イノバスすみだ八広

イノバスすみだ八広｜八広駅徒歩4分・全48戸のRC造5階建新築レジデンス

京成押上線「八広」駅から徒歩4分、墨田区八広6丁目に2026年5月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上5階建・総戸数48戸の新築レジデンスが「イノバスすみだ八広」です。押上経由で都営浅草線方面へ直通する交通利便と、下町らしい暮らしやすさ、そして新築RC造の建物性能を併せ持ち、コストを抑えながら構造のしっかりした住まいを求める方に向く一棟です。墨田区で賃貸を探すなかでも、新しさと価格バランスを重視する方に勧めたい物件といえます。

イノバスすみだ八広｜RC造5階建・全48戸の建物グレード

本物件の構造はRC(鉄筋コンクリート)造で、コンクリート躯体の大きな質量が隣戸・上下階の生活音を伝えにくくし、木造や鉄骨造と比べて静かな住み心地を確保しやすいのが特長です。耐火性・耐久性に優れた構造は、長く安心して暮らせる基盤になります。地上5階建・総戸数48戸という構成は、周辺の低層住宅地に馴染みつつ一定のスケールを持つ中規模レジデンスで、フロアごとに住戸がバランスよく配置されたプランが期待できます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを完備し、防犯面・宅配対応の両面で新築水準の設備です。総戸数48戸という規模は、大規模すぎず管理の目が行き届きやすい、バランスの良いボリュームです。2026年5月竣工の真新しい躯体は断熱・気密性能の面でも有利で、光熱費を含めた暮らしの質に貢献します。中低層のRC造は構造としての安定感に加え、共用部の動線が短く日常の出入りが軽快という実用面の利点も持ち合わせています。

八広駅徒歩4分・スカイツリーの街墨田区の立地

アクセスは京成押上線「八広」駅徒歩4分で、押上方面へ出れば都営浅草線への直通ルートが使え、都心東部への通勤がスムーズです。京成押上線は都営浅草線との直通運転により、浅草・日本橋・新橋方面へ乗り換えなしでアクセスできる実力派の路線です。八広エリアで新築の賃貸を探す方にとって、駅徒歩4分という距離は毎日の通勤・通学の負担を確実に軽くしてくれます。同じ墨田区内には高さ634mの東京スカイツリーがそびえ、押上周辺の大型商業エリアも生活圏に入る立地です。建物周辺は昔ながらの住宅と新しい建物が混ざり合う下町の住宅地で、徒歩3分の吾嬬西公園や八広つるかめ児童遊園など、子どもを遊ばせられる公園も身近にそろっています。下町らしい人の距離感の近さも、この街で暮らす心地よさにつながります。

買い物・教育施設が徒歩5分圏に集まる生活環境

買い物は、まいばすけっと八広6丁目とビッグ・エー墨田八広店がいずれも徒歩3分、ファミリーマートは八広六丁目店・八広駅前店の2店が徒歩2分と、日常の買い物が極めて短い動線で完結します。教育環境は墨田区立八広小学校が徒歩4分、墨田区立吾嬬第二中学校が徒歩7分にあり、保育施設はキッズガーデン第二墨田八広が徒歩1分、まなびの森保育園八広が徒歩2分と、送迎の負担を最小限に抑えられる配置です。医療面では東京曳舟病院が徒歩19分にあり、クリーニング店も徒歩3分と、共働き世帯の家事動線にも配慮の行き届いた環境です。公園・保育園・スーパー・駅が徒歩4分圏に収まる生活圏のコンパクトさは、忙しい毎日に時間のゆとりを生み出してくれます。

こんな方におすすめ

イノバスすみだ八広は、新築RC造の遮音性・耐久性を手頃なエリアで手に入れたい方、保育園徒歩1分・小学校徒歩4分の子育て動線を重視するファミリー、押上・浅草線方面へ通勤する方におすすめです。墨田区の賃貸市場でも、2026年5月竣工・全48戸の新築RC造レジデンスはまとまった供給として注目度の高い存在です。同時期に多くの入居者が新生活を始める、新築一棟ならではの清新さも魅力です。八広駅周辺で新築の住まいを検討している方は、早めに確認しておきたい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・墨田区立八広小学校　約306m　徒歩4分
・学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校　約487m　徒歩7分
・墨田区立第三寺島小学校　約962m　徒歩13分

【中学校】
・学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校　約487m　徒歩7分
・墨田区立吾嬬第二中学校　約548m　徒歩7分
・墨田区立寺島中学校　約869m　徒歩11分

【コンビニ】
・ファミリーマート 八広六丁目店　約86m　徒歩2分
・ファミリーマート 八広駅前店　約148m　徒歩2分

【スーパー】
・まいばすけっと八広6丁目　約175m　徒歩3分
・ビッグ・エー墨田八広店　約182m　徒歩3分

【総合病院】
・東京曳舟病院　約1.5km　徒歩19分

【幼稚園・保育園】
・キッズガーデン第二墨田八広　約75m　徒歩1分
・まなびの森保育園八広　約151m　徒歩2分

【公園】
・八広つるかめ児童遊園　約195m　徒歩3分
・吾嬬西公園　約234m　徒歩3分

【クリーニング】
・ホワイト急便 山田屋店　約200m　徒歩3分
・中村クリーニング店　約715m　徒歩9分

八広駅周辺で比較したい方は、八広駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

イノバスすみだ八広の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 八広駅（Wikipedia）
• 東京スカイツリー（Wikipedia）
• 墨田区公式サイト

よくある質問

Q. イノバスすみだ八広の最寄り駅は？
A. イノバスすみだ八広は八広駅から徒歩4分に立地しています。

Q. イノバスすみだ八広はいつ竣工しましたか？
A. イノバスすみだ八広は2026年5月竣工の新築マンションです。

Q. イノバスすみだ八広の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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