ドレッセ南雪谷

雪が谷大塚徒歩3分、東急沿線の閑静な住宅地に建つ分譲レジデンス

ドレッセ南雪谷は、大田区南雪谷に位置する分譲マンションです。東急池上線沿線の落ち着いた住宅地にあり、駅至近の利便性と静かな住環境を兼ね備えた、暮らしやすさに優れた住まいです。東急グループが手がける質の高い住環境は、長く快適に暮らしたい方の期待にしっかりと応えます。雪が谷大塚はかねてより上質な住宅地として知られ、緑と静けさに恵まれた街並みが、ゆとりある暮らしを求める層から支持を集めてきたエリアです。

アクセス面では、東急池上線「雪が谷大塚」駅まで徒歩3分、同線「石川台」駅へ徒歩8分、「御嶽山」駅へも徒歩13分と、池上線を生活の軸に据えた立地です。池上線は五反田と蒲田を結び、五反田からは山手線、蒲田からはJR各線や京急線へと乗り継げるため、都心方面はもちろん横浜方面への移動もスムーズです。駅徒歩3分という確かな利便を持ちながら、南雪谷の閑静な住宅地らしい穏やかな空気を享受できる点は、この住まいの大きな魅力といえます。

建物は2015年8月の竣工で、構造はRC造（鉄筋コンクリート）、地上13階建て、総戸数48戸の規模を備えます。築約10年と設備の新しさを保ちつつ、適度な戸数で穏やかな住環境が期待できます。共用部にはオートロックと宅配ボックス、さらにバイク置き場を備え、防犯・荷物の受け取り・バイク利用の各面で利便を確保。管理は東急ファシリティサービス株式会社が担い、東急グループによる安定した管理体制が、日々の安心感を確かなものにしています。専門の管理会社による継続的な維持管理は、共用部の美観や資産価値の保全という観点でも、長く住むうえで大きな安心材料となります。

住環境も日々の暮らしを支えます。徒歩1分のセブンイレブン、徒歩4分のオオゼキ雪が谷店や東急ストア雪が谷店など、買い物先が至近に揃い、生鮮品から日用品まで身近で調達できます。徒歩2分の調布幼稚園など子育て施設も近く、大田区立雪谷小学校が約513m、区立石川台中学校が約564mと生活圏にあり、徒歩7分圏には私立清明学園中学校など私立校も点在します。徒歩4分のさくらさくみらい石川台など保育施設も近接し、子育て世帯の暮らしを支えます。徒歩8分の東雪谷二丁目公園やふくし公園など、緑に触れられる場所も点在し、穏やかな住宅地らしいゆとりが日常に広がります。

この住まいは、東急沿線の利便と閑静な住宅地での落ち着いた暮らしを求める方に適しています。五反田・蒲田を経由した都心アクセスを確保しつつ、住まいには静けさと質を求めたい単身者やDINKS、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーまで、上質で穏やかな生活を志向する方にふさわしい一棟です。東急ブランドの安心感とともに、長く快適に暮らせる住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・大田区立調布大塚小学校 約494m 徒歩7分 ・世田谷区立東玉川小学校 約507m 徒歩7分 ・大田区立雪谷小学校 約513m 徒歩7分 ▽中学校 ・私立清明学園中学校 約498m 徒歩7分 ・大田区立石川台中学校 約564m 徒歩8分 ・私立田園調布学園中等部 約703m 徒歩9分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 約76m 徒歩1分 ・ファミリーマート 雪谷大塚店 約264m 徒歩4分 ▽スーパー ・オオゼキ 雪が谷店 約286m 徒歩4分 ・東急ストア 雪が谷店 約310m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京都立荏原病院 約1037m 徒歩13分 ・東急病院 約1597m 徒歩20分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・調布幼稚園 約150m 徒歩2分 ・さくらさくみらい石川台 約297m 徒歩4分 ▽公園 ・東雪谷二丁目公園 約568m 徒歩8分 ・ふくし公園 約584m 徒歩8分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング南雪谷店 約283m 徒歩4分 ・青い鳥クリーニング雪谷店 約285m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 大田区公式サイト （区公式）
• 池上本門寺 （施設公式）