JMFレジデンス北品川

新馬場駅徒歩4分、旧東海道の街に建つ築浅住戸

JMFレジデンス北品川は、品川区北品川に位置する、RC造(鉄筋コンクリート造)13階建ての築浅レジデンスです。2018年4月に竣工した築8年と新しく、伊藤忠都市開発の「クレヴィア」シリーズが手掛ける品質を備えた住まいです。旧東海道の宿場町として栄えた歴史ある街並みのなかに、モダンな佇まいで存在感を放っています。

立地の魅力は、京急本線「新馬場」駅から徒歩4分という駅近性です。さらに京急本線「北品川」駅も徒歩10分の距離にあり、2駅を使い分けられます。京急本線は品川駅へ短時間でアクセスでき、品川からはJR各線や新幹線にも乗り換え可能。羽田空港へも一本で向かえるため、出張や旅行の多い方にとって大きな利点となります。都心への近さと空港アクセスの良さを兼ね備えた、機動力の高い立地です。

周辺は生活利便施設が充実しています。徒歩2分にマルエツプチ品川橋店、徒歩3分にまいばすけっと南品川1丁目店があり、日々の食料品の買い物に便利。コンビニもファミリーマート新馬場サクセス通り店やセブンイレブン品川区品川橋店が徒歩3分圏内に揃っています。教育環境も、品川区立台場小学校が徒歩5分、品川区立城南第二小学校が徒歩5分、品川区立品川学園が徒歩7分、私立品川女子学院中等部が徒歩7分と整い、北品川保育園も徒歩2分と近接。子育て世帯にも配慮された環境です。北品川公園が徒歩3分、洲崎公園が徒歩3分にあり、目黒川にも近く、水辺と緑を感じられる暮らしが叶います。少し距離はありますがJCHO東京高輪病院なども圏内にあります。

設備面は、オートロックと宅配ボックスを備え、セキュリティと荷物受け取りの基本をしっかり押さえています。築浅ならではの清潔感のある共用部も魅力で、長く快適に暮らせる住環境が整っています。RC造13階建てという構造は、堅牢性と遮音性に優れ、都市部での暮らしに確かな安心感をもたらします。

北品川エリアは、旧東海道の宿場町としての歴史的な風情を残しながら、目黒川や品川浦といった水辺の景観にも恵まれた、独特の魅力を持つ街です。商店街には昔ながらの個人商店と新しい飲食店が混在し、日々の散策に小さな発見があります。品川駅という巨大ターミナルが身近にありながら、住宅地としての落ち着きを保っている点はこのエリアならではの価値といえるでしょう。クリーニング店も徒歩1分という近さにあり、共働き世帯や多忙なビジネスパーソンの日常を細やかに支えてくれます。再開発の進む品川エリアに近接していることから、街全体の利便性が今後さらに高まることも期待できます。

この物件は、品川・羽田方面へのアクセスを重視するビジネスパーソンや、下町情緒と利便性を両立したい単身者・カップルに適しています。歴史ある街並みと駅近の快適さを同時に味わえる、北品川での暮らしを彩る一邸です。日々の移動のしやすさを最優先する方にとって、満足度の高い選択肢となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・品川区立台場小学校 約329m 徒歩5分 ・品川区立城南第二小学校 約341m 徒歩5分 ▽中学校 ・品川区立品川学園 約505m 徒歩7分 ・私立品川女子学院中等部 約524m 徒歩7分 ▽コンビニ ・ファミリーマート新馬場サクセス通り店 約179m 徒歩3分 ・セブンイレブン 品川区品川橋店 約225m 徒歩3分 ▽スーパー ・マルエツプチ 品川橋店 約122m 徒歩2分 ・まいばすけっと 南品川1丁目店 約227m 徒歩3分 ▽総合病院 ・JCHO東京高輪病院 約1.8km 徒歩23分 ・東芝病院 約1.8km 徒歩23分 ▽幼稚園・保育園 ・北品川保育園 約91m 徒歩2分 ▽公園 ・北品川公園 約189m 徒歩3分 ・洲崎公園 約226m 徒歩3分 ▽クリーニング ・クリーニングニューパリー 品川店 約27m 徒歩1分

エリアの参考情報

• 品川区 公式ホームページ （区公式）
• しながわ観光協会 公式サイト （観光協会）
• 品川神社｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （観光公式）