コンフォリア馬込

馬込6分、馬込小2分。閑静な住宅街に建つ全111戸の大規模邸

コンフォリア馬込は、大田区西馬込一丁目に建つ2016年7月竣工のレジデンスです。東急の賃貸ブランド「コンフォリア」シリーズの一邸で、総戸数111戸という大規模ながら、馬込の閑静な住宅街に溶け込む落ち着いた住まいです。築9年と比較的新しく、整った街並みの中でゆとりある暮らしを送れる点が魅力です。馬込は緑が多く起伏に富んだ住宅地で、都心への近さと静かな住環境を両立できるエリアとして、長く根強い人気を保っています。

交通アクセスは空港方面への利便性が際立ちます。都営浅草線「馬込」駅まで徒歩6分を最寄りとし、同線「西馬込」駅まで徒歩9分と、2駅が徒歩圏にあります。浅草線は日本橋・新橋・東銀座・浅草といった都心の主要地を縦断し、京急線への直通運転で品川・羽田空港方面へもダイレクトにアクセスできるため、出張や旅行の多い方にとって大きな価値を持つ立地です。乗り換えなしで主要拠点へ向かえる利便性は、日々の通勤を快適にします。買い物環境も整っており、ファミリーマート大田中馬込店が徒歩5分、マルエツ プチ馬込駅前店が徒歩6分、まいばすけっと南馬込5丁目店が徒歩7分にあり、生活に必要な買い物に対応します。

建物は鉄筋コンクリート造、地下2階・地上9階建てです。エントランスにはオートロックを設置し、宅配ボックスも備えているため、共働き世帯でも荷物の受け取りに困りません。バイク置き場も用意され、二輪利用者にも対応します。総戸数111戸の大規模レジデンスとして、管理体制の安定感も期待でき、共用部の維持にも配慮がなされています。住環境面では、大田区立馬込小学校が徒歩2分、馬込保育園が徒歩3分、ポピンズナーサリースクール馬込が徒歩3分にあり、教育・保育施設が至近にそろう子育てに適した環境です。馬込二本木公園が徒歩4分、湯殿公園が徒歩6分と、身近に公園が点在し、子どもの遊び場や日々の散策に活用でき、緑とともにある暮らしを支えます。私立立正大学付属立正中学校が徒歩4分にあるなど、教育環境の選択肢も身近で、子育て世帯にとって安心の立地です。築9年という新しさは、設備面の充実とともに、長く安心して住み続けられる魅力につながります。RC造ならではの遮音性や堅牢さも、大規模レジデンスで多くの世帯が暮らすうえで心強い要素となり、落ち着いた住空間を確かに支えてくれるでしょう。

静かな住環境を重視する単身者やDINKS、子育てをしながら都心通勤や空港アクセスも叶えたいファミリーまで、幅広い層に適した住まいです。落ち着いた住宅街で、ゆとりと利便を兼ね備えた日常を送りたい方におすすめできるレジデンスといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・大田区立馬込小学校 約141m 徒歩2分 ・大田区立馬込第三小学校 約770m 徒歩10分 ・大田区立馬込第二小学校 約895m 徒歩12分 ▽中学校 ・私立立正大学付属立正中学校 約270m 徒歩4分 ・大田区立貝塚中学校 約449m 徒歩6分 ・大田区立馬込東中学校 約736m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 大田中馬込店 約349m 徒歩5分 ・ローソン 北馬込松原橋店 約420m 徒歩6分 ▽スーパー ・マルエツ プチ 馬込駅前店 約418m 徒歩6分 ・まいばすけっと 南馬込5丁目店 約513m 徒歩7分 ▽総合病院 ・東京都立荏原病院 約1530m 徒歩20分 ・大森赤十字病院 約1651m 徒歩21分 ・昭和大学病院 約1878m 徒歩24分 ▽幼稚園・保育園 ・馬込保育園 約169m 徒歩3分 ・ポピンズナーサリースクール馬込 約194m 徒歩3分 ▽公園 ・馬込二本木公園 約286m 徒歩4分 ・湯殿公園 約464m 徒歩6分 ▽クリーニング ・ホワイト急便 南馬込店 約446m 徒歩6分 ・小林クリーニング店 約617m 徒歩8分

エリアの参考情報

• 大田区公式サイト （区公式）
• 日蓮宗大本山 池上本門寺 （施設公式）