HY’S 品川南大井

立会川駅徒歩2分。学校・公園が身近で子育てにも優しい港町の住まい

HY’S 品川南大井は、品川区南大井に2020年6月に竣工した築6年のレジデンスです。RC（鉄筋コンクリート）造11階建て、総戸数38戸という規模で、下町情緒と利便性が調和した立会川エリアに位置する住まいです。海に近い港町ならではの開放感がありながら、生活施設や教育施設が至近に揃う暮らしやすさを備えており、日々の生活を無理なく快適に送れる環境が整っています。築浅レジデンスならではの新しさと、昔ながらの商店街の温かみが共存する点も、この立地の魅力といえるでしょう。

交通は京急本線「立会川」駅まで徒歩2分という駅近が大きな魅力です。さらに東京モノレール「大井競馬場前」駅へ徒歩13分、京浜東北線「大井町」駅へ徒歩15分と、複数路線が利用圏に入ります。京急本線で品川・横浜方面へスムーズに移動でき、大井町からは京浜東北線でも都心方面へアクセスできるため、目的地に応じて路線を選べる柔軟さがあります。品川駅まで近いことから、新幹線や空港アクセスを視野に入れた移動にも便利で、通勤・通学はもちろん出張や旅行の多い方にも適したロケーションです。

周辺は子育て世帯にうれしい環境が整っています。品川区立浜川小学校が徒歩2分、品川区立鈴ケ森小学校が徒歩6分、品川区立浜川中学校が徒歩4分、品川区立鈴ケ森中学校が徒歩7分、品川区立浜川幼稚園も徒歩2分と教育施設が近く、東大井三丁目児童遊園や浜川北公園もそれぞれ徒歩2分と、子どもの遊び場にも恵まれています。買い物面ではローソン東大井二丁目店が徒歩1分、まいばすけっと立会川店が徒歩2分、まいばすけっと立会川駅西店が徒歩3分と日常使いの店舗が手近にあり、東京品川病院も徒歩8分と医療機関へのアクセスも良好です。おしゃれ共和国立会川駅前店（クリーニング）も徒歩2分と、生活動線が無理なく完結します。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造を採用し、遮音性・耐火性・耐久性に優れた構造を備えています。子育て世帯にとっては、隣戸への生活音が伝わりにくいRC造の特性が日々の安心につながり、家族でのびのびと過ごせる環境を支えてくれます。築6年と築浅であることから、共用部や設備のコンディションも良好に保たれていると考えられます。

設備はオートロック、宅配ボックス、バイク置き場を備え、防犯性と日々の利便性を確保しています。オートロックは小さな子どものいる家庭にも安心感をもたらし、宅配ボックスは外出の多い日々の荷物受け取りを支え、バイク置き場は移動手段の幅を広げてくれます。学校や公園が至近に集まる住環境と駅徒歩2分の利便性を両立しており、子育てファミリーはもちろん、通勤の利便を重視する単身者やDINKSにも適した、暮らしやすさの際立つ一棟です。家族の成長を見据えて長く住み続けたい方にとって、心強い住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・品川区立浜川小学校 約155m 徒歩2分 ・品川区立鈴ケ森小学校 約452m 徒歩6分 ▽中学校 ・品川区立浜川中学校 約245m 徒歩4分 ・品川区立鈴ケ森中学校 約537m 徒歩7分 ▽コンビニ ・ローソン 東大井二丁目店 約72m 徒歩1分 ・ローソン H京急立会川駅前店 約115m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 立会川店 約159m 徒歩2分 ・まいばすけっと 立会川駅西店 約194m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京品川病院 約617m 徒歩8分 ・牧田総合病院 約1.6km 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・品川区立浜川幼稚園 約141m 徒歩2分 ▽公園 ・東大井三丁目児童遊園 約116m 徒歩2分 ・浜川北公園 約119m 徒歩2分 ▽クリーニング ・おしゃれ共和国立会川駅前店 約108m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 品川区公式ホームページ （区公式）
• しながわ観光協会 （観光協会）