RJRプレシア菊川駅前

菊川駅徒歩2分、買い物も子育ても近い築浅レジデンス

都営新宿線・菊川駅から徒歩2分。日々の通勤・通学はもちろん、ちょっとした外出や帰宅時の不安まで含めて、暮らしのストレスを大きく減らしてくれる立地に、RJRプレシア菊川駅前は建っています。2021年10月の竣工で築年数はまだ浅く、新しさと清潔感のある住まいを求める方に向いた一棟です。墨田区菊川という、下町情緒を残しながらも都心への近さを兼ね備えたエリアで、利便性と落ち着きの両立を望む方にふさわしい住環境が整っています。

交通面の利便性は際立っています。菊川駅まで徒歩2分という近さに加え、都営新宿線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れる住吉駅も徒歩9分で利用可能。新宿方面へも、大手町・渋谷方面へもアクセスしやすく、二路線・三駅を時間帯や行き先に応じて使い分けられる柔軟さは大きな魅力です。雨の日や帰りが遅くなった日でも、駅からの距離が短いことは何にも代えがたい安心感につながります。

建物は地上11階建てのRC（鉄筋コンクリート）造。堅牢な構造で遮音性・耐久性に配慮されており、長く快適に暮らせる土台が整っています。エントランスにはオートロックを備え、宅配ボックスも設置。不在時の荷物受け取りに困らず、共働き世帯や外出の多い方、ネット通販を頻繁に利用する方にも安心です。

住環境の充実ぶりも見逃せません。スーパーのオオゼキ菊川店が徒歩1分、肉のハナマサ住吉店も徒歩2分と、食材調達は実にスムーズ。セブンイレブンは目の前にあり、ファミリーマートも徒歩2分にあるため、急な買い足しにも困りません。子育て世帯にとっては、墨田区立菊川小学校が徒歩5分、キッズパートナー菊川が徒歩2分と教育・保育施設が近いのも心強いポイントです。菊川橋児童遊園は徒歩2分、菊川公園も徒歩4分と、子どもの遊び場にも事欠きません。医療面でもあそか病院が徒歩5分の距離にあり、いざというときの備えも整っています。総合病院の東京都立墨東病院も徒歩15分圏内にあり、日常の通院から万一の際の対応まで、医療アクセスの幅広さは暮らしの大きな安心材料となります。さらにホワイト急便菊川3丁目店が徒歩2分にあるなど、クリーニングといった日々の細々とした用事も近場で完結できる点は、忙しい毎日を送る方にとって見逃せない利点です。

菊川は隅田川にほど近く、再開発による新しい街並みと、昔ながらの商店や住宅が織りなす下町情緒が共存するエリアです。落ち着いた街の雰囲気の中で、日々の利便性をしっかり確保できる住環境は、長く腰を据えて暮らしたい方にこそふさわしいといえるでしょう。

駅近の利便性と充実した周辺環境を両立したこの住まいは、通勤の時短を重視する単身者から、買い物や子育てのしやすさを求めるファミリー層まで、幅広い層に自信を持っておすすめできる一棟です。築浅で清潔感があり、生活インフラが徒歩圏に凝縮されたこの立地は、初めての一人暮らしから、住み替えを検討するご家族まで、多様なライフスタイルに応えてくれます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・墨田区立菊川小学校 約358m 徒歩5分 ・江東区立東川小学校 約388m 徒歩5分 ▽中学校 ・江東区立深川第一中学校 約414m 徒歩6分 ・江東区立深川第七中学校 約595m 徒歩8分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 墨田菊川店 約0m 徒歩0分 ・ファミリーマート 菊川駅前店 約157m 徒歩2分 ▽スーパー ・オオゼキ 菊川店 約61m 徒歩1分 ・肉のハナマサ 住吉店 約157m 徒歩2分 ▽総合病院 ・あそか病院 約394m 徒歩5分 ・東京都立墨東病院 約1147m 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・キッズパートナー菊川 約107m 徒歩2分 ▽公園 ・菊川橋児童遊園 約84m 徒歩2分 ・菊川公園 約315m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ホワイト急便 菊川3丁目店 約123m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 墨田区公式ホームページ （区公式）
• 東京スカイツリー公式サイト （施設公式）
• すみだ北斎美術館 公式サイト （施設公式）