アイルカナーレ多摩川

全23戸・RC7階の均整がとれたレジデンス

アイルカナーレ多摩川が示すのは、鉄筋コンクリート造7階建・全23戸という、中規模ならではの均整のとれた構成です。2015年3月竣工。築10年ほどでありながらRC躯体ならではの堅牢さと、安定した遮音・耐火性能を備え、コンクリートの剛性が外部の騒音を和らげ、季節を通じた温熱環境の安定にも寄与します。7階建という中層のスケールは、落ち着いた住宅地になじむ程よいボリューム感で、上層住戸ほど周辺に遮られにくい採光が期待できます。全23戸という規模は、共用部の維持管理に無理がなく、外観の均整を保ちながら、住戸の独立性とコミュニティのほどよさを両立しやすい点が魅力です。共用部にはオートロックと宅配ボックスを配し、防犯と荷受けという日常の要点をしっかり押さえています。華美な演出に頼らず、設備の堅実さと躯体の質感で確かな住み心地を支える、実直なグレード感が光る一棟です。立地は大田区矢口。最寄りの矢口渡駅まで徒歩5分、武蔵新田駅も徒歩9分と、用途に応じて使い分けられる位置にあります。なお千鳥町駅は徒歩19分とやや距離があるものの、別路線も射程に入ります。多摩川にほど近い穏やかなロケーションで、整ったRC造と現実的な設備バランスを重んじる人に応える住まいです。築年を経てなお整った躯体と堅実な設備が、長く安心して暮らせる住み心地を支えます。中規模らしいまとまりのよさと、塊感のある躯体の質感。派手さよりも構造の確かさを基準に住まいを選びたい層に、静かに応える一棟といえます。均整のとれた佇まいが、街並みに自然な存在感を示しています。築10年というほどよい経年は、新築時の鮮度が落ち着き、躯体や共用部の状態が見極めやすい時期でもあり、構造の質を重んじる層にとってはむしろ判断材料がそろう頃合いといえます。23戸という中規模は、管理の負担と共用部の充実のバランスがとりやすい戸数です。施設の多さや街の話題性ではなく、整った躯体と中層ならではの均整を基準に住まいを選びたい層にこそ、静かに応える一棟といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・大田区立矢口小学校　約256m　徒歩4分
・大田区立多摩川小学校　約559m　徒歩7分
・大田区立矢口東小学校　約875m　徒歩11分

【中学校】
・大田区立安方中学校　約672m　徒歩9分
・大田区立矢口中学校　約911m　徒歩12分
・大田区立蓮沼中学校　約1.5km　徒歩19分

【コンビニ】
・セブンイレブン 大田区矢口2丁目店　約74m　徒歩1分
・ファミリーマート 矢口二丁目店　約191m　徒歩3分

【スーパー】
・オーケー 矢口店　約165m　徒歩3分
・まいばすけっと矢口渡　約297m　徒歩4分

【総合病院】
・池上総合病院付属クリニック　約1.2km　徒歩15分
・池上総合病院　約1.4km　徒歩18分
・牧田総合病院　約1.6km　徒歩20分

【幼稚園・保育園】
・ナーサリールームベリーベアー矢口　約74m　徒歩1分
・今泉保育園　約129m　徒歩2分

【公園】
・矢口せせらぎ公園　約400m　徒歩5分
・矢口二丁目公園　約514m　徒歩7分

【クリーニング】
・ほんまクリーニング 多摩川工場店　約197m　徒歩3分
・ホームドライ 矢口店　約402m　徒歩6分

同じ大田区内で比較したい方は、大田区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

アイルカナーレ多摩川の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 矢口渡駅（Wikipedia）
• 大田区 公式サイト
• 東急多摩川線（Wikipedia）

よくある質問

Q. アイルカナーレ多摩川の最寄り駅は？
A. アイルカナーレ多摩川は矢口渡駅から徒歩5分に立地しています。

Q. アイルカナーレ多摩川はいつ竣工しましたか？
A. アイルカナーレ多摩川は2015-03-01竣工の新築マンションです。

Q. アイルカナーレ多摩川の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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