商店街の活気と住宅地の静けさをともに享受したい方、二沿線を賢く使い分けたい通勤者、そして教育・医療・買い物がコンパクトにまとまった環境を求めるファミリーやディンクスに適しています。築浅のRCマンションで、利便と落ち着きを両立させながら堅実に暮らしたい方へ、自信をもっておすすめできる一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・品川区立小中一貫校 荏原平塚学園 約145m 徒歩2分 ・品川区立中延小学校 約244m 徒歩4分 ・品川区立京陽小学校 約439m 徒歩6分 ▽中学校 ・品川区立小中一貫校 荏原平塚学園 約145m 徒歩2分 ・品川区立荏原第一中学校 約673m 徒歩9分 ・品川区立荏原第六中学校 約796m 徒歩10分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 武蔵小山パルム店 約179m 徒歩3分 ・冨士屋酒店 約214m 徒歩3分 ▽スーパー ・業務スーパー 武蔵小山店 約180m 徒歩3分 ・成城石井 武蔵小山店 約264m 徒歩4分 ▽総合病院 ・昭和大学病院 約818m 徒歩11分 ・ 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 約86m 徒歩2分 ・品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 約89m 徒歩2分 ▽公園 ・平塚公園 約121m 徒歩2分 ・中延児童遊園 約292m 徒歩4分 ▽クリーニング ・洗濯丸 約211m 徒歩3分 ・MAXクリーニング平塚店 約259m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 品川区公式ウェブサイト （区公式）
• 品川区美術館 公式サイト （公的施設）
• 中目黒ガイド（GO TOKYO 東京観光公式） （公式観光）