ベルフェリーク西小山

西小山駅徒歩3分、暮らしやすさが際立つ全35戸レジデンス

東急目黒線・西小山駅から徒歩3分。ベルフェリーク西小山は、活気ある商店街と住宅地の落ち着きが調和する小山エリアに建つ、2018年7月竣工の築浅レジデンスです。全35戸、築7年という新しさを備えた、暮らしやすさが際立つ一棟。日々の買い物が楽しく、子育て環境にも恵まれた立地で、幅広い世代に支持される住まいです。

立地は西小山駅徒歩3分に加え、武蔵小山駅も徒歩7分、洗足駅も徒歩12分と複数駅が徒歩圏に収まります。東急目黒線で目黒・大手町方面へ直結し、目黒からはJR山手線への乗り換えも可能で、都心へのアクセスは良好です。西小山・武蔵小山ともに活気ある商店街を擁し、買い物や食事の選択肢が豊富で、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。徒歩3分という駅近は、通勤・通学の負担も軽くしてくれます。

周辺の生活利便性は高水準です。まいばすけっと西小山駅前店が徒歩2分、サミットストア西小山店も徒歩2分にあり、買い物に困りません。セブンイレブンやファミリーマートも徒歩3分圏に揃い、急な買い足しにも対応できます。教育環境では品川区立荏原第六中学校が徒歩1分、小山小学校が徒歩4分、こころしながわむさしこやま保育園が徒歩3分と、子育て世帯に心強い布陣がそろいます。小山五丁目児童遊園や金杉原南緑地公園など公園も近く、子どもの外遊びにも事欠きません。昭和大学病院が徒歩11分、東急病院も徒歩19分圏にあり、医療面の安心感も備えています。サンヨークリーニングが徒歩1分にあるなど、こまやかな生活サービスも駅前に揃っています。

また西小山は、近年再開発が進みながらも、昔ながらの商店街の温かみを残す、独特の魅力を持つ街です。隣の武蔵小山には全長800mに及ぶアーケード商店街があり、買い物や食事の楽しみは尽きません。それでいて住宅地に入れば落ち着いた佇まいが広がり、ファミリーが安心して暮らせる環境が整っています。下町情緒と都市の利便性が同居する、暮らしの満足度が高い立地といえるでしょう。

建物は鉄筋コンクリート造4階建て、全35戸というほどよい規模感が魅力です。堅牢なRC構造で遮音性や安定感に優れ、落ち着いた住み心地が期待できます。設備はオートロック、宅配ボックスに加え、バイク置き場を備えています。築浅物件ならではの清潔感と、防犯・受け取りへの配慮が両立した住環境です。

商店街の活気と駅近の利便を楽しみたい単身者やDINKS、教育施設が至近に揃う環境で子育てをしたいファミリーまで幅広くおすすめできます。目黒線で都心へ通いやすく、商店街の活気と住宅地の静けさを日常のなかで使い分けられる点は、暮らしの満足度を大きく高めてくれます。西小山という暮らしやすい街で、便利さと落ち着きを両立させ、長く快適に暮らしたい方にふさわしい住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・品川区立小山小学校 約265m 徒歩4分 ・目黒区立向原小学校 約521m 徒歩7分 ▽中学校 ・品川区立荏原第六中学校 約74m 徒歩1分 ・目黒区立第九中学校 約562m 徒歩8分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 約174m 徒歩3分 ・ファミリーマート 原町一丁目店 約191m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 西小山駅前店 約102m 徒歩2分 ・サミットストア西小山店 約129m 徒歩2分 ▽総合病院 ・昭和大学病院 約859m 徒歩11分 ・東急病院 約1.5km 徒歩19分 ▽幼稚園・保育園 ・こころしながわむさしこやま保育園 約221m 徒歩3分 ▽公園 ・小山五丁目児童遊園 約141m 徒歩2分 ・金杉原南緑地公園 約231m 徒歩3分 ▽クリーニング ・サンヨークリーニング 約61m 徒歩1分

エリアの参考情報

• 品川区公式ホームページ （区公式）
• しながわ観光協会 （観光協会）