パークアクシス両国馬車通り

森下・両国・菊川の3駅利用可。緑小学校至近の住宅地レジデンス

下町情緒と再開発の利便が調和する墨田区緑に建つ「パークアクシス両国馬車通り」は、三井不動産レジデンシャルの賃貸ブランド「パークアクシス」シリーズの一棟です。穏やかな住宅地に位置し、慌ただしさから離れて落ち着いた日常を求める方に好適なレジデンスといえます。両国・森下という歴史ある界隈の風情を感じながら、現代的な住み心地を享受できる住まいです。

交通は三駅を使い分けられる柔軟さが魅力です。都営大江戸線・森下駅、同・両国駅、都営新宿線・菊川駅が、いずれも徒歩9分の圏内に収まります。大江戸線で都心環状方面、新宿線で神保町・新宿方面へと、目的地に応じて路線を選べるため、通勤・通学の幅が大きく広がります。複数の選択肢があることは、ダイヤの乱れ時にも心強い保険となります。

建物は2013年3月の竣工で築13年、鉄筋コンクリート造の地上9階建、総戸数58戸の落ち着いた規模です。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、セキュリティと留守時の荷物受け取りに配慮。平置駐車場とバイク置き場も用意され、車やバイクを使う住まい手に対応します。管理はファースト・ファシリティーズによる巡回体制で、共用部の清潔さが保たれています。

住環境は子育て世帯にとって特に魅力的です。墨田区立緑小学校が約147m・徒歩2分と非常に近く、中和小学校も約319m・徒歩4分。オウトピア保育園が徒歩2分、とちのき児童遊園や立川第二児童遊園も徒歩2〜3分と、子どもの生活動線が短く済みます。買い物も徒歩3分のセブンイレブンや徒歩4〜5分のまいばすけっと・ライフ菊川店が利用でき、日常に不便はありません。徒歩2分のとちのき児童遊園など、身近に遊び場があるのも子育て世帯にはうれしい点です。教育環境では墨田区立竪川中学校が約546m、日本大学第一中学・高等学校が約681mと中学校の選択肢も近隣に揃い、進学を見据えた住み替えにも対応します。医療面では徒歩12分にあそか病院があり、いざという時の備えも確保されています。みどりクリーニング本店が徒歩4分にあるなど、日々の生活サービスも身近です。

建物は地上9階建・総戸数58戸と、過度な規模に頼らない落ち着いたスケールです。馬車通りという名のとおり、かつての街道筋の面影を残す穏やかな住宅地で、車やバイクを持つ世帯にも対応する駐車設備を備えながら、生活感のある下町の暮らしを楽しめます。利便性と地域の温かみを両立したいファミリーにふさわしい住まいです。

複数路線を使い分けたい方、下町の落ち着いた住宅地で暮らしたい方、学校や公園が至近で子育て環境を重視するファミリーに、おすすめできる一棟です。都心への良好なアクセスを保ちつつ、地に足のついた暮らしが叶います。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

墨田区立緑小学校177m、墨田区立中和小学校302m ▽小学校 ・墨田区立緑小学校 約147m 徒歩2分 ・墨田区立中和小学校 約319m 徒歩4分 ▽中学校 ・墨田区立竪川中学校 約546m 徒歩7分 ・日本大学第一中学・高等学校 約681m 徒歩9分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 墨田立川3丁目店 約172m 徒歩3分 ・セブンイレブン 墨田緑3丁目店 約282m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 墨田緑3丁目店 約315m 徒歩4分 ・ライフ 菊川店 約338m 徒歩5分 ▽総合病院 ・湘南メディカル記念病院 健康診断受付 約942m 徒歩12分 ・あそか病院 約955m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・オウトピア保育園 約104m 徒歩2分 ▽公園 ・とちのき児童遊園 約94m 徒歩2分 ・立川第二児童遊園 約172m 徒歩3分 ▽クリーニング ・みどりクリーニング 本店 約285m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 墨田区公式ホームページ （区公式）
• 東京スカイツリー 公式サイト （施設公式）
• すみだ北斎美術館 公式サイト （施設公式）
• 墨田区観光協会 すみだ観光サイト （観光協会）