品川グラスレジデンス

品川5分・港南の水辺。制震構造のタワーで暮らす利便と静けさ

「品川グラスレジデンス」は、港区港南に位置する地上20階・地下1階建て、総戸数98戸のタワーマンションです。2007年8月竣工、SRC造の堅牢な躯体に制震構造を採用し、地震時の揺れを抑える設計が施されています。98戸という規模は大規模タワーに比べてやや小ぶりで、その分、住戸あたりの密度が抑えられ、落ち着いた住環境が期待できる点が特徴です。SRC造に制震構造を組み合わせた構成は、高さのある建物に求められる安心感に配慮した設計といえます。

立地のポイントは、ターミナル駅・品川への近さです。山手線・京急本線が利用できる品川駅へは、いずれも徒歩5分。品川駅は東海道新幹線の停車駅でもあり、出張や遠方への移動が多い方にとって、この距離は大きなアドバンテージとなります。さらに東京モノレールの天王洲アイル駅も徒歩19分圏内で、羽田空港方面へのアクセスにも対応します。港南エリアは運河沿いの再開発が進んだ街で、水辺の景観とゆとりある歩道が共存する、都心では希少な開放感を持ったエリアです。

周辺環境は日常の利便性に富んでいます。徒歩1分にセブンイレブンとローソンが揃い、スーパーは「マルエツ プチ 港南シティタワー店」が徒歩3分。買い物に不自由しない生活圏です。徒歩5分の高浜運河沿緑地や徒歩7分の芝浦中央公園など、水辺と緑を感じられる散策スポットが近く、運河沿いのロケーションを活かしたリフレッシュが日課にできます。子育て面では、ゆらりん港南保育園が徒歩1分、港区立港南小学校が徒歩5分、港区立港南中学校が徒歩5分と、教育施設が徒歩圏に揃っているのも安心材料です。

設備はオートロックと宅配ボックスを備え、管理人が日勤で常駐します。大型駐車場と平置き駐車場、バイク置き場を備えており、車やバイクを所有する方にも対応した構成です。管理は東急コミュニティーが手がけ、日々の維持管理に信頼が置けます。大手管理会社による日勤管理は、共用部の清潔さや設備の維持に直結し、長く快適に住み続けるうえで安心できる要素といえます。

この住まいは、品川駅至近の交通利便を最重視しつつ、運河沿いの落ち着いた環境を求める方に向いています。新幹線や空港アクセスを活かして全国・海外を飛び回るビジネスパーソン、あるいは都心の喧騒から一歩離れた水辺の暮らしを望むDINKSやファミリーまで、幅広い層が満足できるでしょう。利便と静けさのバランスを大切にしたい方にふさわしいレジデンスです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

港南小学校392m、港南中学校334m ▽小学校 ・港区立港南小学校 約380m 徒歩5分 ・ハービーアンドマックローリンズ 約821m 徒歩11分 ▽中学校 ・港区立港南中学校 約361m 徒歩5分 ・私立品川女子学院中等部 約1198m 徒歩15分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 港区港南1丁目店 約22m 徒歩1分 ・ローソン 港南一丁目店 約78m 徒歩1分 ▽スーパー ・マルエツ プチ 港南シティタワー店 約231m 徒歩3分 ・マルエツ 港南ワールドシティ店 約531m 徒歩7分 ▽総合病院 ・地域医療機能推進機構(独立行政法人)東京高輪病院 約1233m 徒歩16分 ・JCHO東京高輪病院 約1235m 徒歩16分 ▽幼稚園・保育園 ・ゆらりん港南保育園 約35m 徒歩1分 ▽公園 ・区立高浜運河沿緑地 約373m 徒歩5分 ・芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ 約508m 徒歩7分 ▽クリーニング ・白洋舎 ウィング高輪店 約788m 徒歩10分

エリアの参考情報

• 品川区 公式サイト （区公式）
• しながわ観光協会 （観光協会公式）
• 品川＆天王洲ガイド｜GO TOKYO 東京の観光公式サイト （東京都観光公式）