コンフォリア西馬込HILLSIDE

西馬込4分。緑と公園に恵まれた管理人巡回の47戸レジデンス

コンフォリア西馬込HILLSIDEは、大田区西馬込に立つ2015年8月竣工、地上6階建・全47戸のRC造レジデンスです。都営浅草線の始発駅である西馬込を最寄りとし、静かな住宅地で落ち着いた暮らしを叶える住まいです。喧騒から離れた閑静なエリアでありながら、駅へのアクセスがよく、利便性と住み心地のバランスに優れた立地が魅力となっています。

アクセスは都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩4分と駅近で、同線「馬込」駅も徒歩13分、東急池上線「長原」駅へは徒歩20分です。西馬込は浅草線の始発駅のため、朝の通勤時も座って都心へ向かいやすいのが大きな利点です。浅草線は五反田・新橋・日本橋方面へ直通し、押上で京成線に接続して成田空港方面へ、また泉岳寺経由で羽田空港方面へもアクセスしやすく、出張や旅行の多い方にも好都合です。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造の6階建で全47戸です。管理は管理人巡回、管理会社は株式会社クレアスコミュニティーが担当し、日常の維持管理に安心感があります。オートロックと宅配ボックスを備え、セキュリティと利便性に配慮した構成で、単身者からファミリーまで安心して暮らせる住環境が整っています。

住環境は緑と公園の豊かさが際立ちます。馬込ゆりの木公園が徒歩2分、馬込西公園も徒歩2分と身近に憩いの場があり、子育て世帯にうれしい環境です。ファミリーマートが徒歩2分、まいばすけっとと文化堂が徒歩3〜4分と買い物環境も良好。大田区立梅田小学校が徒歩7分、立正大学付属立正中学校が徒歩5分、キッズラボ西馬込駅前保育園も徒歩2分と教育・保育施設が充実しています。東京都立荏原病院へは徒歩16分、大森赤十字病院へも徒歩20分と医療面も押さえられています。

生活を支える施設も周辺に揃います。クリーニングはホワイト急便南馬込店やね、洗って西馬込駅前店が徒歩4分にあり、衣類の手入れも手軽に済みます。教育環境については大田区立馬込小学校が徒歩9分、大田区立馬込中学校が徒歩6分、大田区立大森第十中学校も徒歩8分と進学先の選択肢が豊富です。ケンパ西馬込など保育施設も徒歩3分にあり、共働き世帯の通園にも余裕があります。坂のある落ち着いた住宅地でありながら、生活に必要なものがコンパクトにまとまった暮らしやすい環境です。

始発駅の利便性と静かな住宅地の暮らしを両立したい方に最適な一棟です。公園に近い環境で子育てしたいファミリー、管理体制を重視する単身者やDINKSまで、落ち着いた住まいを求める幅広い層におすすめできる住まいといえるでしょう。築10年のRC造ならではの堅牢さと、始発駅徒歩4分という得がたい利便性が、長く愛着の持てる暮らしを支えてくれます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・大田区立梅田小学校 約547m 徒歩7分 ・大田区立馬込小学校 約662m 徒歩9分 ・大田区立池雪小学校 約947m 徒歩12分 ▽中学校 ・私立立正大学付属立正中学校 約367m 徒歩5分 ・大田区立馬込中学校 約459m 徒歩6分 ・大田区立大森第十中学校 約570m 徒歩8分 ▽コンビニ ・ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 約159m 徒歩2分 ・ローソン 大田西馬込一丁目店 約175m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 西馬込駅前店 約212m 徒歩3分 ・文化堂 西馬込店 約258m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京都立荏原病院 約1230m 徒歩16分 ・大森赤十字病院 約1550m 徒歩20分 ・池上総合病院(医療法人社団) 約1751m 徒歩22分 ▽幼稚園・保育園 ・キッズラボ西馬込駅前保育園 約154m 徒歩2分 ・ケンパ西馬込 約198m 徒歩3分 ▽公園 ・馬込ゆりの木公園 約118m 徒歩2分 ・馬込西公園 約151m 徒歩2分 ▽クリーニング ・ホワイト急便 南馬込店 約268m 徒歩4分 ・ね、洗って 西馬込駅前店 約281m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 大田区 公式ホームページ （区公式）
• 池上本門寺 公式ウェブサイト （施設公式）
• 羽田空港｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （公的観光）