アーバネックス錦糸公園III

アーバネックス錦糸公園III｜錦糸町駅徒歩6分・RC造11階建の新築タワー型レジデンス

アーバネックス錦糸公園IIIは、墨田区太平3丁目に2026年6月に竣工したRC造（鉄筋コンクリート造）11階建の新築賃貸レジデンスです。結論から言えば、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩6分・JR中央総武線「錦糸町」駅徒歩7分のターミナル至近で、中高層RC造の眺望・採光と都市利便を最大限に享受したい方に向く建築です。物件名の由来でもある錦糸公園を徒歩5分の「庭」にできる、墨田区の賃貸でも個性の際立つ一棟です。

アーバネックス錦糸公園III｜RC造11階建の建築的価値

本物件は鉄筋コンクリートのRC造11階建。コンクリート躯体の遮音性・耐火性・耐久性という基本性能に加え、11階建の中高層構成がもたらす上層階の眺望と採光が大きな魅力です。錦糸町駅周辺の賑わいに近接しながらも、コンクリートの重厚な躯体が外部音を抑え、住戸内は静けさを保ちやすい設計思想。フロアを重ねる建築だからこそ、低層階の手軽さから上層階の開放感まで、希望に合わせた住戸選びができます。オートロックと宅配ボックスを完備し、2026年6月竣工の新しい設備グレードがターミナル駅前の暮らしを支えます。

錦糸町駅徒歩6分——半蔵門線とJRが使えるターミナル立地

アクセスは半蔵門線「錦糸町」駅徒歩6分、中央総武線・総武本線「錦糸町」駅徒歩7分。錦糸町は大型商業施設が集まる城東の拠点駅で、半蔵門線とJR各線を使い分けられる交通の結節点です。駅徒歩6〜7分でこの利便性を確保しながら、住所は一本入った太平3丁目の落ち着いた街区。錦糸町で新築の賃貸を探す方にとって、賑わいと住環境の距離感が絶妙な立地です。

墨田区太平の住環境——徒歩1分の買い物環境と錦糸公園

買い物環境は特筆もので、肉のハナマサ錦糸町店が約48m、ローソンストア100が約42m、ファミリーマートも約62mと、徒歩1分圏に揃います。まいばすけっと墨田太平4丁目も約150m。そして徒歩5分（約354m）の錦糸公園は、芝生広場や体育館を備えた墨田区を代表する公園で、春は花見客で賑わいます。墨田区立錦糸小学校は約364m・徒歩5分、心夢保育園は約142mと教育・子育て施設も近接。生活のすべてが徒歩5分圏に収まる密度の高さが、このエリアの本質的な価値です。

中高層レジデンスとしての魅力をさらに掘り下げると、11階建の上層階からは錦糸公園の緑越しにスカイツリーを望むポテンシャルがある立地で、夜は錦糸町の街明かりが眼下に広がります。RC造のコンクリート躯体は繁華街に近い立地でこそ真価を発揮し、外部の喧騒を遮って住戸内に静けさを確保。耐火性の高さも、建物が密集する城東エリアでは重要な安心材料です。生活情報を補足すると、墨田区立柳島小学校（約422m）も学区検討の対象になり、まなびの森保育園錦糸町（約157m）も含めて保育施設は徒歩2分圏に2園。双葉クリーニング（約80m）は徒歩1分で、通勤動線に組み込めます。医療はあそか病院（約1.3km）などが圏内です。休日は錦糸公園でピクニックやジョギングを楽しみ、駅直結の商業施設で買い物と食事を済ませ、夜は半蔵門線で渋谷方面のイベントへ——オンもオフも徒歩と1本の電車で完結する生活密度は、城東エリアでも錦糸町ならではのものです。新築×駅徒歩6分×RC造11階建という三条件の重なりは、このエリアの賃貸市場でも頻繁には出てきません。

こんな方におすすめ

アーバネックス錦糸公園IIIは、墨田区の賃貸でターミナル駅近とRC造中高層の眺望を両立したい方、徒歩1分圏のスーパー・コンビニで時短生活を実現したい単身者・共働き世帯、錦糸公園の緑を日常に取り込みたい方におすすめです。2026年6月竣工の新築で、錦糸町ライフを存分に楽しめます。内見はお早めに。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・墨田区立錦糸小学校　約364m　徒歩5分
・墨田区立柳島小学校　約422m　徒歩6分
・墨田区立業平小学校　約592m　徒歩8分

【中学校】
・墨田区立錦糸中学校　約616m　徒歩8分
・東京都立両国高校附属中学校　約840m　徒歩11分
・墨田区立竪川中学校　約857m　徒歩11分

【コンビニ】
・ローソンストア100 LS墨田太平店　約42m　徒歩1分
・ファミリーマート 墨田太平三丁目店　約62m　徒歩1分

【スーパー】
・肉のハナマサ 錦糸町店　約48m　徒歩1分
・まいばすけっと墨田太平4丁目　約150m　徒歩2分

【総合病院】
・あそか病院　約1.3km　徒歩17分
・同愛記念病院　約1.8km　徒歩23分
・東京曳舟病院　約1.9km　徒歩24分

【幼稚園・保育園】
・心夢保育園　約142m　徒歩2分
・まなびの森保育園錦糸町　約157m　徒歩2分

【公園】
・横川南児童遊園　約243m　徒歩4分
・錦糸公園　約354m　徒歩5分

【クリーニング】
・双葉クリーニング　約80m　徒歩1分
・ホワイト急便 マルエツ錦糸町店　約357m　徒歩5分

同じ墨田区内で比較したい方は、墨田区でほかの高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

アーバネックス錦糸公園IIIの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 錦糸町駅（Wikipedia）
• 錦糸公園（Wikipedia）
• 墨田区公式ホームページ

よくある質問

Q. アーバネックス錦糸公園IIIの最寄り駅は？
A. アーバネックス錦糸公園IIIは錦糸町駅から徒歩6分に立地しています。

Q. アーバネックス錦糸公園IIIはいつ竣工しましたか？
A. アーバネックス錦糸公園IIIは2026年6月竣工の新築マンションです。

Q. アーバネックス錦糸公園IIIの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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