コンフォリア蒲田

京急蒲田駅徒歩4分、201戸の大規模レジデンスで暮らす利便の街

コンフォリア蒲田は、京急本線・京急蒲田駅から徒歩4分、JR京浜東北線・蒲田駅からも徒歩6分という、二つの鉄道網を日常使いできる立地に建つ大規模賃貸レジデンスです。2015年8月の竣工で築10年、RC造14階建て、総戸数201戸というスケールは、蒲田エリアのなかでも確かな存在感を放つ住まいといえます。利便性に優れた街の中心で、安定した管理体制のもと暮らせる点が大きな特徴です。

立地・アクセスの面では、品川や横浜方面へ伸びる京急本線と、東京・上野・大宮方面を結ぶJR京浜東北線の両方が徒歩数分圏にあり、都心へも空港方面へもフットワーク軽く移動できる点が最大の魅力です。京急本線・梅屋敷駅も徒歩12分の距離にあり、複数駅・複数路線を行き先に応じて使い分けられる柔軟さがあります。京急線を使えば羽田空港へも乗り換え少なくアクセスでき、出張や旅行の多い方にとっては心強い条件です。蒲田は商業の集積した活気ある街でありながら、生活に必要な機能が駅周辺にコンパクトにまとまっており、徒歩中心の暮らしが成り立ちやすいエリアです。複数路線が交わるターミナル性の高さは、生活の自由度と将来の資産性の両面で見逃せない要素といえます。

建物・住環境については、大田区蒲田4丁目という住所に位置し、生活利便施設が至近に揃っています。まいばすけっと蒲田4丁目店は徒歩1分、ライフ京急蒲田駅前店も徒歩4分と、日々の買い物に困ることはまずありません。ファミリーマート蒲田東口中央通り店やセブンイレブン京急蒲田駅前店といったコンビニも徒歩2〜3分圏に複数あり、深夜や急な用事にも対応しやすい環境です。牧田総合病院やJCHO東京蒲田医療センターといった総合病院も徒歩10分前後にあり、医療面での安心感も備えています。仲蒲田公園や本蒲田公園が徒歩3〜5分にあり、緑や憩いの場も身近です。大田区立蒲田小学校が徒歩4分、大田区立蒲田中学校が徒歩7分、第一蒲田保育園や蒲田プチ・クレイシュも徒歩3〜4分と、教育・保育施設も周辺に充実しています。おしゃれ共和国蒲田店をはじめとするクリーニング店も徒歩5分圏にあり、日常の細やかな用事にも応えやすい環境です。設備面ではオートロックと宅配ボックスを備え、駐車場は大型・平置きの両方、バイク置き場も用意されています。管理は株式会社ティエスコミュニティーによる巡回管理で、日常の維持管理が継続的に行われています。

どんな方に向くかという観点では、都心と空港の双方へのアクセスを重視するビジネスパーソンや、買い物・医療・公園といった生活インフラがコンパクトにまとまった環境を求める方に適しています。大規模マンションならではの管理体制と、駅近の利便性を両立させたい単身者やカップル、また周辺に学校・保育施設が揃うことから子育て世帯にもふさわしい、利便性に富んだ一棟といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・大田区立蒲田小学校 約279m 徒歩4分 ・大田区立南蒲小学校 約652m 徒歩9分 ・大田区立新宿小学校 約657m 徒歩9分 ▽中学校 ・大田区立蒲田中学校 約544m 徒歩7分 ・大田区立東蒲中学校 約714m 徒歩9分 ・大田区立御園中学校 約811m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 約139m 徒歩2分 ・セブンイレブン 京急蒲田駅前店 約173m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 蒲田4丁目店 約43m 徒歩1分 ・ライフ 京急蒲田駅前店 約247m 徒歩4分 ▽総合病院 ・牧田総合病院 約770m 徒歩10分 ・JCHO東京蒲田医療センター 約795m 徒歩10分 ・牧田総合病院 人間ドック健診クリニック 約948m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・蒲田プチ・クレイシュ 約208m 徒歩3分 ・第一蒲田保育園 約277m 徒歩4分 ▽公園 ・仲蒲田公園 約224m 徒歩3分 ・本蒲田公園 約345m 徒歩5分 ▽クリーニング ・おしゃれ共和国 蒲田店 約392m 徒歩5分 ・みつぼしクリーニング 約554m 徒歩7分

エリアの参考情報

• 大田区 公式ホームページ （区公式）
• 池上本門寺 公式サイト （施設公式）
• 羽田空港旅客ターミナル 公式サイト （施設公式）