エスペランサK住吉

菊川駅徒歩6分、住吉エリアに建つ38邸の暮らしやすいレジデンス

下町情緒と再開発の新しさが調和する、暮らしやすさに定評のあるエリア。江東区住吉一丁目に「エスペランサK住吉」は建ちます。複数駅を徒歩圏に収めながら、生活利便施設が身近に揃うこの立地は、日々の暮らしやすさを重視する方にとって心強い選択肢です。下町ならではの親しみやすい雰囲気と、整備された住環境とが両立し、ファミリーから単身者まで幅広く快適に過ごせる街並みが広がっています。

アクセスは複数の選択肢に恵まれています。都営新宿線「菊川」駅まで徒歩6分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅へ徒歩8分、都営新宿線「住吉」駅も徒歩8分です。新宿線で都心の市ヶ谷・新宿方面へ、半蔵門線で大手町・表参道・渋谷方面へと、目的に応じて路線を使い分けられます。複数駅・複数路線を生活圏に持つことは、通勤先の選択肢を広げ、日々の移動に余裕をもたらし、ダイヤの乱れの際にも安心です。

建物は2017年7月築、地上8階建（地下0階）・総戸数38戸のRC（鉄筋コンクリート）造です。共用設備としてオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と荷物受け取りの利便を両立しています。築浅の堅牢な躯体は遮音性や耐久性の面でも信頼でき、安心して長く暮らせる基盤を支える、堅実で扱いやすい構成です。日常使いに過不足のない設備が、無理のない快適な住まいを実現します。

生活環境の充実は大きな魅力です。徒歩2分のローソン江東住吉大門通店、徒歩2分の肉のハナマサ住吉店、徒歩3分のオオゼキ菊川店など、買い物施設が至近に揃い、日々の食卓に困りません。徒歩4分の江東区立東川小学校、徒歩6分の江東区立深川第一中学校、徒歩2分のグローバルキッズ住吉園など教育・保育施設も近く、子育て世帯にも適しています。徒歩5分のあそか病院など医療機関も身近で、徒歩2分の菊川橋児童遊園など公園もあり、暮らしの安心感が高い環境です。

住吉・菊川エリアは大規模な再開発で街並みが整いつつあり、下町の人情味と現代的な利便性が心地よく共存しています。徒歩10分圏には東京都立両国高校附属中学校など教育施設も点在し、お子様の進学を見据えた環境も整います。徒歩6分の江東区立深川第一中学校、徒歩7分の江東区立深川第七中学校なども近く、ファミリー層に心強い立地です。スーパーやコンビニ、公園、医療機関が徒歩数分圏にコンパクトにまとまっており、車がなくても日々の生活を完結できる利便性の高さが、このエリアの大きな魅力と言えます。落ち着いた住宅地で無理のない都心暮らしを実現できます。

複数路線が使える交通利便、生活施設が揃う住環境、そして子育てや医療への安心。利便性と暮らしやすさのバランスを重視する方にふさわしい住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・江東区立東川小学校 約275m 徒歩4分 ・墨田区立菊川小学校 約483m 徒歩7分 ・江東区立元加賀小学校 約643m 徒歩9分 ▽中学校 ・江東区立深川第一中学校 約444m 徒歩6分 ・江東区立深川第七中学校 約544m 徒歩7分 ・東京都立両国高校附属中学校 約747m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ローソン 江東住吉大門通店 約130m 徒歩2分 ・ローソン 江東猿江一丁目店 約147m 徒歩2分 ▽スーパー ・肉のハナマサ 住吉店 約143m 徒歩2分 ・オオゼキ 菊川店 約202m 徒歩3分 ▽総合病院 ・あそか病院 約340m 徒歩5分 ・湘南メディカル記念病院 健康診断受付 約1797m 徒歩23分 ・同愛記念病院 約1947m 徒歩25分 ▽幼稚園・保育園 ・グローバルキッズ住吉園 約144m 徒歩2分 ・菊川保育園 約207m 徒歩3分 ▽公園 ・菊川橋児童遊園 約131m 徒歩2分 ・菊川公園 約426m 徒歩6分 ▽クリーニング ・ホワイト急便 菊川3丁目店 約278m 徒歩4分 ・有限会社サニーランドリー 菊川店 約358m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 墨田区公式ホームページ （区公式）
• 東京スカイツリー 公式サイト （施設公式）
• すみだ観光サイト（墨田区観光協会） （公式観光）