アーバネックス錦糸町Ⅱ

錦糸町三線徒歩8分、太平の暮らしを支える築浅アーバネックス

アーバネックス錦糸町Ⅱは、墨田区太平1丁目に2021年7月竣工した築4年の築浅レジデンスです。RC造11階建ての存在感ある建物で、商業施設が集積し下町の活気あふれる錦糸町エリアに位置します。繁華街の利便性を享受しつつ、太平の落ち着いた住宅地に身を置けるバランスの良い立地が魅力です。

アクセスは東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅、JR中央・総武線「錦糸町」駅、総武本線「錦糸町」駅がいずれも徒歩8分。地下鉄とJRの複数系統を一駅で使い分けられ、半蔵門線で大手町・渋谷方面へ、総武線で秋葉原・新宿方面へとアクセスできます。JRと地下鉄の双方を徒歩圏に持つことで、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけでも目的地に応じた最適な経路を選べる利便性の高さは、この立地ならではの強みといえるでしょう。

生活利便も非常に高い水準にあります。徒歩1分にまいばすけっと墨田太平1丁目店、徒歩2分にマルエツ錦糸町店とスーパーが至近に揃い、毎日の買い物は徒歩圏で完結。徒歩1分のセブンイレブン墨田タワービュー通り店、徒歩3分のファミリーマート墨田太平三丁目店とコンビニも複数あり、買い物環境は申し分ありません。徒歩3分の双葉クリーニングも便利です。とりわけ賛育会病院が徒歩4分と総合病院がすぐ近くにあるのは大きな安心材料で、東京都立墨東病院も徒歩12分圏内に控えています。

建物はRC造11階建てで、管理はグローバルコミュニティ株式会社東京支社が担います。専門の管理会社が入ることで、共用部の維持管理やトラブル対応における安心感が高まります。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と荷物受け取りの利便を確保。バイク置き場も用意されています。周辺環境では墨田区立錦糸小学校が徒歩4分、墨田区立錦糸中学校が徒歩5分、太平保育園が徒歩2分と教育・保育施設が近く、大横川親水公園が徒歩4分、法恩寺橋児童遊園が徒歩4分と緑あふれる憩いの場も身近にあります。墨田区立業平小学校、墨田区立竪川中学校も徒歩圏にあり、進学に応じた選択肢も確保されています。錦糸町は駅周辺に大型商業施設や飲食店が集まる墨田区随一の繁華街でありながら、太平エリアは一歩入れば住宅地の落ち着きを保っています。賑わいと静けさを徒歩圏で行き来できるメリハリのある暮らしは、利便性と住み心地の双方を求める方にとって理想的といえるでしょう。

この住まいは、複数路線を活用して都心へ通うビジネスパーソンや、買い物・病院・公園が至近の利便性を重視する方に好適です。錦糸町の活気と充実の生活インフラ、そして築浅・管理体制の整った安心感を求める方にとって、満足度の高い選択肢となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・墨田区立錦糸小学校 約254m 徒歩4分 ・墨田区立業平小学校 約598m 徒歩8分 ▽中学校 ・墨田区立錦糸中学校 約392m 徒歩5分 ・墨田区立竪川中学校 約651m 徒歩9分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 約32m 徒歩1分 ・ファミリーマート 墨田太平三丁目店 約185m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 墨田太平1丁目店 約47m 徒歩1分 ・maruetsu(マルエツ) 錦糸町店 約144m 徒歩2分 ▽総合病院 ・賛育会病院 約315m 徒歩4分 ・東京都立墨東病院 約951m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・太平保育園 約110m 徒歩2分 ▽公園 ・大横川親水公園 約265m 徒歩4分 ・法恩寺橋児童遊園 約279m 徒歩4分 ▽クリーニング ・双葉クリーニング 約238m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 墨田区公式サイト （区公式）
• 東京スカイツリー公式サイト （施設公式）
• すみだ観光サイト（墨田区観光協会） （観光協会公式）