HF両国レジデンス

両国徒歩3分・駐車場完備、全66戸の利便性に富む住まい

hf両国レジデンスは、東京都墨田区緑一丁目に立地する都市型マンションです。都営大江戸線の両国駅から徒歩3分、都営新宿線の森下駅から徒歩6分、JR中央・総武線の両国駅からも徒歩8分と、3駅3路線が利用できる優れた交通環境にあります。2017年3月に竣工した築9年の建物で、両国の落ち着いた住宅地に佇んでいます。相撲やイベントで知られる街でありながら、住宅地としての静けさも保たれている点が、このレジデンスの住み心地を支えています。

アクセス面では、両国駅から都営大江戸線で六本木・新宿方面へ、森下駅から都営新宿線で神保町・市ヶ谷方面へ、両国駅からJR総武線で錦糸町・新宿・千葉方面へと、多方向に移動できます。複数路線を徒歩圏で使い分けられることは、通勤・通学先の選択肢を広げ、休日の外出も自在にします。3駅を生活圏に取り込めることで、ダイヤの乱れや行き先に応じて柔軟にルートを選べる安心感があり、都心居住ならではの機動力を発揮できる立地といえるでしょう。

建物はRC造（鉄筋コンクリート造）で、地上12階建て、総戸数は66戸とまとまった規模です。設備面の充実が際立ち、オートロックと宅配ボックスに加え、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備えています。車やバイクを所有する方にとって、駐車環境が整っていることは大きな利点です。とりわけ平置駐車場は車の出し入れがしやすく、日常使いに適しています。宅配ボックスは共働き世帯や出張の多い方の荷物受け取りを支え、暮らしの利便性を一段と高めてくれます。これだけの駐車・駐輪環境を都心至近で確保できる物件は限られており、車中心の暮らしを送る方にとって貴重な選択肢といえます。

生活環境も恵まれています。墨田区立両国小学校が徒歩4分、墨田区立緑小学校が徒歩4分と教育施設が近接しています。コンビニはローソンストア100が徒歩1分、スーパーはマルエツプチ両国緑一丁目店が徒歩2分、まいばすけっと両国駅東店が徒歩5分と、買い物の利便性が高い立地です。両国すきっぷ保育園が徒歩3分、墨田区立緑幼稚園が徒歩4分にあり、両国公園や緑児童遊園も徒歩3分圏内と、子育て世帯にも配慮された環境が整っています。同愛記念病院も徒歩10分圏内にあり、医療面の安心感も得られます。

この住まいは、両国を拠点に複数路線で都心へ通いたい方や、車・バイクを所有し駐車環境を重視する方に特に向いています。総戸数66戸というほどよい規模で、駐車場・駐輪場まで備えた実用性の高さは、ファミリーから単身者まで幅広いニーズに応える一棟といえるでしょう。3駅3路線という交通の自由度と、車を使う暮らしへの対応力を兼ね備えた住まいは、ライフスタイルが変化しても長く快適に住み続けられる懐の深さを持っています。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・墨田区立両国小学校 約262m 徒歩4分 ・墨田区立緑小学校 約307m 徒歩4分 ・墨田区立中和小学校 約551m 徒歩7分 ▽中学校 ・日本大学第一中学・高等学校 約460m 徒歩6分 ・墨田区立両国中学校 約491m 徒歩7分 ・墨田区立竪川中学校 約814m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ローソンストア100 LS両国店 約16m 徒歩1分 ・セブンイレブン 墨田両国4丁目店 約245m 徒歩4分 ▽スーパー ・マルエツ プチ 両国緑一丁目店 約137m 徒歩2分 ・まいばすけっと 両国駅東店 約387m 徒歩5分 ▽総合病院 ・湘南メディカル記念病院 健康診断受付 約565m 徒歩8分 ・同愛記念病院 約796m 徒歩10分 ・永寿総合病院柳橋分院 約980m 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・両国すきっぷ保育園 約172m 徒歩3分 ・墨田区立緑幼稚園 約257m 徒歩4分 ▽公園 ・両国公園 約192m 徒歩3分 ・緑児童遊園 約231m 徒歩3分 ▽クリーニング ・みどりクリーニング 本店 約288m 徒歩4分 ・ポニークリーニング両国駅前店 約385m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 墨田区公式サイト （区公式）
• 東京スカイツリー 公式サイト （施設公式）
• すみだ観光サイト（墨田区観光協会） （公的観光）